2022.5.28-6.3
行業(yè)要聞
第21個(gè)“安全生產(chǎn)月”來了！今年6月是第21個(gè)全國“安全生產(chǎn)月”，主題是“遵守安全生產(chǎn)法 當(dāng)好第一責(zé)任人”。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部安全生產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室發(fā)布《關(guān)于開展2022年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的通知》?！锻ㄖ芬螅钊雽W(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述，加強(qiáng)活動(dòng)組織部署；宣傳貫徹安全生產(chǎn)法，強(qiáng)化主體責(zé)任落實(shí)；開展全員安全培訓(xùn)，分類強(qiáng)化警示教育。廣泛開展宣傳，營造良好安全生產(chǎn)氛圍。
《“十四五”城市排水防澇體系建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃》要求加強(qiáng)對(duì)物業(yè)基層管理的指導(dǎo)培訓(xùn)。日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、水利部三部委聯(lián)合印發(fā)了《“十四五”城市排水防澇體系建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃》，明確了城市排水防澇重點(diǎn)問題的改進(jìn)方向和要求。其中，在基層管理人員能力提升方面，要求加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營單位和社區(qū)、物業(yè)基層管理的指導(dǎo)培訓(xùn)，提升其應(yīng)急處置能力。同時(shí)，增強(qiáng)公眾防災(zāi)避險(xiǎn)意識(shí)和自救互救能力。
國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制：進(jìn)一步精準(zhǔn)規(guī)范開展新冠肺炎疫情防控消毒工作。國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制5月31日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步精準(zhǔn)規(guī)范開展新冠肺炎疫情防控消毒工作的通知》，通知明確，在疫情防控過程中，堅(jiān)決杜絕入戶消毒技術(shù)不規(guī)范、操作簡(jiǎn)單粗暴、執(zhí)行跑偏走樣等問題發(fā)生。要求從嚴(yán)格規(guī)范疫源地終末消毒、優(yōu)化入戶終末消毒技術(shù)操作流程、指導(dǎo)各行各業(yè)疫情期間開展預(yù)防性消毒等5個(gè)方面精準(zhǔn)規(guī)范落實(shí)各項(xiàng)消毒措施。
國務(wù)院發(fā)文，利好閑置資產(chǎn)改造養(yǎng)老項(xiàng)目。近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》?！兑庖姟诽岢?/span>“推動(dòng)閑置低效資產(chǎn)改造與轉(zhuǎn)型，依法依規(guī)合理調(diào)整規(guī)劃用途和開發(fā)強(qiáng)度，開發(fā)用于創(chuàng)新研發(fā)、衛(wèi)生健康、養(yǎng)老托育、體育健身、休閑旅游、社區(qū)服務(wù)或作為保障性租賃住房等新功能?！庇行ПP活存量資產(chǎn)，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，對(duì)于提升基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理水平、拓寬社會(huì)投資渠道、合理擴(kuò)大有效投資以等具有重要意義。
《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》，編號(hào)為JGJ/T496-2022，自2022年7月1日起實(shí)施。標(biāo)準(zhǔn)明確了建筑碼、基本屬性采集、數(shù)據(jù)處理和信息共享應(yīng)用，不適用于構(gòu)筑物。房屋建筑編碼、基本屬性采集、數(shù)據(jù)處理和信息共享應(yīng)用除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
《城市兒童友好空間建設(shè)導(dǎo)則（試行）》征求意見。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布就《城市兒童友好空間建設(shè)導(dǎo)則（試行）》（征求意見稿）公開征求意見的通知。重點(diǎn)工作內(nèi)容包括公共服務(wù)設(shè)施、道路空間、公園綠地的適兒化改造和校外活動(dòng)場(chǎng)所、游憩設(shè)施建設(shè)等。有關(guān)單位和公眾可于2022年6月14日前，反饋意見至電子郵箱：JZSJ@mohurd.gov.cn。
“惠企紓困政策解讀與疫情下行業(yè)發(fā)展思考”線上研討會(huì)召開。5月31日，《中國物業(yè)管理》雜志社組織召開“惠企紓困政策解讀與疫情下行業(yè)發(fā)展思考”線上研討會(huì)。會(huì)議就近期紓困政策解讀、各地防疫情況與地方紓困政策落實(shí)情況，行業(yè)和企業(yè)未來發(fā)展思考，對(duì)紓困政策落地的建議等進(jìn)行了研討。部分地方行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人、雜志社協(xié)辦單位代表及業(yè)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表300多人參加了此次線上會(huì)議。
地方動(dòng)態(tài)
北京推出多項(xiàng)舉措，全面推進(jìn)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和城鄉(xiāng)社區(qū)治理。日前，北京市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設(shè)的實(shí)施意見》《意見》提出“推動(dòng)黨的組織和工作向小區(qū)、樓門、院落、管理網(wǎng)格等治理單元延伸，向業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)社會(huì)組織等治理主體覆蓋，把新就業(yè)群體納入基層治理體系”“健全黨建引領(lǐng)下的物業(yè)管理協(xié)商共治機(jī)制，引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)規(guī)范運(yùn)作，有效發(fā)揮業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）作用?！薄敖值溃ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)）可依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)通過委托或聘用等方式引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好兜底性物業(yè)服務(wù)工作。”等（點(diǎn)擊查看“詳情”）
上海明確對(duì)物業(yè)服務(wù)防疫和消殺支出給予補(bǔ)貼。5月29日，上海市人民政府印發(fā)《上海市加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》?！斗桨浮饭舶ò藗€(gè)方面、50條政策措施，其中全面有序推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)市方面，明確提出擴(kuò)大企業(yè)防疫和消殺補(bǔ)貼范圍，在對(duì)零售、餐飲、機(jī)場(chǎng)港口、冷鏈等相關(guān)企業(yè)落實(shí)已有補(bǔ)貼政策的基礎(chǔ)上，2022年對(duì)物業(yè)服務(wù)、郵政快遞、住宿、文化旅游等行業(yè)防疫和消殺支出，給予分檔定額補(bǔ)貼。”
廣州物協(xié)召開《住宅小區(qū)智慧物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及《新冠肺炎疫情防控 醫(yī)院類物業(yè)管理區(qū)域操作規(guī)范》發(fā)布媒體溝通會(huì)。6月2日，廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)召開媒體溝通會(huì)，就廣州物協(xié)與廣州市標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布并于5月20日正式實(shí)施的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)智慧物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《新冠肺炎疫情防控 醫(yī)院類物業(yè)管理區(qū)域操作規(guī)范》進(jìn)行宣傳和解讀。
武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)公示2022年第二屆武漢“最美物業(yè)人”候選人名單。近日，武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)聯(lián)合武漢市物業(yè)管理事務(wù)指導(dǎo)中心開展了第二屆武漢“最美物業(yè)人”評(píng)選活動(dòng)。此次評(píng)選活動(dòng)共有195名物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員進(jìn)行了申報(bào)，經(jīng)過專家初審、網(wǎng)絡(luò)投票兩輪指標(biāo)分?jǐn)?shù)相加后評(píng)選出50名候選人（其中，最美管理員、最美客服員、最美維修員、最美安全員、最美保潔員每種崗位各10名）。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
粵華物業(yè)與廣州工商學(xué)院?jiǎn)?dòng)校企人才聯(lián)合培養(yǎng)。5月26日，粵華物業(yè)與廣州工商學(xué)院校企人才聯(lián)合培養(yǎng)基地授牌儀式隆重舉行。雙方將攜手強(qiáng)化產(chǎn)學(xué)融合，探索校企合作新模式、落實(shí)校企合作新機(jī)制，培養(yǎng)創(chuàng)新型、復(fù)合型、實(shí)用型人才。
蘇寧銀河物業(yè)全國啟動(dòng)“童心端午”社區(qū)文化活動(dòng)。5月30日，蘇寧銀河“童心端午”社區(qū)文化活動(dòng)全國啟動(dòng)。“送艾到家”“包粽子”“才藝表演”“趣味游園會(huì)”“星空電影”等系列活動(dòng)的推出，集美食、游樂、互動(dòng)、服務(wù)于一體，進(jìn)一步詮釋了仲夏新生活主義。
明德集團(tuán)在東營市開啟探索智慧城市服務(wù)新篇章。6月1日，明德智慧城市運(yùn)營服務(wù)（山東）有限公司與東營市河口區(qū)物業(yè)和市政公用事業(yè)投資發(fā)展有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同成立全新的合資公司。雙方此次合作定位于“做智慧城市服務(wù)”，將服務(wù)觸角延伸至公建業(yè)態(tài)，在未來運(yùn)營中，致力于“三供一業(yè)”改造。
中奧城服布局皖北全域治理。6月1日，安徽阜陽市潁州區(qū)人民政府與廣東中奧城市運(yùn)營服務(wù)有限公司舉行城市服務(wù)項(xiàng)目簽約儀式。本著“政府推動(dòng)、企業(yè)主體、行業(yè)推進(jìn)、共同發(fā)展”的原則，雙方將以潁州區(qū)城市服務(wù)合資公司為載體，立足潁州區(qū)，輻射阜陽市，形成具有阜陽特色的城市服務(wù)全域化治理模式，實(shí)現(xiàn)數(shù)智賦能城市服務(wù)價(jià)值升維。
碧桂園服務(wù)進(jìn)軍佛山城市服務(wù)領(lǐng)域。6月2日，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)樂賢人才安居有限公司共設(shè)佛山市順德區(qū)樂碧城市服務(wù)有限公司。該公司經(jīng)營范圍包括城市綠化管理、城鄉(xiāng)市容管理、城市公園管理等。公司由碧桂園服務(wù)持股51%，樂賢人才安居持股49%。
恒大物業(yè)5月份拓展35個(gè)項(xiàng)目。今年5月，恒大物業(yè)新增外拓項(xiàng)目35個(gè)，主要包含：軌道交通、辦公樓、批發(fā)市場(chǎng)、酒店等業(yè)態(tài)。除傳統(tǒng)的住宅項(xiàng)目，恒大物業(yè)在非住宅賽道不斷拓展深耕，加快實(shí)現(xiàn)全域化布局。