2021.9.27-10.10
行業(yè)要聞
9月27日，住建部辦公廳發(fā)布關(guān)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型居民小區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見(jiàn)稿)》。該標(biāo)準(zhǔn)為貫徹新發(fā)展理念，全面提高城鎮(zhèn)居民小區(qū)用水效率和效益，標(biāo)準(zhǔn)適用于有物業(yè)管理的城鎮(zhèn)居民小區(qū)。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
9月27日，國(guó)家衛(wèi)生健康委、中央政法委、最高法、國(guó)家中醫(yī)藥管理局等八部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)醫(yī)院安全秩序管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確要逐步構(gòu)建系統(tǒng)、科學(xué)、高效、智慧的高水平醫(yī)院安全防范體系，醫(yī)院要配齊配強(qiáng)專職保衛(wèi)人員，聘用足夠的保安員，完善醫(yī)院專職保衛(wèi)人員招錄、職級(jí)晉升、職業(yè)培訓(xùn)等職業(yè)保障制度。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
工信部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等八部門(mén)印發(fā)《物聯(lián)網(wǎng)新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2021-2023年）》。明確到2023年底，突破一批制約物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的關(guān)鍵共性技術(shù)，培育一批示范帶動(dòng)作用強(qiáng)的物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)主體和運(yùn)營(yíng)主體，催生一批可復(fù)制、可推廣、可持續(xù)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式，導(dǎo)出一批賦能作用顯著、綜合效益優(yōu)良的行業(yè)應(yīng)用，構(gòu)建一套健全完善的物聯(lián)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)和安全保障體系。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
近日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》?！毒V要》提出了“健全住房標(biāo)準(zhǔn)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)智能建造標(biāo)準(zhǔn)化，完善建筑信息模型技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控等標(biāo)準(zhǔn)”“開(kāi)展城市標(biāo)準(zhǔn)化行動(dòng)，健全智慧城市標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展”等多項(xiàng)與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域相關(guān)的舉措。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
地方動(dòng)態(tài)
10月1日起，新修訂的《陜西省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》施行。條例明確了“違章搭建、侵占公共綠地、電動(dòng)車進(jìn)樓入戶充電和高空拋物”等違法行為的執(zhí)法部門(mén)。明確業(yè)委會(huì)或者物管委員會(huì)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審計(jì)。原物業(yè)服務(wù)人未按規(guī)定期限退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，縣級(jí)以上住建主管部門(mén)責(zé)令其限期退出；逾期未退出處以罰款。
《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》于2021年9月29日修訂通過(guò)，將于2022年5月1日起施行。《條例》明確提出，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)建立健全物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議等相關(guān)協(xié)調(diào)工作機(jī)制，協(xié)調(diào)處理在業(yè)主大會(huì)設(shè)立、業(yè)主委員會(huì)選舉及換屆、物業(yè)服務(wù)人交接等物業(yè)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的重大矛盾糾紛。
合肥市物業(yè)管理協(xié)會(huì)策劃、制作和推出了首部宣傳片《我們一直在路上》，通過(guò)“夢(mèng)開(kāi)始的地方”“怒放的生命”“我們的事業(yè)充滿陽(yáng)光”三個(gè)篇章，宣傳合肥市物業(yè)人在改善人居和工作環(huán)境、滿足居民的美好生活向往、維護(hù)城市安全和社會(huì)穩(wěn)定等方面所取得的豐碩成果，展現(xiàn)新時(shí)代合肥物業(yè)人的新成就新風(fēng)貌，禮贊全國(guó)物業(yè)管理改革發(fā)展40周年。（點(diǎn)擊“詳情”查看）
會(huì)員動(dòng)態(tài)
9月28日，碧桂園服務(wù)發(fā)布公告稱，公司間接全資子公司碧桂園物業(yè)香港已與彩生活服務(wù)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同意收購(gòu)鄰里樂(lè)控股的全部股權(quán)。該收購(gòu)事項(xiàng)的總代價(jià)將不高于33億元，以現(xiàn)金分三期進(jìn)行支付，第一期23億元、第二期7億元、第三期3億元。
9月29日，萬(wàn)物云采購(gòu)數(shù)字化團(tuán)隊(duì)牽頭發(fā)起，深地鐵物業(yè)、陽(yáng)光智博、時(shí)代鄰里、佳兆業(yè)美好、英國(guó)皇家采購(gòu)與供應(yīng)學(xué)會(huì)（CIPS）等10余家物企與行業(yè)機(jī)構(gòu)參與的行業(yè)首個(gè)“供應(yīng)鏈采購(gòu)合作組織”正式成立。此外，萬(wàn)物云采購(gòu)數(shù)字化團(tuán)隊(duì)對(duì)外正式發(fā)布數(shù)字化采購(gòu)服務(wù)產(chǎn)品。
10月4日，港股盤(pán)前，中國(guó)恒大、恒大物業(yè)與合生創(chuàng)展發(fā)布了短暫停牌公告。有消息透露合生創(chuàng)展擬收購(gòu)恒大物業(yè)約51%股份，并獲得其控制權(quán)。停牌前恒大物業(yè)每股報(bào)價(jià)5.12港元，總市值553.51億港元，市盈率13.1倍。
9月30日，旭輝永升服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，公司的全資附屬公司永升海南（作為買(mǎi)方）與荷澤智暉企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)（作為賣(mài)方）、個(gè)人保證人、剩余股東及目標(biāo)公司訂立協(xié)議，據(jù)此，永升海南有條件同意收購(gòu)，而賣(mài)方有條件同意出售銷售權(quán)益(即于目標(biāo)公司的51%股權(quán))，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣5819.1萬(wàn)元，可予調(diào)整。
9月30日，康橋悅生活集團(tuán)有限公司公告，擬收購(gòu)西安立豐物業(yè)管理有限公司 80% 股權(quán)。目標(biāo)公司屬于陜西省省會(huì)著名物業(yè)管理公司，管理的項(xiàng)目均處于西安市高溢價(jià)位置。在管8個(gè)項(xiàng)目，其中3個(gè)為非住宅項(xiàng)目（商業(yè)及寫(xiě)字樓項(xiàng)目），包含立豐昆明時(shí)光、立豐聯(lián)盟新城和立豐城市生活廣場(chǎng)等項(xiàng)目，8個(gè)項(xiàng)目共計(jì)建面180.42 萬(wàn)平方米。
10月8日，上海上坤物業(yè)管理有限公司收購(gòu)四川蓉蘭電梯有限公司70%股權(quán)。蓉蘭電梯成立于2016年10月，經(jīng)營(yíng)范圍包括特種設(shè)備安裝改造修理、特種設(shè)備設(shè)計(jì)、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)等。
9月26日，康橋悅生活服務(wù)集團(tuán)有限公司聯(lián)合鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司新成立河南軌道康橋物業(yè)服務(wù)有限公司，前者持股51%。河南軌道康橋物業(yè)服務(wù)有限公司法定代表人為李勝龍，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元。該公司經(jīng)營(yíng)范圍含單位后勤管理服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)等。
9月27日， 金地物業(yè)聯(lián)合深圳市非常時(shí)髦創(chuàng)意文化有限公司新成立深圳市金地因柏物業(yè)管理有限公司，前者持股51%。該公司經(jīng)營(yíng)范圍含園林綠化工程施工；健身休閑活動(dòng)；體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)等。