2021.8.16-8.22
行業(yè)要聞
中共中央總書記、國(guó)家主席、中央軍委主席、中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)主任習(xí)近平8月17日主持召開中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第十次會(huì)議，研究扎實(shí)促進(jìn)共同富裕問題，研究防范化解重大金融風(fēng)險(xiǎn)、做好金融穩(wěn)定發(fā)展工作問題。習(xí)近平在會(huì)上發(fā)表重要講話強(qiáng)調(diào)，共同富裕是社會(huì)主義的本質(zhì)要求，是中國(guó)式現(xiàn)代化的重要特征，要堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，在高質(zhì)量發(fā)展中促進(jìn)共同富裕；金融是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心，關(guān)系發(fā)展和安全，要遵循市場(chǎng)化法治化原則，統(tǒng)籌做好重大金融風(fēng)險(xiǎn)防范化解工作。
十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第三十次會(huì)議20日表決通過(guò)《中華人民共和國(guó)個(gè)人信息保護(hù)法》，自2021年11月1日起施行。針對(duì)濫用人臉識(shí)別技術(shù)問題，本法要求，在公共場(chǎng)所安裝圖像采集、個(gè)人身份識(shí)別設(shè)備，應(yīng)設(shè)置顯著的提示標(biāo)識(shí)；所收集的個(gè)人圖像、身份識(shí)別信息只能用于維護(hù)公共安全的目的。
高級(jí)物業(yè)管理師職業(yè)能力評(píng)價(jià)案例分析科目?jī)纱文M考試時(shí)間為8月22日上午10:00-11:00、8月29日上午10:00-11:00，每位考生僅限一次模擬考試機(jī)會(huì)，考生可任選一個(gè)時(shí)間參加考試。模擬考試科目為案例分析，考試題型為客觀題+主觀題。請(qǐng)考生務(wù)必參加，點(diǎn)擊“詳情”查看具體內(nèi)容。
地方動(dòng)態(tài)
河南省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》的決定審議通過(guò)，《條例》對(duì)物業(yè)管理委員會(huì)的條件和組成作出基本規(guī)定；總則增加了關(guān)于加強(qiáng)黨建引領(lǐng)的條款，內(nèi)容為“發(fā)揮中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)核心作用，建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下居（村）民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)居民參與積極性，形成社區(qū)治理合力。
黑龍江省住建廳擬建立省級(jí)物業(yè)管理行業(yè)專家?guī)?。入?kù)專家按照客觀、公正、獨(dú)立的原則，積極參加物業(yè)主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)組織的各類活動(dòng)，向省住建廳提供物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)信息，提出行業(yè)發(fā)展的相關(guān)意見、建議。專家職責(zé)主要為全省物業(yè)管理規(guī)劃編制、法規(guī)編寫、政策擬定、標(biāo)準(zhǔn)制定、技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目論證等提供咨詢服務(wù)和技術(shù)支持。
8月20日，甘肅省民政廳黨組書記、廳長(zhǎng)任燕順一行對(duì)蘭州市物業(yè)管理行業(yè)黨委、蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行了調(diào)研，視察了蘭州物協(xié)的行業(yè)服務(wù)中心、蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的黨建陣地，任廳長(zhǎng)及隨行領(lǐng)導(dǎo)對(duì)行業(yè)黨委、行業(yè)協(xié)會(huì)近來(lái)的工作給予了高度的肯定和評(píng)價(jià)，表示物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)了部分街道社區(qū)治理的職能，起著不可替代的重要作用。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
8月16日晚間，招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司（001914）發(fā)布2021年半年度報(bào)告。報(bào)告期間，公司業(yè)務(wù)發(fā)展穩(wěn)健，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入47.79億元（人民幣），同比增長(zhǎng)23.56%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)2.48億元，同比增長(zhǎng)38.85%?；久抗墒找?/span>0.23元，同比增長(zhǎng)38.81%。
雅生活服務(wù)：8月16日，雅生活服務(wù)披露2021年半年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)收入62.5億元，同比增長(zhǎng)56.1%，本公司股東應(yīng)占利潤(rùn)11.4億元，同比增長(zhǎng)50.7%。截至報(bào)告期末，公司在管面積及合約面積分別為4.24億平方米及5.84億平方米。
8月17日，遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（股票代碼：06677.HK）召開2021年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。2021年上半年，遠(yuǎn)洋服務(wù)管理規(guī)模穩(wěn)健擴(kuò)增，盈利能力大幅提升，商寫資管打造新增長(zhǎng)極，社區(qū)增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)。業(yè)績(jī)公告顯示，截至2021年6月30日，遠(yuǎn)洋服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.85億元（人民幣·下同），同比增長(zhǎng)53%。毛利為4.41億元，同比增長(zhǎng)72%，毛利率達(dá)32%。歸屬股東凈利潤(rùn)2.61億元，同比增長(zhǎng)73%。每股基本盈利為0.22元，同比增長(zhǎng)29%。
8月17日，中海物業(yè)發(fā)布了2021年中期業(yè)績(jī)。數(shù)據(jù)顯示，中海物業(yè)在管面積較去年年底的1.87億平方米增加24.3%至2.33億平方米；營(yíng)業(yè)收入為4,295.6百萬(wàn)港元，較2020年上升了50.7%，股東應(yīng)占溢利較去年同期上升40.4%，達(dá)3.93億元。
8月19日，金科服務(wù)（09666.HK）公布2021半年報(bào)，在報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)收入25.85億元，同比增88.8%。歸屬股東凈利潤(rùn)5.29億元，同比增80.3%。截至報(bào)告期末，集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)的合約建筑面積約為3.14億平方米，其中58.3%為獨(dú)立第三方開發(fā)的物業(yè)，第三方占比相較于2020年末提升1.9個(gè)百分點(diǎn)。
8月19日，佳兆業(yè)美好（02168.HK）公布2021半年報(bào)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.25億元，同比提升78.8%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為2.16億元，同比增長(zhǎng)75.7%。具體來(lái)看，公司的營(yíng)收構(gòu)成主要來(lái)自四個(gè)方面，分別是物業(yè)管理服務(wù)、交付前及顧問服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)以及智能解決方案服務(wù)，四大板塊在2021年上半年均取得了較快增長(zhǎng)。
8月19日，銀城生活服務(wù)（01922.HK）公布2021半年報(bào)，數(shù)據(jù)顯示在報(bào)告期內(nèi)，錄得收益約5.88億元，同比增長(zhǎng)約41%；毛利約9784萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約20.1%；毛利率約16.6%，同比下跌約2.9個(gè)百分點(diǎn)；溢利約4403萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約47.2%；母公司擁有人應(yīng)占溢利約4019萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)約36.1%。
8月19日，弘陽(yáng)服務(wù)（01971.HK）公布2021半年報(bào)，2021上半年?duì)I收5.29億元，同比增速63.7%；凈利潤(rùn)6399萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)71.2%；毛利率28.9%，較去年同期上漲2.6個(gè)百分點(diǎn)；社區(qū)增值服務(wù)收入9384萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)230%；社區(qū)增值服務(wù)收入占比由去年的8.8%上升至17.7%。
8月20日，朗詩(shī)綠色生活服務(wù)有限公司（01965.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。上半年實(shí)現(xiàn)收入3.23億元，較2020年同期增加27.1%；毛利為7643萬(wàn)元，同比增14.7%；期內(nèi)凈利潤(rùn)為1444萬(wàn)元，同比減少1.4%。截至報(bào)告期末，朗詩(shī)綠色生活物業(yè)管理服務(wù)涵蓋23個(gè)城市，其中包括18個(gè)長(zhǎng)江三角洲城市以及5個(gè)中國(guó)其他城市；在管建筑面積約1780萬(wàn)平方米，共計(jì)包括130項(xiàng)在管物業(yè)，包括109項(xiàng)住宅物業(yè)以及21項(xiàng)非住宅物業(yè)；合約建筑面積約為2490萬(wàn)平方米。
近日，美的物業(yè)旗下子公司美煜科技與萬(wàn)御安防簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將在“綜合能源服務(wù)、機(jī)電運(yùn)維服務(wù)、工程承包服務(wù)、美的全系產(chǎn)品支撐”等方面建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同拓展外部增量市場(chǎng)，共享市場(chǎng)、技術(shù)和人力資源。
新希望服務(wù)與涂鴉智能簽署合作協(xié)議，主要就物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用中臺(tái)與IoT平臺(tái)建設(shè)進(jìn)行全鏈路資源整合與對(duì)接，共建智慧物業(yè)生態(tài)。雙方將與涂鴉智能一起搭建統(tǒng)一、開放架構(gòu)的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用平臺(tái)，升級(jí)完善智慧通行、視頻安防等智能應(yīng)用，在業(yè)務(wù)端做到設(shè)備快速接入、不同硬件的互聯(lián)互通。
8月18日下午，珠江城市服務(wù)與廣州市越秀區(qū)華樂街簽署全域服務(wù)治理合作協(xié)議。雙方未來(lái)在社區(qū)協(xié)同治理、城市生態(tài)提升、公共資源運(yùn)營(yíng)、城市更新改造、公共服務(wù)政企合作等領(lǐng)域深化合作，強(qiáng)化基層“共建共治共享”，共同把全域服務(wù)治理打造成廣州城市治理的新名片。