2021.7.26-8.1
行業(yè)要聞
7月28日，最高人民法院召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《最高人民法院關于審理使用人臉識別技術處理個人信息相關民事案件適用法律若干問題的規(guī)定》。其中第10條第1款專門規(guī)定：“物業(yè)服務企業(yè)或者其他建筑物管理人以人臉識別作為業(yè)主或者物業(yè)使用人出入物業(yè)服務區(qū)域的唯一驗證方式，不同意的業(yè)主或者物業(yè)使用人請求其提供其他合理驗證方式的，人民法院依法予以支持?！秉c擊查看詳情
商務部等11部門印發(fā) 《城市一刻鐘便民生活圈建設指南》?！吨改稀诽岢觯?/span>2025年，通過打造“百城千圈”，建設一批布局合理、業(yè)態(tài)齊全、功能完善、智慧便捷、規(guī)范有序、服務優(yōu)質、商居和諧的城市便民生活圈，便利化、標準化、智慧化、品質化水平全面提升，在服務基本民生、促進消費升級、暢通城市經(jīng)濟微循環(huán)方面發(fā)揮更大作用，試點區(qū)域居民滿意度達到90%以上。點擊查看詳情
7月30日，中國物業(yè)管理協(xié)會在北京市組織召開了“加大物業(yè)服務收費信息公開力度工作座談會”。會議充分發(fā)揮中國物協(xié)橋梁紐帶和行業(yè)自律作用，通過向會員單位發(fā)出“加大物業(yè)服務收費信息公開力度，讓群眾明明白白消費”倡議，組織簽署承諾書的方式，引導物業(yè)服務企業(yè)嚴格執(zhí)行收費信息公開有關規(guī)定，強化法治意識和規(guī)則意識，提高管理服務水平，更好為業(yè)主服務。點擊查看詳情
近10天之內(nèi)，全國新增327例新冠肺炎確診病例。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至到8月1日24時，已有江蘇、湖南、北京、四川、遼寧、云南、安徽、廣東、福建、重慶、河南、湖北、寧夏、海南、山東共15個省(自治區(qū)、直轄市)、31個市報告有新增本土確診病例或無癥狀感染者。各地行業(yè)協(xié)會發(fā)出緊急倡議和通知，各物業(yè)服務企業(yè)迅速進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，積極配合疫情防控部門開展相關工作，盡最大努力做好生活服務保障，全力以赴堅決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)。
7月25日，臺風“煙花”來襲。為全力防范和應對臺風“煙花”帶來的影響，保障社區(qū)居民群眾生命財產(chǎn)安全，各物業(yè)服務企業(yè)提前針對防汛防臺工作做動員部署，持續(xù)開展風險隱患的排查整改，責任上要落實落細，防護措施上及時有效，嚴防死守，全力迎戰(zhàn)，共筑防臺防汛屏障。
地方動態(tài)
7月27日，《北京市住宅小區(qū)物業(yè)服務項目清單》和《北京市住宅小區(qū)物業(yè)服務成本計價規(guī)則(試行)》相繼發(fā)布，清單和計價規(guī)則都將自10月1日起施行?！肚鍐巍访鞔_了物業(yè)服務人提供的一般物業(yè)服務，包括綜合服務、共用部位及共用設施設備運行和維修養(yǎng)護、環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護等五大類、110項物業(yè)服務事項?！队媰r規(guī)則》詳細剖析了物業(yè)服務成本的構成，確保小區(qū)業(yè)主“看得明白，算得清楚”。
7月27日，為進一步加強上海夏秋季愛國衛(wèi)生運動和環(huán)境衛(wèi)生整治行動，聚焦重點場所和鞏固群防群控，上海發(fā)布《上海市人群聚集場所公共衛(wèi)生環(huán)境管理指引》，打造夏秋季愛國衛(wèi)生和環(huán)境整治“加強版”，對環(huán)境衛(wèi)生管理、病媒生物防制、健康促進宣教、公共衛(wèi)生設施等“敲黑板、劃重點”。
深圳市住建局起草的《深圳市物業(yè)管理信用評價與管理辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)已開始面向社會公開征求意見。《辦法》明確了納入信用評價的主體是在本市范圍內(nèi)開展實施物業(yè)服務活動的物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)管理項目負責人，并規(guī)定了信用信息分為基礎信息、良好信息以及不良信息三類。
汛期之后的法律風險防范值得物業(yè)管理行業(yè)關注。7月27日，河南省物業(yè)管理協(xié)會組織部分物業(yè)服務企業(yè)召開了工作座談會。會議采取線上線下相結合的方式進行，參會人員就物業(yè)服務企業(yè)防汛救災保險賠付、風險規(guī)避以及災后重建物業(yè)共用設施設備維修資金使用等方面展開激烈的研討。
會員動態(tài)
中海物業(yè)市場戰(zhàn)略發(fā)布會7月30日在深圳舉辦。發(fā)布會上，基于對市場的洞察，中海物業(yè)提出三大市場戰(zhàn)略、四大服務產(chǎn)品和三大合作模式。三大市場戰(zhàn)略包括發(fā)掘存量住宅價值，著力物業(yè)服務升級和建筑物煥新；投身城市更新，承接國家戰(zhàn)略；進入廣泛領域，開展多元業(yè)務。現(xiàn)場還發(fā)布了四款為基礎物業(yè)服務解難紓困的產(chǎn)品，分別為“物業(yè)盒子”“物業(yè)服務菜單化工程”“物業(yè)APP平臺”“開放的社區(qū)服務勞動者平臺”。
7月25日，招商積余鄭州招商天地華府物管中心迎來了一份特殊的禮物：業(yè)主自發(fā)送來25面錦旗。業(yè)主們表示，一面面錦旗不僅代表了所有業(yè)主對物業(yè)和地產(chǎn)工作的肯定，還表達對工作人員在暴雨中堅守崗位、搶險救災、保障業(yè)主安全的感謝！
為對抗臺風所帶來的極端大風天氣以及洪汛災害，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全，保利物業(yè)迅速響應，在浙江、江蘇、上海等地，發(fā)揮應急防臺風、防汛領導小組職能，運用總部—區(qū)域—項目三級響應體系，統(tǒng)籌江浙滬地區(qū)防風防汛救災工作開展，全力以赴構筑全業(yè)態(tài)安全屏障。
7月28日，碧桂園服務與阿里云聯(lián)合宣布簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，阿里云本次為碧桂園服務提供企業(yè)專屬釘釘。雙方將圍繞智慧物業(yè)管理、數(shù)字社區(qū)等方面展開深度合作，釘釘也將為碧桂園服務的用戶提供更加精細和專業(yè)的服務。
7月29日，珠江城市服務與廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將在智慧物業(yè)管理服務、城市運營服務等領域進一步強化合作，激發(fā)國企聯(lián)動、強強聯(lián)合的新動能。
7月26日，新城悅服務集團有限公司（01755.HK）發(fā)布正面盈利預告，預計于截至2021年6月30日止六個月集團歸屬公司權益持有人的合并凈利潤將較截至2020年6月30日止6個月增長至少45%。該增長主要由于新城悅服務的在管面積增加及增值服務收入上升，尤其是社區(qū)增值服務。截至2021年6月30日新城悅服務的合約面積達到約2.5億平方米，凈增加約4700萬平方米。
7月26日，世紀金源服務在港交所第二次遞交招股書。招股書顯示，世紀金源服務包括“世紀城物業(yè)管理”和“世紀生活”兩大子品牌，分別注重物業(yè)管理服務和社區(qū)增值服務。截至2021年4月30日，世紀金源服務的總合約建筑面積為7790萬平方米，在管總建筑面積7020萬平方米。截至2020年末，世紀金源服務總收入為12.89億元，其中，物業(yè)管理服務收入10.23億元，增值服務收入2.66億元。
7月29日，南都物業(yè)服務集團股份有限公司新增投資企業(yè)杭州南都悅萱養(yǎng)老服務有限公司。悅萱養(yǎng)老服務注冊資本100萬元，法人代表為張曉波，經(jīng)營范圍包括：養(yǎng)老服務、食品銷售；餐飲服務等。目前，其由南都物業(yè)100%持股。