2021.4.12-4.18
行業(yè)要聞
4月8日，國家發(fā)展和改革委員會印發(fā)《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》，提出7方面24項任務(wù)提升城市治理水平?！吨攸c(diǎn)任務(wù)》明確加強(qiáng)基層社會治理，支持老舊小區(qū)引入市場化物業(yè)服務(wù)或推行社區(qū)托管、社會組織代管等方式，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)化水平。
4月15日至16日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在嘉興召開智慧物業(yè)試點(diǎn)工作座談會。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長張其光強(qiáng)調(diào)，做好智慧物業(yè)建設(shè)要聚焦四大要素，建立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，設(shè)立工作專班，選擇合作伙伴，落實(shí)項目經(jīng)費(fèi)，進(jìn)一步優(yōu)化試點(diǎn)方案：一是聚焦基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集；二是聚焦數(shù)據(jù)平臺搭建，統(tǒng)一業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)導(dǎo)則，建立標(biāo)準(zhǔn)接口；三是聚焦應(yīng)用場景創(chuàng)設(shè)，把握“應(yīng)用”這個核心，突出可持續(xù)化，細(xì)化場景設(shè)置；四是聚焦便捷服務(wù)，為業(yè)主服務(wù)、為企業(yè)賦能、為基層治理助力。
4月12日，中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)《關(guān)于開展“回望奮斗路 啟航新征程”物業(yè)管理改革發(fā)展40周年慶祝活動的通知》。慶?；顒佑扇珖?、地方性和物業(yè)服務(wù)企業(yè)慶?；顒咏M成，形成全國、地方、企業(yè)三級聯(lián)動。鼓勵各會員單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照慶祝活動通知的要求，自行組織開展符合企業(yè)自身實(shí)際情況的慶祝活動，有力配合好全國性和地方性慶?；顒?。
中國物業(yè)管理協(xié)會定于5月10日在上海市召開“第七屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會暨2021年物業(yè)管理行業(yè)品牌建設(shè)論壇”。請登陸中國物協(xié)網(wǎng)站（www.cvsktv.com）經(jīng)“服務(wù)平臺”點(diǎn)擊“會議報名”選擇“第七屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會”進(jìn)行報名，報名時間截至4月23日。
4月13日，2020年全國行業(yè)職業(yè)技能競賽——“保利物業(yè)杯”全國物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽電工組決賽在北京市拉開帷幕。從全國31個省級賽區(qū)和15個企業(yè)賽區(qū)中選拔出來的134名電工決賽選手經(jīng)過兩天四輪激烈的角逐，經(jīng)過裁判組嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、公允的裁決，安徽賽區(qū)選手蔡燚、重慶賽區(qū)選手呂兵、山東賽區(qū)選手王海豐分別榮獲競賽第一、二、三名。
地方動態(tài)
河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等13部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動的實(shí)施意見》，《實(shí)施意見》明確，到2021年底，社區(qū)智慧安防設(shè)施及系統(tǒng)建設(shè)完成率達(dá)到100%；到2023年，60%的既有居住社區(qū)基本補(bǔ)齊設(shè)施短板；到2025年，既有居住社區(qū)基本補(bǔ)齊設(shè)施短板，新建居住社區(qū)同步配建各類設(shè)施，城市居住社區(qū)環(huán)境明顯改善，地級及以上城市完整居住社區(qū)覆蓋率顯著提升。
4月12日，廣州市發(fā)展改革委聯(lián)合廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市市場監(jiān)管局發(fā)布了《進(jìn)一步規(guī)范我市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知 (征求意見稿)》。新建普通住宅（不含別墅）前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價管理，政府指導(dǎo)價基準(zhǔn)價標(biāo)準(zhǔn)為2.8元/平方米·月，涵蓋的項目包括綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)和綠化養(yǎng)護(hù)5項。其中，保潔服務(wù)中的生活垃圾服務(wù)限于垃圾容器的清洗、消毒，不包括分類。
4月16日，由廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會聯(lián)合主辦的“創(chuàng)領(lǐng)智慧物業(yè)平臺 構(gòu)建社區(qū)服務(wù)生態(tài)”戰(zhàn)略峰會在廣州召開。會議圍繞智慧社區(qū)發(fā)展的新思路、新路徑展開，會議邀請10位行業(yè)內(nèi)外著名專家學(xué)者對智慧物業(yè)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、品牌建設(shè)創(chuàng)新進(jìn)行了不同角度的講解。
會員動態(tài)
4月13日，碧桂園服務(wù)與藍(lán)光嘉寶服務(wù)發(fā)布聯(lián)合公告稱，于2021年4月9日，賣方一（藍(lán)光和駿）、藍(lán)光發(fā)展、藍(lán)光嘉寶及要約人（碧桂園物業(yè)香港控股有限公司，為碧桂園服務(wù)的全資附屬公司）訂立補(bǔ)充協(xié)議，以修訂有關(guān)完成待售股份一的若干條款。鑒于協(xié)議一所載的所有先決條件已達(dá)成，第一批完成已于2021年4月13日作實(shí)，及要約人已在第一批完成后持有藍(lán)光嘉寶全部股權(quán)約52.83%的權(quán)益。公告亦提出，建議改組藍(lán)光董事會， 要約人擬向藍(lán)光董事會提名六位新董事。
4月13日，雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司與黑龍江省建設(shè)投資集團(tuán)有限公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方將攜手探索更多元化物業(yè)服務(wù)，在智慧城市服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、團(tuán)餐服務(wù)等多個方面開展深度合作，致力成為助力東三省服務(wù)品質(zhì)提檔升級、產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展賦能，以及人居新生態(tài)的服務(wù)商。
4月12日，龍湖智慧服務(wù)集團(tuán)與安馨康養(yǎng)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。本次合作是在《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的意見》發(fā)布后，國內(nèi)首個物業(yè)服務(wù)企業(yè)、康養(yǎng)服務(wù)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的案例。
4月16日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告，公司間接全資附屬公司融創(chuàng)西南集團(tuán)與彰泰集團(tuán)訂立合作框架協(xié)議，雙方擬通過組成合資公司的方式合作開發(fā)目標(biāo)項目。融創(chuàng)西南集團(tuán)或其指定方持有合資公司80%的股權(quán)，彰泰集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方共同持有合資公司20%的股權(quán)。融創(chuàng)西南集團(tuán)應(yīng)向合資公司投入的資金總額約為99.1億元。融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布公告稱，附屬公司融創(chuàng)服務(wù)投資擬8億元收購彰泰服務(wù)80%股權(quán)。
4月14日，陽光城集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告表示，擬分拆所屬企業(yè)上海陽光智博生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司赴香港聯(lián)交所上市。公告顯示，本次陽光智博擬發(fā)行境外上市外資股（H股）股票并申請在香港聯(lián)交所上市，每股面值為人民幣1元。
4月12日，中梁現(xiàn)代服務(wù)重磅發(fā)布全新品牌“Everjoy百悅智佳”，同時發(fā)布了公司創(chuàng)新打造的三大產(chǎn)品線，即中梁物業(yè)、中鉑物業(yè)及中城云。中梁物業(yè)主要針對傳統(tǒng)三四線城市社區(qū)服務(wù)，聚焦住宅深耕城市。中鉑物業(yè)定位于“城市生活美學(xué)締造者”，承接一二線省會中高端社區(qū)服務(wù)及商業(yè)辦公服務(wù)。中城云以客戶視角整合技術(shù)及產(chǎn)品功能，主動切入智慧城市運(yùn)營賽道，提供一體化的城市公共服務(wù)解決方案，重點(diǎn)開拓園區(qū)、公建與城市服務(wù)領(lǐng)域。
4月14日，康橋悅生活高端服務(wù)品牌“悅熙”震撼發(fā)布。悅熙服務(wù)由“悅熙管家”、“悅熙禮賓”、“悅熙美工”、“悅熙智工”四大板塊組成，每部分均代表了康橋悅生活的最高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。悅熙服務(wù)提供了包含財富管理、商務(wù)旅行、健康體檢、養(yǎng)生美容、教育游學(xué)、專屬私宴、綠色公益在內(nèi)的7大服務(wù)模塊，致力于為塔尖圈層打造一個全方位、全角度的生活服務(wù)平臺。