2021.3.29-4.11
行業(yè)要聞
習(xí)近平對深化東西部協(xié)作和定點幫扶工作作出重要指示強(qiáng)調(diào)，適應(yīng)形勢任務(wù)變化，弘揚脫貧攻堅精神，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興。要完善東西部結(jié)對幫扶關(guān)系，拓展幫扶領(lǐng)域，健全幫扶機(jī)制，優(yōu)化幫扶方式，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)合作、資源互補(bǔ)、勞務(wù)對接、人才交流，動員全社會參與，形成區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、協(xié)同發(fā)展、共同發(fā)展的良好局面。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于做好2021年城市排水防澇工作的通知》，要求各單位在推進(jìn)新冠肺炎疫情常態(tài)化防控工作的同時，做好城市排水防澇工作。要切實落實工作責(zé)任，強(qiáng)化隱患排查整治，加強(qiáng)作業(yè)安全管理，開展應(yīng)急演練，加強(qiáng)部門聯(lián)動，加快設(shè)施建設(shè)補(bǔ)短板，嚴(yán)格落實值班值守制度。
應(yīng)急管理部發(fā)布《關(guān)于征求13項消防救援領(lǐng)域國家標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）意見的函》，對《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》《人員密集場所消防安全管理》《人員密集場所阻燃制品及組件燃燒性能要求和標(biāo)識》《手提式滅火器》《推車式滅火器》《火災(zāi)報警控制器》《點型感煙火災(zāi)探測器》《防火封堵材料》《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》等13項國家標(biāo)準(zhǔn)向社會公開征求意見，意見反饋截止日期為2021年4月30日。
3月30日，中國物業(yè)管理協(xié)會第五屆理事會第四次全體會議在武漢召開。會議審議通過了中國物業(yè)管理協(xié)會重要工作事項；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司一級巡視員周韜作《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》解讀；中央黨校經(jīng)濟(jì)學(xué)教研部副主任曹立宣講十九屆五中全會精神、解讀“十四五”規(guī)劃綱要；向行業(yè)發(fā)出了“提升物業(yè)服務(wù)水平 推動物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”的倡議。
3月31日，2021年全國物業(yè)管理協(xié)會工作座談會在武漢召開，會議總結(jié)回顧新冠肺炎疫情防控中行業(yè)協(xié)會的作為與感動，規(guī)劃部署2021年行業(yè)重點工作、探討行業(yè)熱點難點問題。會議還邀請各地方物業(yè)管理協(xié)會從黨建引領(lǐng)、物業(yè)服務(wù)價格調(diào)節(jié)機(jī)制、社區(qū)治理、品牌建設(shè)、人才培養(yǎng)等不同層面分享工作經(jīng)驗，匯聚創(chuàng)新理念，共話行業(yè)發(fā)展。
中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布2021年工作計劃，協(xié)會將從堅持黨建引領(lǐng)，夯實協(xié)會黨建工作基礎(chǔ)；堅持品牌建設(shè)，積極營造行業(yè)發(fā)展新環(huán)境；堅持改革發(fā)展，慶祝物業(yè)管理行業(yè)40周年；堅持創(chuàng)新驅(qū)動，開拓行業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢；堅持人才引領(lǐng)，加強(qiáng)行業(yè)人才隊伍建設(shè)；堅持系統(tǒng)觀念，構(gòu)建行業(yè)發(fā)展支撐體系六方面著力推動物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。點擊查看具體內(nèi)容
中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布《關(guān)于提升物業(yè)服務(wù)水平 推動物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的倡議書》，向全體會員單位倡議：一是提高政治站位，充分認(rèn)識物業(yè)管理工作的重要意義；二是提升服務(wù)水平，擔(dān)負(fù)服務(wù)質(zhì)量主體責(zé)任；三是公開接受監(jiān)督，全面規(guī)范收費行為；四是發(fā)展智慧物業(yè)，促進(jìn)線上線下物業(yè)融合發(fā)展；五是開展行業(yè)自律，充分發(fā)揮物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會作用。點擊查看具體內(nèi)容
中國物業(yè)管理協(xié)會定5月10日在上海市召開“第七屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會暨2021年物業(yè)管理行業(yè)品牌建設(shè)論壇”。請登陸中國物協(xié)網(wǎng)站（www.cvsktv.com）經(jīng)“服務(wù)平臺”點擊“會議報名”選擇“第七屆全國物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會”進(jìn)行報名，報名時間截至4月23日。
中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布《關(guān)于發(fā)布<2021年物業(yè)管理員（師）職業(yè)能力等級評價報名簡章>的公告》，詳細(xì)說明2021年物業(yè)管理員（師）職業(yè)能力等級評價報名條件、報名時間、報名程序、考試科目和形式、考試要求、考試時間等問題。報名請登錄中國物協(xié)網(wǎng)站（www.cvsktv.com）“物業(yè)管理員（師）職業(yè)能力等級評價考試服務(wù)平臺”進(jìn)行報名。點擊查看具體內(nèi)容
中國物業(yè)管理協(xié)會定于4月26日在重慶市召開“良法善治與行業(yè)發(fā)展”第四屆物業(yè)管理法治論壇暨法律政策工作委員會全體會議。請登陸中國物協(xié)網(wǎng)站（www.cvsktv.com）經(jīng)“服務(wù)平臺”點擊“會議報名”，選擇“第四屆物業(yè)管理法治論壇”進(jìn)行報名，報名時間截至4月20日。點擊查看具體內(nèi)容
地方動態(tài)
北京市市場監(jiān)管局就《物業(yè)保安服務(wù)質(zhì)量要求》公開征求意見，征求意見截至4月17日。《要求》提出在出入口，對進(jìn)出的可疑人員、車輛和大件、大量物品，物業(yè)保安應(yīng)查驗相關(guān)證件、手續(xù)并做好登記；對拒不配合、手續(xù)不全或存疑的，報告物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理。發(fā)現(xiàn)流浪、乞討、游商、發(fā)放小廣告等無關(guān)人員，應(yīng)當(dāng)警示其離開；對拒不離開的，應(yīng)當(dāng)報告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，如有涉嫌犯罪行為的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)報告公安機(jī)關(guān)依法處理。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委起草的《北京市物業(yè)服務(wù)合同》和《北京市前期物業(yè)服務(wù)合同》兩個合同示范文本正式面向社會公開征求意見。兩個合同的修訂重點對物業(yè)服務(wù)人和業(yè)主的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了全面梳理?！侗本┦形飿I(yè)管理條例》中物業(yè)服務(wù)人服務(wù)內(nèi)容寫入合同，明確前期物業(yè)服務(wù)合同期限，物業(yè)服務(wù)人和業(yè)主或物業(yè)使用人權(quán)利義務(wù)更加清晰具體。
《浙江省生活垃圾管理條例》將于2021年5月1日正式實施?！稐l例》把生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、易腐垃圾、其他垃圾四類，明晰了生活垃圾分類的各方管理責(zé)任，同時強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和源頭減量，并對違規(guī)行為加大處罰力度。單位、個人未分類投放生活垃圾的，由生活垃圾管理部門責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對個人處二百元以上二千元以下罰款，對單位處五萬元以上五十萬元以下罰款。
4月1日，《杭州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》正式實施。《辦法》對加裝電梯申請主體、需要滿足的業(yè)主表決條件、相關(guān)資金籌措渠道、項目實施流程、電梯加裝后的使用管理等作出具體明確。為老舊小區(qū)住宅加裝電梯工作提供法治保障。
會員動態(tài)
清明節(jié)期間，建業(yè)物業(yè)河南五大區(qū)122個市縣及海南、新疆、河北等地聯(lián)動開展了“緬懷革命先烈，致敬建黨100周年”主題活動。建業(yè)物業(yè)黨員及員工代表通過祭掃英烈、參觀烈士紀(jì)念館、聆聽革命故事、學(xué)習(xí)黨史等活動，牢記歷史，繼承革命優(yōu)良傳統(tǒng)，在砥礪前行中不斷傳承革命精神。
天驕愛生活黨支部聯(lián)合九龍坡區(qū)云澤路社區(qū)黨委共同組織開展了以“弘揚雷鋒精神，踐行志愿服務(wù)”為主題的黨建活動。打造“天驕紅色娘子軍”黨員志愿服務(wù)隊為社區(qū)做服務(wù)、送溫暖、解難事；建立了“紅色工程維修隊”、建立“黨員+網(wǎng)格員”上門服務(wù)小組等服務(wù)。
4月1日，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司公告稱，完成收購四川民興物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。新大正于2020年10月13日與四川同力德酒店管理有限公司、陳勇簽訂了《關(guān)于四川民興物業(yè)管理有限公司之股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以9,700萬元收購四川民興物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。
4月7日，卓越商企服務(wù)公告稱擬收購北京市環(huán)球財富物業(yè)管理有限公司75%股權(quán)，代價2.25億元。完成后卓越商企將持有目標(biāo)公司的75%股權(quán)，而目標(biāo)公司將成為公司的間接非全資附屬公司，其業(yè)績將于集團(tuán)的財務(wù)資料內(nèi)綜合入賬。
3月份鑫苑服務(wù)分別與邯鄲市康達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司濰坊中城金匯（山東）產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽署合作框架協(xié)議，簽約菏澤華景銘城、華景紫薇公館、華景•紫金城等項目，在邯鄲、濰坊、菏澤等城市實現(xiàn)突破，共拓展面積118萬㎡。