2021.3.15-3.21
行業(yè)要聞
中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席、中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)主任習(xí)近平3月15日下午主持召開(kāi)中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第九次會(huì)議，研究促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展問(wèn)題和實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和的基本思路和主要舉措。習(xí)近平在會(huì)上發(fā)表重要講話強(qiáng)調(diào)，我國(guó)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處在關(guān)鍵時(shí)期，要著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)、兼顧當(dāng)前，補(bǔ)齊短板、強(qiáng)化弱項(xiàng)，營(yíng)造創(chuàng)新環(huán)境，解決突出矛盾和問(wèn)題，推動(dòng)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康持續(xù)發(fā)展；實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和是一場(chǎng)廣泛而深刻的經(jīng)濟(jì)社會(huì)系統(tǒng)性變革，要把碳達(dá)峰、碳中和納入生態(tài)文明建設(shè)整體布局，拿出抓鐵有痕的勁頭，如期實(shí)現(xiàn)2030年前碳達(dá)峰、2060年前碳中和的目標(biāo)。
商務(wù)部流通發(fā)展司發(fā)布《城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)指南(征求意見(jiàn)稿)》，提出到2025年建設(shè)一批布局合理、業(yè)態(tài)齊全、功能完善、智慧便捷、規(guī)范有序、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、商居和諧的城市便民生活圈，其中提及新建社區(qū)應(yīng)堅(jiān)持相對(duì)集中建設(shè)原則，優(yōu)先考慮發(fā)展組團(tuán)式社區(qū)商業(yè)形態(tài)，并鼓勵(lì)探索街道社區(qū)、物業(yè)公司、主要商戶、社區(qū)志愿者和居民代表組成社區(qū)商業(yè)管理機(jī)構(gòu)或自律組織，建立多方共商共管機(jī)制。
3月11日，消防救援局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)大型商業(yè)綜合體火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)指南和檢查指引的通知》，要求全面鋪開(kāi)宣傳貫徹工作，做實(shí)單位自知自查自改，加強(qiáng)消防監(jiān)督檢查工作。要求綜合體消防安全責(zé)任人、管理人要定期帶隊(duì)開(kāi)展消防安全檢查，商管、物業(yè)、工程等部門(mén)參加檢查；對(duì)綜合體開(kāi)展監(jiān)督檢查，要提前告知管理單位，通知消防安全責(zé)任人、管理人和商管、物業(yè)、工程等部門(mén)相關(guān)人員參加檢查。
3月12日，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)超高層建筑工作組北京區(qū)域座談會(huì)在北京國(guó)貿(mào)中心舉辦。會(huì)議介紹超高層工作組在構(gòu)建超高層建筑管理知識(shí)體系、教育培訓(xùn)體系、標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證體系、全生命周期管理體系等方面開(kāi)展的相關(guān)工作；討論了《超高層建筑設(shè)施設(shè)備管理指南》編撰的目的和意義、編撰大綱、目標(biāo)讀者群分析，以及指南編寫(xiě)架構(gòu)和進(jìn)度等。
地方動(dòng)態(tài)
3月19日，“奮斗百年路啟航新征程推進(jìn)社區(qū)物業(yè)服務(wù)治理 共建共治共享幸福生活——廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)品牌建設(shè)與創(chuàng)新研討會(huì)”在湛江市成功召開(kāi)。研討會(huì)深入學(xué)習(xí)和貫徹黨的十九屆五中全會(huì)精神以及《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》等文件要求，鼓勵(lì)廣東物業(yè)人做到以人民美好生活向往作為行業(yè)奮斗目標(biāo)，踐行“誠(chéng)信服務(wù)、務(wù)實(shí)創(chuàng)新、專業(yè)規(guī)范、共治和諧”的行業(yè)精神，努力創(chuàng)建和諧幸福廣東。
3月15日，重慶市首個(gè)市級(jí)物業(yè)矛盾糾紛調(diào)解機(jī)構(gòu)——重慶市泓仲物業(yè)矛盾調(diào)處中心掛牌成立，標(biāo)志著重慶市區(qū)兩級(jí)物業(yè)矛盾糾紛調(diào)解機(jī)制基本建立，也是重慶市住房城鄉(xiāng)建委促進(jìn)物業(yè)服務(wù)融入社會(huì)基層綜合治理的重要保障措施。未來(lái)，泓仲物業(yè)矛調(diào)中心將協(xié)同各區(qū)縣物業(yè)矛調(diào)機(jī)構(gòu)，共同化解各區(qū)域物業(yè)矛盾糾紛，同時(shí)開(kāi)展相關(guān)法律、法規(guī)、政策宣傳及物業(yè)矛盾糾紛排查和調(diào)研等工作。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于公布全省老舊小區(qū)改造負(fù)面清單（試行）的通知》。從改造范圍、實(shí)施方案、資金使用、工程管理、機(jī)制建設(shè)5個(gè)類別提出21條負(fù)面行為，要求福建省各地要依法依規(guī)開(kāi)展老舊小區(qū)改造工作，避免出現(xiàn)負(fù)面清單所列的問(wèn)題，讓老舊小區(qū)改造不“任性”。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
3月16日，恒大物業(yè)披露2020年年報(bào)。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入105.09億元，同比增43.31%；毛利潤(rùn)40.06億元，同比增128.26%；凈利潤(rùn)26.47億元，同比增184.32%；現(xiàn)金余額126.04億元，同比增1742.69%；截至2020年12月31日，合約面積達(dá)5.65億平方米，同比增長(zhǎng)11.88%；在管面積達(dá)3億平方米，同比增長(zhǎng)26.05%。
3月15日，世茂服務(wù)年披露2020年年報(bào)。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入50.26億元人民幣，同比增長(zhǎng)101.9%；凈利潤(rùn)7.24億元，同比增長(zhǎng)88.4%；歸母凈利潤(rùn)6.93億元人民幣，同比增長(zhǎng)80.2%，相較于此前業(yè)績(jī)指引，超額達(dá)成。截至2020年末，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為58.3億元，同比增長(zhǎng)586.2%，在管面積1.46億平方米，同比增長(zhǎng)114.4%；合約面積2.01億平方米，同比增長(zhǎng)99.4%。
3月21日，遠(yuǎn)洋服務(wù)披露2020年年報(bào)。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收20.233億元人民幣，較2019年上漲11%；毛利為5.113億元，較2019年上漲36%，歸母凈利潤(rùn)為2.576億元，較2019年上漲25%。截至2020年12月31日，公司在管面積為4545萬(wàn)平方米，合約面積為7108.3萬(wàn)平方米，儲(chǔ)備建筑面積為2563.3萬(wàn)平方米，分別較2019年增加12%、20%、35%。
3月18日，佳兆業(yè)美好披露2020年年報(bào)。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收17.3億元人民幣，同比上漲37.1%；毛利為5.276億元，同比上漲39.4%，歸母凈利潤(rùn)為2.22億元，同比上漲35.4%。截至2020年12月31日，公司在管面積為5749.4萬(wàn)平方米，其中來(lái)自第三方物業(yè)開(kāi)發(fā)商獨(dú)立開(kāi)發(fā)的物業(yè)在管面積占總在管面積近一半，達(dá)49.9%，合約面積為7729萬(wàn)平方米。
3月15日，興業(yè)物聯(lián)服務(wù)集團(tuán)有限公司披露2020年年報(bào)。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司2020年收益總額2.13億元，同比增長(zhǎng)15.8%；母公司擁有人應(yīng)占溢利(不包括上市費(fèi)用)約為人民幣4950萬(wàn)元，同比增加約11.2%，公司2020年在管總建筑面積約為310萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)29.17%，而合約總建筑面積約為480萬(wàn)平方米。
3月15日起，恒大物業(yè)、金科服務(wù)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、新城悅服務(wù)、世茂服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、合景悠活、卓越商企服務(wù)8家企業(yè)正式納入港股通。
3月15日，世茂服務(wù)控股有限公司與達(dá)剛控股集團(tuán)股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次世茂服務(wù)與達(dá)剛控股的戰(zhàn)略合作將通過(guò)各自的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值的最大化，在綜合物業(yè)管理、社區(qū)生活服務(wù)與道路智慧運(yùn)維等業(yè)務(wù)領(lǐng)域開(kāi)展合作。未來(lái)，雙方將順應(yīng)市場(chǎng)、不斷創(chuàng)新，多個(gè)領(lǐng)域全面深化戰(zhàn)略合作，拓展上下游相關(guān)業(yè)務(wù)，深化產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，提供全流程、更貼心、更便捷的服務(wù)體驗(yàn)給用戶。
3月16日，合生活科技集團(tuán)與谷豐健康集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方就大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作。通過(guò)本次合作，雙方將共同提供以家庭為中心的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)，通過(guò)線上線下聯(lián)動(dòng)，提供人才培養(yǎng)輸出服務(wù)、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型養(yǎng)老服務(wù)、家庭服務(wù)以及康養(yǎng)產(chǎn)品。
華金國(guó)際資本控股有限公司公告稱，公司的官方注冊(cè)英文名稱由“HJ Capital (International) Holdings Company Limited”更改為“Huafa Property Services Group Company Limited”，并采納中文名稱“華發(fā)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司”為公司的第二名稱，以代替其先前中文名稱“華金國(guó)際資本控股有限公司”，于3月18日上午9時(shí)起生效。
3月13日，建業(yè)物業(yè)、建業(yè)旅游與河南省蘭考縣當(dāng)?shù)卣?lián)合，攜1000余位業(yè)主共同參與“好生活·自然多一點(diǎn)——建業(yè)物業(yè)公益植樹(shù)節(jié)”主題活動(dòng)。此次公益活動(dòng)參與人數(shù)超千人，覆蓋10個(gè)城市，植樹(shù)600余棵?；顒?dòng)結(jié)束后，建業(yè)物業(yè)為每組家庭都頒發(fā)了公益證書(shū)。
3月14日，在“龍?zhí)ь^”之際，富力物業(yè)在社區(qū)開(kāi)展“義剪”活動(dòng)，為兒童、出行不便的長(zhǎng)者理發(fā)，為業(yè)主們帶來(lái)精神爽朗的新發(fā)型，寓意“二月二日剃龍頭，一年都有精神頭”。同時(shí)開(kāi)展“名醫(yī)進(jìn)社區(qū)”便民義診，在流感多發(fā)的春季，為業(yè)主帶來(lái)安心與便捷。