2021.2.22-2.28
行業(yè)要聞
中共中央印發(fā)《關于在全黨開展黨史學習教育的通知》，就黨史學習教育作出部署安排?！锻ㄖ分赋?，開展黨史學習教育，要深入學習領會習近平總書記關于黨史的重要論述，緊緊圍繞學懂弄通做實黨的創(chuàng)新理論，做到學史明理、學史增信、學史崇德、學史力行，引導廣大黨員干部增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”，不斷提高政治判斷力、政治領悟力、政治執(zhí)行力，為全面建設社會主義現(xiàn)代化國家、實現(xiàn)中華民族偉大復興中國夢而不懈奮斗。
2月25日上午，全國脫貧攻堅總結表彰大會在北京人民大會堂隆重舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平向全國脫貧攻堅楷模榮譽稱號獲得者頒獎并發(fā)表重要講話。大會對全國脫貧攻堅先進個人、先進集體進行了表彰。中國物業(yè)管理協(xié)會榮獲“全國脫貧攻堅先進集體”稱號，這份光榮屬于全國物業(yè)管理行業(yè)和所有參與中國物協(xié)扶貧工作的單位與個人。
國務院近日印發(fā)《關于加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟體系的指導意見》，《指導意見》從六個方面部署了重點工作任務。一是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的生產(chǎn)體系，二是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的流通體系，三是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的消費體系，四是加快基礎設施綠色升級，五是構建市場導向的綠色技術創(chuàng)新體系，六是完善法律法規(guī)政策體系。
地方動態(tài)
《北京市共有產(chǎn)權住房規(guī)劃設計宜居建設導則（試行）》面向社會公開征求意見。此次《導則》內(nèi)容共11條，包括選址規(guī)劃、社區(qū)環(huán)境、配套設施建設、戶型面積等方面。在社區(qū)公共服務配置方面，《導則》提出，要結合小區(qū)出入口空間設置共享自行車停車區(qū)域，合理設置分類垃圾收集點和快件箱。倡導構建高帶寬、廣覆蓋的網(wǎng)絡體系，提升5G網(wǎng)絡覆蓋水平，打造智慧社區(qū)應用場景，同時提出鼓勵在地下倉儲設置智能化小型公用倉庫。
山東省住建廳等五部門向各市轉發(fā)有關《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于推動物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務的意見》的通知，并明確有關補助支持政策。物業(yè)服務企業(yè)開展居家社區(qū)養(yǎng)老服務，可按規(guī)定享受有關扶持和優(yōu)惠政策。從2021年開始，省級每年確定10家物業(yè)服務企業(yè)，開展居家社區(qū)養(yǎng)老服務試點，推動物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務工作取得實效。
《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》于2021年3月1日起施行，這是黑龍江省制定的首部物業(yè)管理條例?！稐l例》規(guī)定縣級人民政府應當確定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、公共秩序、消防、人防工程、房屋經(jīng)營、建設工程質量、環(huán)境保護、園林綠化、特種設備安全、環(huán)境衛(wèi)生等活動實施監(jiān)督管理的行政主管部門，應當建立違法行為投訴登記制度，并在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公布所負責的執(zhí)法事項和聯(lián)系方式，依法及時處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法行為。
成都市委組織部、市委社治委、市住建局等7部門聯(lián)合出臺了《成都市物業(yè)行業(yè)黨建示范建設實施方案》，《實施方案》提出，將重點在組建物業(yè)行業(yè)黨委、完善物業(yè)行業(yè)黨委工作機制、開展黨的組織和工作覆蓋攻堅等四個方面發(fā)力，著力健全物業(yè)行業(yè)黨的組織體系。將重點從承接政務服務和公共服務、拓展老年人健康促進服務、拓展餐食配套服務、擴大專業(yè)物業(yè)管理服務區(qū)域、參與常態(tài)化疫情防控五大方向，進一步拓展物業(yè)行業(yè)參與城鄉(xiāng)社區(qū)發(fā)展治理途徑。
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，合肥市物業(yè)專項維修資金管理中心利用人臉識別、支付寶等電子信息技術，開發(fā)維修資金使用電子掃碼表決程序，業(yè)主可通過支付寶掃碼、人臉識別實現(xiàn)身份認證，通過信息共享自動綁定個人房屋，既可隨時查詢掌握房屋維修資金交存、使用、結息、結余等情況，又可查看小區(qū)擬動用維修資金的使用方案、項目總預算、業(yè)主分攤金額、投票表決進度等相關信息，解決維修資金使用“表決難”問題。
《青島市物業(yè)管理條例》將于今年5月1日起施行。《條例》中提到，應當將物業(yè)管理納入社區(qū)建設和社會治理體系?！稐l例》增加了業(yè)主委員會相關規(guī)定，包括業(yè)主委員會職責及應當公布的事項、業(yè)主委員會及其成員禁止行為、成員職務終止情形、業(yè)主委員會換屆程序、新舊業(yè)主委員會工作交接等。《條例》還規(guī)范了物業(yè)企業(yè)和員工的行為，規(guī)定物業(yè)服務人及其工作人員不得挪用、侵占共有部分經(jīng)營收益等共有資金等。
3月1日，《蘭州市物業(yè)管理條例》實施，新修改的《條例》增加了應對突發(fā)事件時物業(yè)管理各方承擔責任的規(guī)定，明確了業(yè)主大會籌備組的組建和解除程序，進一步明確了業(yè)主大會的職責，增加了業(yè)主大會確定業(yè)主委員會委員津貼或補助標準、對業(yè)主委員會主任實施任期、離任財務審計的規(guī)定。此次修訂著重物業(yè)管理事中、事后的監(jiān)管，增加了物業(yè)服務企業(yè)從業(yè)要求的規(guī)定，建立物業(yè)管理信用體系，建立信息共享機制和聯(lián)合懲戒機制，對物業(yè)服務企業(yè)進行動態(tài)監(jiān)管。
2月24日，徐州市居民小區(qū)“463”環(huán)境整治與提升專項行動部署會議在市住房和城鄉(xiāng)建設局召開。今年3月至11月，徐州市住建局將從市物業(yè)行業(yè)協(xié)會抽調(diào)專家，組建6個督導組，分別對各縣(市)區(qū)進行抽查，每周抽查3—6個小區(qū)，對未達到要求的小區(qū)下整改通知單。街道辦事處周查排名倒數(shù)第一的要約談物業(yè)項目經(jīng)理或小區(qū)管理負責人，連續(xù)兩次排名倒數(shù)第一的物業(yè)小區(qū)，街道辦事處報給縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門，進入黑名單。
會員動態(tài)
2月25日，藍光嘉寶服務母公司藍光發(fā)展發(fā)布公告宣布，碧桂園服務全資子公司碧桂園物業(yè)香港擬以現(xiàn)金方式收購藍光發(fā)展全資子公司--藍光和駿持有的的藍光嘉寶服務64.6203%的股份，對應交易總代價暫估值人民幣48.465億元（最終以簽署的正式協(xié)議為準）。
2月23日，招商積余旗下的中航物業(yè)管理有限公司與鑫誠恒業(yè)集團公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將合資成立青島鑫誠中航城市服務有限公司。未來雙方將依托合資公司在物業(yè)服務、后勤保障、及相關延伸服務領域進行戰(zhàn)略合作。
2月24日，遠洋集團控股有限公司與中國人壽保險股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將結成戰(zhàn)略合作伙伴關系，推進在資本紐帶關系、金融產(chǎn)品、保險業(yè)務、不動產(chǎn)投資、物業(yè)服務、養(yǎng)老六大領域開展合作。在物業(yè)合作方面，遠洋集團將為國壽股份存量及增量不動產(chǎn)項目提供定制化物業(yè)服務，并在物業(yè)增值服務方面開展合作。雙方還將充分發(fā)揮自身養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，聯(lián)合發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。
2月19日，融創(chuàng)服務與浦發(fā)銀行天津分行簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將在物業(yè)服務、社區(qū)金融服務、上下游客戶融資、對公結算和科技賦能等多個方面開展金融務實合作，實現(xiàn)共同發(fā)展。
2月22日，新大正發(fā)布公告稱，擬變更公司名稱，由“重慶新大正物業(yè)集團股份有限公司”變更為“新大正物業(yè)集團股份有限公司”，增加經(jīng)營范圍新增保安服務、養(yǎng)老服務、食品生產(chǎn)等。新大正第二屆董事會第五次會議審議通過了《關于提請聘任公司高級管理人員的議案》，聘任高文田為公司副總裁，任職期限自董事會審議通過之日起至本屆董事會屆滿止。