行業(yè)要聞
1
11月24日，全國(guó)勞動(dòng)模范和先進(jìn)工作者表彰大會(huì)在北京人民大會(huì)堂隆重舉行。黨中央、國(guó)務(wù)院每5年評(píng)選表彰一次的全國(guó)勞動(dòng)模范和先進(jìn)工作者，代表我國(guó)勞動(dòng)工作者的最高榮譽(yù)。物業(yè)管理行業(yè)3名優(yōu)秀勞動(dòng)者獲國(guó)家表彰：中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)監(jiān)事會(huì)監(jiān)事長(zhǎng)、河南圓方物業(yè)管理有限公司黨委書記、總裁薛榮，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣州粵華物業(yè)有限公司董事長(zhǎng)李健輝，新疆烏魯木齊西城物業(yè)服務(wù)有限公司抽水機(jī)泵房副班長(zhǎng)秦玉福榮獲“全國(guó)勞動(dòng)模范”。
2
“十三五”期間，各地著力通過(guò)老舊小區(qū)改造的一小步，實(shí)現(xiàn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大步。隨著改造進(jìn)度的不斷加快，截至10月底，今年計(jì)劃改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)已開(kāi)工3.7萬(wàn)個(gè)，開(kāi)工率達(dá)到94.6%。目前，2019年、2020年全國(guó)共改造5.8萬(wàn)個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，惠及居民1043萬(wàn)戶。
3
11月25日，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于申報(bào)2021年度物業(yè)管理年度研究課題的通知》，組織開(kāi)展2021年度物業(yè)管理重點(diǎn)研究課題申報(bào)工作，主要研究與物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略、政策制度、管理服務(wù)和產(chǎn)品應(yīng)用等密切相關(guān)，能夠?yàn)樾袠I(yè)發(fā)展提供戰(zhàn)略性、前瞻性的理論依據(jù)，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的理念創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和模式創(chuàng)新，解決行業(yè)發(fā)展過(guò)程中的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。截止日期為2020年12月25日，請(qǐng)會(huì)員單位積極申報(bào)，詳情請(qǐng)點(diǎn)擊《關(guān)于申報(bào)2021年度物業(yè)管理年度研究課題的通知》。
4
“良法善治與行業(yè)發(fā)展”第三屆物業(yè)管理法治論壇暨法律政策工作委員會(huì)2020年度工作會(huì)議將于12月4日在福建省福州市召開(kāi)。將探討法治精神與能力建設(shè)，解讀深圳市物業(yè)管理法治建設(shè)30年歷程，分享健全訴非聯(lián)動(dòng)中心、完善非訴訟糾紛解決機(jī)制經(jīng)驗(yàn)，分析民法典時(shí)代的物業(yè)管理和物業(yè)糾紛案例熱點(diǎn)，總結(jié)法工委2020年主要工作并審議2021年工作計(jì)劃。請(qǐng)登錄中國(guó)物協(xié)官方網(wǎng)站（www.cvsktv.com）報(bào)名會(huì)議，詳情請(qǐng)點(diǎn)擊《關(guān)于召開(kāi)“良法善治與行業(yè)發(fā)展” 第三屆物業(yè)管理法治論壇暨法律政策工作委員會(huì)2020 年度工作會(huì)議的通知》。
5
中國(guó)社區(qū)扶貧聯(lián)盟定于12月12日在上海召開(kāi)以"從脫貧攻堅(jiān)到鄉(xiāng)村振興"為主題的中國(guó)社區(qū)扶貧聯(lián)盟第三屆理事大會(huì)及系列活動(dòng)，將特別邀請(qǐng)來(lái)自社會(huì)責(zé)任領(lǐng)域的專家學(xué)者、被幫扶對(duì)象代表以及社會(huì)影響力投資領(lǐng)域的知名人士，與聯(lián)盟理事一同總結(jié)2020年經(jīng)驗(yàn)與典型做法，研討未來(lái)可持續(xù)發(fā)展之路，將對(duì)2020年表現(xiàn)突出的會(huì)員單位及個(gè)人予以表彰。
地方動(dòng)態(tài)
1
山東省堅(jiān)持“黨建引領(lǐng)、行業(yè)主管、基層主抓”，全面推進(jìn)“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)，通過(guò)健全“紅色物業(yè)”領(lǐng)導(dǎo)體制，全域部署推動(dòng)，印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)新時(shí)代全省城市基層黨建工作的實(shí)施意見(jiàn)》《全省城市基層黨建全域提升攻堅(jiān)三年行動(dòng)計(jì)劃》引領(lǐng)推動(dòng)物業(yè)服務(wù)管理有效融入基層治理，有效提高了群眾獲得感幸福感安全感。
2
西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局研究制定了《西安市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》，根據(jù)物業(yè)服務(wù)需求的不同情況，由高到低設(shè)定為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)服務(wù)等級(jí)。各等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)均由“基本要求”、“房屋管理”、“共用設(shè)施設(shè)備”、“公共秩序維護(hù)”、“保潔服務(wù)”、“綠化養(yǎng)護(hù)管理”、“社區(qū)文化建設(shè)“等七大項(xiàng)內(nèi)容組成。
3
哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《關(guān)于做好物業(yè)小區(qū)冬季安全排查整治工作的緊急通知》，從即日起至2021年3月23日，物業(yè)企業(yè)全面排查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備和消防安全通道場(chǎng)所，確保所有設(shè)施、通道、場(chǎng)所可以正常使用并符合規(guī)范要求。
4
11月29日，由河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織開(kāi)展，河南省物業(yè)管理協(xié)會(huì)承辦的2020年“楷林物業(yè)杯”河南省物業(yè)服務(wù)行業(yè)職業(yè)技能競(jìng)賽決賽隆重開(kāi)幕。競(jìng)賽以“匠心筑夢(mèng)，技贏未來(lái)”為主題，分為物業(yè)管理員和電工組。物業(yè)管理員賽項(xiàng)分為理論考核、案例分析、搶答必答、個(gè)人演講四個(gè)環(huán)節(jié)；電工賽項(xiàng)主要為理論考試和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操環(huán)節(jié)。最終有12名選手脫穎而出，分獲物業(yè)管理員賽項(xiàng)和電工賽項(xiàng)一、二、三等獎(jiǎng)。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
1
11月27日，港交所刊發(fā)了有關(guān)赴港上市主板公司盈利規(guī)定的咨詢文件，咨詢預(yù)計(jì)持續(xù)2個(gè)月，公眾可于2021年2月1日（星期一）或之前提交意見(jiàn)。港交所建議，將盈利規(guī)定按市值規(guī)定于2018年的增幅百分比調(diào)高150%，或按恒生指數(shù)平均收?qǐng)?bào)點(diǎn)數(shù)（由1994年至2019年）的概約增幅調(diào)高200%。
2
11月26日，碧桂園服務(wù)召開(kāi)“你好，新物業(yè)！”品牌煥新發(fā)布會(huì)。正式發(fā)布“國(guó)際領(lǐng)先的新物業(yè)服務(wù)集團(tuán)”的企業(yè)愿景，深化聚焦大物業(yè)管理和大社區(qū)服務(wù)的業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略，延伸打造服務(wù)能力、科技能力、渠道能力、投資能力四大核心能力，通過(guò)新科技、新服務(wù)、新生態(tài)、新價(jià)值“四新”服務(wù)，重塑“物業(yè)服務(wù)”的方式、內(nèi)涵、邊界和價(jià)值，讓服務(wù)成就美好生活。象征人性+科技的全新品牌色“智慧藍(lán)”及品牌logo“智慧樹”也正式亮相。
3
恒大物業(yè)首次公開(kāi)募股定價(jià)區(qū)間為8.5港元-9.75港元，股票代碼6666.HK，擬定于12月2日上市。招股書披露，恒大物業(yè)迄今在管面積覆蓋全國(guó)逾280個(gè)城市，已簽約并服務(wù)1354個(gè)項(xiàng)目，合約面積5.13億平方米，在管面積2.54億平方米。
4
華潤(rùn)萬(wàn)象生活開(kāi)啟招股，擬發(fā)行5.5億股股份，每股發(fā)行價(jià)18.6-22.3港元，最高募資122.65億港元，預(yù)計(jì)12月9日上市。緊隨全球發(fā)售完成后，華潤(rùn)萬(wàn)象生活的市值將介乎約409.2億港元至約490.6億港元（假設(shè)超額配股權(quán)未獲行使）。華潤(rùn)萬(wàn)象此次吸引7名基石投資者，包括新加坡政府投資公司（GIC）、高瓴資本、中國(guó)平安、Cephei（潤(rùn)暉投資）、Matthews（銘基國(guó)際投資公司）、中國(guó)國(guó)有企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整基金及GLP。
5
近日，招商積余發(fā)布了關(guān)于全資子公司簽訂《合資合作協(xié)議》的提示性公告。據(jù)公告，招商積余全資子公司中航物業(yè)管理有限公司與煙臺(tái)藍(lán)天智慧物業(yè)發(fā)展有限公司簽訂了《合資合作協(xié)議》，雙方擬成立合資公司負(fù)責(zé)為煙臺(tái)藍(lán)天智慧物業(yè)的相關(guān)資源提供配套物業(yè)管理服務(wù)。
6
11月20日，四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（2606.HK）發(fā)布公告，建議更改公司名稱，將公司中文名稱由四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)股份有限公司更改為藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)股份有限公司，及將公司英文名稱由Sichuan Languang Justbon Services Group Co., Ltd.更改為Languang Justbon Services Group Co., Ltd.。該公司董事會(huì)表示，建議更改公司名稱能夠更加清晰地突顯物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略，符合本公司及股東整體的利益。
7
11月25日，萬(wàn)科物業(yè)首席客戶官楊光輝代表公司宣布，自2021年1月1日起，萬(wàn)科物業(yè)全部在管住宅小區(qū)實(shí)施電梯廣告收益透明化。萬(wàn)科物業(yè)將在“住這兒”移動(dòng)應(yīng)用端上公示全部在管小區(qū)的電梯點(diǎn)位、梯媒類型、應(yīng)收實(shí)收、收益使用等清單明細(xì)，方便業(yè)主追溯電梯廣告收入的支出去向。
8
11月20日，時(shí)代鄰里舉辦“時(shí)代鄰里美居服務(wù)戰(zhàn)略合作”簽約儀式，時(shí)代鄰里與歐派家居、顧家家居、索菲亞家居、美的電器、林氏木業(yè)家居、仁豪家居、慕思床墊、詩(shī)尼曼家居、A家家居、好萊客家居、邦元名匠家居及亞度家居共12大知名家居品牌，正式簽署戰(zhàn)略深度合作協(xié)議。截至當(dāng)日，時(shí)代鄰里已完成美居服務(wù)“拎包”交付項(xiàng)目多達(dá)32個(gè)，房屋多達(dá)36000多套。
9
11月23日，建業(yè)新生活與新瑞鵬寵物醫(yī)療集團(tuán)有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。新瑞鵬是一家以寵物醫(yī)療為主營(yíng)、業(yè)務(wù)多元化發(fā)展的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，未來(lái)，雙方將深入探討在寵物健康干預(yù)系統(tǒng)、遠(yuǎn)程互聯(lián)網(wǎng)診斷、智慧寵物醫(yī)療平臺(tái)等領(lǐng)域的合作。
10
11月25日訊，愛(ài)瑪客服務(wù)與山東省泰安市人民政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方以此戰(zhàn)略合作為契機(jī)，將愛(ài)瑪客服務(wù)先進(jìn)的管理理念及方法等軟服務(wù)落地泰安，促進(jìn)泰安市醫(yī)療整體服務(wù)質(zhì)量的提升以及營(yíng)養(yǎng)健康的就餐體驗(yàn)。
11
11月24日，奧園健康生活集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，稱建議收購(gòu)樂(lè)生活智慧社區(qū)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司之目標(biāo)權(quán)益。根據(jù)公告，田漢先生及京漢已有條件同意以現(xiàn)金出售，及奧園健康已有條件同意收購(gòu)目標(biāo)權(quán)益，代價(jià)為人民幣247,904,000 元。于正式股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議日期，田漢先生及京漢合共持有樂(lè)生活全部股本之約70.82%。根據(jù)正式股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就完成而言，田漢先生及京漢將向樂(lè)生活之少數(shù)股東（“目標(biāo)公司之少數(shù)股東”）收購(gòu)目標(biāo)公司全部股本之約9.18%。