關(guān)注消防，生命至上
11月是全國消防宣傳月，11月9日是全國消防日。同樣就在11月9日，應急管理部關(guān)于表彰第五屆全國119消防先進集體和先進個人的決定正式公布。天津市物業(yè)管理協(xié)會榮膺全國119消防先進集體。
加強組織領(lǐng)導，增強消防安全工作責任
天津市物業(yè)管理協(xié)會高度重視消防安全工作，并將其列入重要議事日程。成立了以協(xié)會會長負責日常的消防安全工作，各部門主管領(lǐng)導小組，負責協(xié)調(diào)、指導、考核消防安全工作，秘書長專職負責消防安全日程管理。天津市物協(xié)會長親自抓、分管領(lǐng)導重點抓、各個參會物業(yè)公司具體抓。形成了職責明確、組織機構(gòu)合理、協(xié)調(diào)配合通常的工作模式，確保消防安全工作在天津市物業(yè)管理行業(yè)中扎扎實實的得到開展。
天津市物業(yè)管理協(xié)會積極支持天津市消防救援總隊成立“公益聯(lián)盟專家技術(shù)服務隊”，并派行業(yè)資深人員參與。針對深入全市范圍內(nèi)物業(yè)公司開展技術(shù)服務，幫助公司檢查、排除各類消防安全隱患1700余項，協(xié)調(diào)有資質(zhì)的消防設施維保技術(shù)服務機構(gòu)，為200余個物業(yè)服務項目上門解決實際問題。參加“專家技術(shù)服務隊”的資深人員除了為企業(yè)解決問題，還將各物業(yè)公司反映較多、較集中的問題收集起來，編訂解答材料，后續(xù)集中向企業(yè)做技術(shù)培訓，用更短的時間、更高的質(zhì)量、更具針對性的為行業(yè)內(nèi)公司做好消防服務工作。
明確各自職責，完善消防安全工作制度
建立健全消防安全工作制度，制定執(zhí)行緊急預案、巡查記錄、值班領(lǐng)導日巡查月排查及報告制度、領(lǐng)導責任追究制度等安全內(nèi)容。為使消防安全工作有章可循，結(jié)合各參會物業(yè)小區(qū)實際情況，完善了參會物業(yè)單位各項消防工作制度，如《領(lǐng)導負責責任制》、《動用明火管理制度》、《用電制度》、《重點部位管理制度》、《夜間值班、巡邏和門衛(wèi)制度》、《重大節(jié)日、重大活動安全檢查和審批制度》、《預防和處理突發(fā)事件工作預案》、《地下車庫消防應急預案》等等。這些制度和規(guī)定，要求明確，職責到崗，從而為各物業(yè)公司的的消防安全工作提供了科學的指導和約束。
同時，天津市物業(yè)管理協(xié)會與下屬500余家物業(yè)公司負責人簽訂消防安全工作責任書，明確責任，實施責任追究制指定其分管部門作為區(qū)域內(nèi)防火安全責任單位，時刻提醒員工主動開展自查互查活動，及時發(fā)現(xiàn)并找出部位內(nèi)的安全隱患，并提出、落實整改措施；要求各物業(yè)公司把安全工作作為考評各部門的重要依據(jù)，實行消防安全責任事故一票否決制；注重消防安全預防為主導向，要求各物業(yè)公司每周指派專職總經(jīng)理在消防控制室、會議室、抽層等重要部位巡查，值班保安每天定時在各部位全面檢查。為加強基礎管理，協(xié)會完善了物業(yè)消防基礎檔案，做到了各項消防資料齊備，各項檢查記錄規(guī)范，使各項消防工作有據(jù)可查。
加強能力建設，提升消防宣傳教育培訓
帶領(lǐng)各物業(yè)公司通過全力建設多種形式的消防宣傳載體，全面提高員工的消防安全意識和技能。一是宣傳方式多樣化。各消防宣傳專欄每月更換一次；在各物業(yè)公司負責區(qū)域的樓道、樓梯口、安全出口和電梯間等處，設置了消防宣傳標識。二是宣傳內(nèi)容實用化。注重對員工崗前消防培訓，并邀請所在區(qū)消防大隊的干部講解消防設施，器材的使用方法和保養(yǎng)常識。今年，協(xié)會組建了200余名來自各物業(yè)公司的青年員工組成的“志愿者消防隊”，統(tǒng)一配發(fā)了橘黃色帽子，在重要節(jié)日和“119”宣傳日適時開展消防宣傳活動。
2020年，全國上下全力阻擊疫情，但是防火與防疫同樣重要，消防安全任何時候都不能疏忽。物業(yè)管理協(xié)會聯(lián)合消防公益聯(lián)盟打造了全景式消防安全學習體驗中心。無論是復課的學生、企業(yè)復產(chǎn)的員工，還是居家的業(yè)主，都可以通過掃描二維碼線上進行全新的消防知識培訓和VR實景體驗。這套線上體驗館，綜合了視覺、聽覺、觸覺等多方位感受，兼顧了趣味性和實用性。讓用戶通過線上互動體驗，在趣味的教學和真實的演練中掌握消防安全知識，以及火災中的自救和互救本領(lǐng)，完全不受時間地點限制，隨時隨地接受消防安全教育，同時也杜絕了體驗真實消防逃生的危險性。體驗中心學習成本低、還原性高，把消防知識普及到家家戶戶，極具便捷高效優(yōu)勢，增強了廣大居民的消防安全意識。
加大硬件投入，完善消防安全防范設施
物業(yè)管理協(xié)會不僅注重消防安全工作的人防工作，同時注重消防硬件建設。在今年抗擊疫情資金緊張的情況下，仍在安全設施上加大投入。一是在重點部位安裝了防火監(jiān)控設備，及時更換滅火器，應急燈等設施，在市消防大隊的指導下設立了微型消防站。二是全面修復消防監(jiān)控聯(lián)動系統(tǒng)，確保及時準確接受火警、故障反饋信息。在此基礎上，制定了《消防設備巡檢制度》，由安保分隊負責對區(qū)控制室、風機室、防火卷簾、滅火器、消防栓等設施設備，實行日巡查制度，并做巡查記錄。對發(fā)現(xiàn)問題及時反饋、維修，使問題得到了根本解決，保障了整個消防監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。開展消防安全“四個能力”建設，進一步規(guī)范了物業(yè)消防安全管理水平，提高了自檢自查、滅火救援、疏散逃生的能力。通過各種形式的宣傳教育及專題培訓，增強了全體員工的消防安全意識，真正實現(xiàn)了全員參與，群防群策的消防管理氛圍。
天津市物業(yè)管理協(xié)會會長林谷春代表全國119先進集體發(fā)言