行業(yè)要聞
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10月14日上午，深圳經(jīng)濟特區(qū)建立40周年慶祝大會在廣東省深圳市隆重舉行。中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平在會上發(fā)表重要講話強調(diào)，要高舉中國特色社會主義偉大旗幟，統(tǒng)籌推進“五位一體”總體布局，協(xié)調(diào)推進“四個全面”戰(zhàn)略布局，從我國進入新發(fā)展階段大局出發(fā)，落實新發(fā)展理念，緊扣推動高質(zhì)量發(fā)展、構(gòu)建新發(fā)展格局，以一往無前的奮斗姿態(tài)、風雨無阻的精神狀態(tài)，改革不停頓，開放不止步，在更高起點上推進改革開放，推動經(jīng)濟特區(qū)工作開創(chuàng)新局面，為全面建設社會主義現(xiàn)代化國家、實現(xiàn)第二個百年奮斗目標作出新的更大的貢獻。
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近日，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)《關于開展2020年世界城市日主題宣傳活動的通知》。2020年世界城市日中國主場活動將于2020年10月30日至11月1日，在福建省福州市采取線上線下相結(jié)合的方式舉辦。今年主題為“提升社區(qū)和城市品質(zhì)”，《通知》鼓勵各省、自治區(qū)（市）住房和城鄉(xiāng)建設廳（委）組織本地區(qū)城市，特別是曾獲“聯(lián)合國人居獎”和“迪拜國際改善居住環(huán)境最佳范例獎”的城市和曾舉辦過世界城市日全球主場和中國主場活動的城市，按照疫情防控要求并結(jié)合本地重點工作和實際情況，組織開展有聲有色、形式多樣的世界城市日主題宣傳活動。
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10月14日，中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布《關于舉辦 2020 年全國行業(yè)職業(yè)技能競賽 “保利物業(yè)杯”全國物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽的通知》，競賽項目分別為物業(yè)管理員職業(yè)技能競賽、電工職業(yè)技能競賽、白蟻防治工職業(yè)技能競賽。在組委會的統(tǒng)一領導下，預賽由各賽區(qū)承辦單位自行命題，決賽以相關國家職業(yè)標準為依據(jù)，并結(jié)合物業(yè)管理行業(yè)新的發(fā)展變化和工作實際，由組委會統(tǒng)一組織命題。詳情請點擊《關于舉辦 2020 年全國行業(yè)職業(yè)技能競賽 “保利物業(yè)杯”全國物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽的通知》。
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“高屋建瓴·云端論道——中國物業(yè)管理協(xié)會設施設備技術委員會年度工作會議暨超高層建筑運營管理論壇”10月15日在京舉辦。該論壇旨在踐行超高層建筑設施管理的價值挖掘與資產(chǎn)價值提升的責任，同時召集來自全國200座超高層地標建筑的300多位超高層運營管理人士首次云端相聚，對標解讀與行業(yè)同步發(fā)展的經(jīng)典超高層項目個案，重申目前國內(nèi)超高層建筑運維管理的痛點和難點，用數(shù)字化轉(zhuǎn)型視角為國內(nèi)超高層建筑管理運維提供建設性意見、智慧化方案，以及長足發(fā)展方向。
地方動態(tài)
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近日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《山東省綠色社區(qū)創(chuàng)建行動實施方案》?！斗桨浮诽岢觯G色社區(qū)創(chuàng)建行動以城市社區(qū)居民委員會所轄空間區(qū)域為創(chuàng)建對象。到2021年年底，全省30%以上的城市社區(qū)參與創(chuàng)建行動并達到創(chuàng)建要求，到2022年年底，全省60%以上的城市社區(qū)參與創(chuàng)建行動并達到創(chuàng)建要求，基本實現(xiàn)社區(qū)人居環(huán)境整潔、舒適、安全、美麗的目標。
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近日，四川省政府采購網(wǎng)公布“成都高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)生態(tài)環(huán)境和城市管理局新川片區(qū)‘物業(yè)城市’一體化城市綜合管理政府采購服務項目需求論證意見公示”，標志著成都市首個“物業(yè)城市”項目正式啟動招標工作。成都高新區(qū)新川片區(qū)“物業(yè)城市”項目采購預算9695.5162萬元/年，實施范圍15.39平方公里，服務期3年，合同金額接近3億元。
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近日，新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《關于加強自治區(qū)城市精細化管理的通知》，提出將圍繞法治建設、信息化建設、市容市貌管理、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化管理、市政公共設施管理、住宅小區(qū)物業(yè)管理、城市應急管理、公眾參與、營造輿論氛圍10個方面，秉持繡花精神精細做好百姓身邊事，通過城市精細化管理提升群眾獲得感和幸福感。在提升物業(yè)服務質(zhì)量和水平方面，到2020年，設市城市物業(yè)覆蓋率達到85%，縣城物業(yè)覆蓋率達到80%；到2022年，設市城市和縣城物業(yè)覆蓋率達到100%。
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天津市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布通知，《天津市已交存維修資金房屋應急解危專項資金管理辦法》將于2021年2月14日到期，為進一步完善應急資金管理制度，提高資金使用效率，對《辦法》進行了重新修訂，并公開征求意見。重點完善使用范圍，落實黨組織報告制度，整合使用環(huán)節(jié)，增加應急余額不足時緊急情況的處理，加強應急維修工程監(jiān)管，增加資金使用透明度，增加了業(yè)主對應急資金使用存在異議情況的處理七項內(nèi)容。
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10月14日上午，深圳經(jīng)濟特區(qū)建立四十周年慶祝大會在深圳隆重舉行。在深圳市住房建設局的部署和深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會發(fā)動下，廣大物業(yè)服務企業(yè)積極參與，組織近十萬名黨員群眾通過電視、網(wǎng)絡等多種形式觀看深圳經(jīng)濟特區(qū)建立四十周年慶祝大會直播盛況。廣大物業(yè)從業(yè)人員通過觀看直播，回顧了深圳特區(qū)40年發(fā)展過程中取得的成就，并紛紛表示，在新起點上，繼續(xù)發(fā)揚敢闖敢干，敢為人先的精神、續(xù)寫物業(yè)行業(yè)更多“春天的故事”。
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10月11日至12日，由蘭州市總工會、蘭州市人力資源和社會保障局主辦，蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會承辦，蘭州市職工職業(yè)技能素質(zhì)提升組委會組織的2020年“保利杯”蘭州市物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能大賽在甘肅省郵電學校舉行。蘭州市56家物業(yè)服務企業(yè)，共計1700多人參加了活動。經(jīng)過兩天激烈緊張的比賽，大賽最終評選出65個單項獎和61個團體獎。
會員動態(tài)
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10月19日，卓越商企服務（股票代碼：06989.HK）正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市。本次上市共發(fā)行3億股（綠鞋前），每股定價10.68港元，募集資金約30.66億港元，其中，香港認購合共19,561,871,000股香港公開發(fā)售股份，相當于香港公開發(fā)售初步可供認購的香港公開發(fā)售股份總數(shù)的約652.06倍，認購倍數(shù)在商務物業(yè)類上市公司排名第一；國際配售項下的認購總數(shù)約為9,016,832,906股國際配售股份，相當于國際配售項下初步可供認購的國際配售股份總數(shù)的約33.4倍。
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10月17日上午，世茂集團與江蘇省宿遷市宿城區(qū)人民政府簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。簽署后，世茂集團將著重發(fā)揮在社區(qū)生活服務、智慧城市服務、高科技產(chǎn)業(yè)等方面的資源和優(yōu)勢；江蘇省宿遷市宿城區(qū)人民政府將充分發(fā)揮其在綜合整治、片區(qū)綜合開發(fā)方面的資源和優(yōu)勢，雙方一起推動城市治理多元化、精細化、智慧化，為城市帶去新活力的同時推動智慧生活新格局。
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10月14日，招商積余發(fā)布2020年前三季度業(yè)績預告。公告顯示，前三季度，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤3.2億元～3.4億元，比上年同期上升131.32%～145.78%。第三季度，預計歸屬于上市公司股東的凈利潤14134.48萬元～16134.48萬元，比上年同期上升164.04%～201.41%。
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10月15日，金科地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告稱，其控股子公司金科服務關于發(fā)行境外上市外資股獲中國證監(jiān)會核準。根據(jù)公告顯示，中國證監(jiān)會核準金科服務發(fā)行不超過19166.67萬股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股，完成本次發(fā)行后，金科服務可到香港交易所主板上市。
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10月15日訊，光大證券發(fā)布研究報告，稱建業(yè)新生活深耕河南，具備區(qū)域和項目密度優(yōu)勢，目前已建立較完整的本地生活服務體系，預測公司20-22年EPS為0.32/0.49/0.74元，對應20-22年PE為24/16/11倍。公司2021年合理估值為30倍，給予公司目標價16.34港元，首次覆蓋給予“買入”評級。
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10月13日，新大正發(fā)布公告稱，與四川同力德酒店管理有限公司、陳勇簽訂《關于四川民興物業(yè)管理有限公司之股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司將以支付現(xiàn)金9700萬元方式收購四川民興物業(yè)管理有限公司100%股權。
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10月13日消息，當代置業(yè)旗下物管公司第一服務于昨日獲孖展超購18倍，錄得11.83億港元。據(jù)悉，第一服務分別獲輝立、信誠、耀才、富途等券商支持，其中輝立借出10億港元。第一服務此次IPO擬發(fā)售2.5億股股份，股份代號2107。第一服務在香港發(fā)售股份數(shù)目為0.25億股股份，國際發(fā)售股份數(shù)目為2.25億股股份，香港公開發(fā)售占10%，國際發(fā)售占90%，另有15%超額配股權?？梢暢~配股權行使進行調(diào)整。
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10月14日碧桂園服務公布，于2020年10月14日，買方(即碧桂園物業(yè)香港及碧桂園生活服務，為公司間接全資附屬公司)與賣方、范滿國及滿國康潔簽訂股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此買方同意按照股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款收購滿國康潔70%股權，最高代價為不多于人民幣24.50億元。于完成收購事項后，滿國康潔將成為集團的附屬公司，其業(yè)績、資產(chǎn)及負債將會于集團賬目內(nèi)綜合入賬。
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和泓服務(06093)發(fā)布公告，附屬擬收購貴州星際物業(yè)服務有限公司的51%股權，總代價為人民幣2550萬元。公告稱，目標公司于貴州省有若干物業(yè)管理項目。收購事項將帶來額外的收入來源，從而對集團產(chǎn)生積極的貢獻。