行業(yè)要聞
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10月10日，習(xí)近平在中央黨校（國(guó)家行政學(xué)院）中青年干部培訓(xùn)班開(kāi)班式上發(fā)表重要講話強(qiáng)調(diào)，歷史總是在不斷解決問(wèn)題中前進(jìn)的。我們黨領(lǐng)導(dǎo)人民干革命、搞建設(shè)、抓改革，都是為了解決我國(guó)的實(shí)際問(wèn)題。提高解決實(shí)際問(wèn)題能力是應(yīng)對(duì)當(dāng)前復(fù)雜形勢(shì)、完成艱巨任務(wù)的迫切需要，也是年輕干部成長(zhǎng)的必然要求。面對(duì)復(fù)雜形勢(shì)和艱巨任務(wù)，我們要在危機(jī)中育先機(jī)、于變局中開(kāi)新局，干部特別是年輕干部要提高政治能力、調(diào)查研究能力、科學(xué)決策能力、改革攻堅(jiān)能力、應(yīng)急處突能力、群眾工作能力、抓落實(shí)能力，勇于直面問(wèn)題，想干事、能干事、干成事，不斷解決問(wèn)題、破解難題。
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國(guó)務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于以新業(yè)態(tài)新模式引領(lǐng)新型消費(fèi)加快發(fā)展的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》提出，經(jīng)過(guò)3~5年努力，促進(jìn)新型消費(fèi)發(fā)展的體制機(jī)制和政策體系更加完善，到2025年，培育形成一批新型消費(fèi)示范城市和領(lǐng)先企業(yè)，實(shí)物商品網(wǎng)上零售額占社會(huì)消費(fèi)品零售總額比重顯著提高，“互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)”等消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式得到普及并趨于成熟。
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9月24日，全國(guó)政協(xié)在北京召開(kāi)“建立‘租購(gòu)并舉’制度，加快住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展”網(wǎng)絡(luò)議政遠(yuǎn)程協(xié)商會(huì)，委員們建議，要培育多元化供給主體，發(fā)展機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)等拓展租賃業(yè)務(wù)，支持民營(yíng)租賃機(jī)構(gòu)發(fā)展。要加大財(cái)稅金融扶持力度，降低住房租賃綜合稅負(fù)水平，推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)為住房租賃企業(yè)打造專屬金融產(chǎn)品。
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10月10日，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情災(zāi)情影響深入推進(jìn)貧困勞動(dòng)力穩(wěn)崗就業(yè)的倡議書(shū)>的通知》，號(hào)召物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極參與貧困勞動(dòng)力穩(wěn)崗就業(yè)工作，吸納貧困勞動(dòng)力就業(yè)，幫助更多貧困人口就業(yè)增收。動(dòng)員各物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)計(jì)本年度實(shí)際用工人員情況，在線填寫(xiě)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)貧困勞動(dòng)力穩(wěn)崗就業(yè)情況統(tǒng)計(jì)表》。
掃描二維碼在線填寫(xiě)
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9月30日，工業(yè)和信息化部、公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局五部門(mén)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展商務(wù)樓宇寬帶接入市場(chǎng)聯(lián)合整治行動(dòng)的通告》，規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得簽訂任何形式排他性質(zhì)的寬帶接入?yún)f(xié)議或約定，不得強(qiáng)制商務(wù)樓宇承租人接受指定服務(wù)并收費(fèi)，不得阻止電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)根據(jù)用戶需求進(jìn)入商務(wù)樓宇提供公共電信服務(wù)，不得約束限制電信運(yùn)營(yíng)企業(yè)公平接入和使用商務(wù)樓宇內(nèi)通信配套設(shè)施。
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近日，國(guó)務(wù)院安委會(huì)辦公室印發(fā)了《國(guó)家安全發(fā)展示范城市建設(shè)指導(dǎo)手冊(cè)》，規(guī)定“高層公共建筑的業(yè)主、使用人、受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等專業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)明確專人擔(dān)任消防安全經(jīng)理人，負(fù)責(zé)整棟建筑的消防安全管理工作。”
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9月29日，“全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)抗疫先進(jìn)事跡報(bào)告會(huì)”在鄭州隆重舉行。當(dāng)晚20點(diǎn)30分央視二套《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》欄目對(duì)此進(jìn)行了報(bào)道。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、河南省人民政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為來(lái)自全國(guó)各地百位“物業(yè)英雄”頒發(fā)紀(jì)念章，6位“物業(yè)英雄”代表動(dòng)情回憶戰(zhàn)“疫”中的艱辛和感動(dòng)。河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)趙庚辰，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司一級(jí)巡視員周韜，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)沈建忠，《物業(yè)英雄》系列活動(dòng)總策劃、出品人，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，易居中國(guó)董事局主席周忻等發(fā)表重要講話，點(diǎn)贊物業(yè)英雄，致敬平凡勞動(dòng)者。
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9月29日，2020物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展指數(shù)報(bào)告發(fā)布會(huì)在鄭州隆重召開(kāi)。會(huì)議發(fā)布了《2020中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展指數(shù)報(bào)告》?！秷?bào)告》顯示，2020年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展指數(shù)達(dá)到361.6，復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)13.6% ；營(yíng)業(yè)收入發(fā)展指數(shù)達(dá)到464.9，行業(yè)產(chǎn)值超過(guò)萬(wàn)億；管理面積發(fā)展指數(shù)達(dá)到244.1，行業(yè)在管規(guī)模突破330億平方米；從業(yè)人員發(fā)展指數(shù)達(dá)到246.8，每年新增就業(yè)崗位50萬(wàn)個(gè)。
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9月28日，第六屆全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)媒體工作交流會(huì)在鄭州市召開(kāi)。會(huì)議發(fā)布了《2020物業(yè)管理媒體影響力報(bào)告》《2019-2020物業(yè)管理行業(yè)輿情監(jiān)測(cè)報(bào)告》，邀請(qǐng)業(yè)界企業(yè)代表分享了品牌建設(shè)工作經(jīng)驗(yàn)和做法，引起廣泛關(guān)注。會(huì)議增補(bǔ)46家單位為協(xié)作網(wǎng)成員單位，目前協(xié)作網(wǎng)成員單位已發(fā)展至350家。康橋悅生活服務(wù)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理康衛(wèi)國(guó)正式擔(dān)任全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)媒體協(xié)作網(wǎng)第六屆輪值主席。
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10月10日，國(guó)家開(kāi)放大學(xué)現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院通過(guò)線上直播的方式舉辦了隆重的2020年秋季開(kāi)學(xué)典禮，喜迎首批莘莘學(xué)子。沈建忠會(huì)長(zhǎng)在致辭中表示，2020年秋季開(kāi)學(xué)典禮不僅是行業(yè)學(xué)院的里程碑事件，更是物業(yè)管理行業(yè)教育的重要?dú)v史性時(shí)刻。希望行業(yè)學(xué)院以服務(wù)學(xué)員為宗旨、以教育質(zhì)量為根本、以學(xué)科建設(shè)為支撐、以機(jī)制創(chuàng)新為引擎，辦出特色、辦出口碑、辦出精彩，真正成為一所企業(yè)和從業(yè)人員喜聞樂(lè)見(jiàn)的優(yōu)秀行業(yè)大學(xué)，在創(chuàng)造“人才紅利”助推行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快形成“人才驅(qū)動(dòng)—產(chǎn)業(yè)發(fā)展—人才集聚”的產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)中發(fā)揮重要作用。
地方動(dòng)態(tài)
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重慶市3000多座水庫(kù)將實(shí)行物業(yè)化管理。9月22日，重慶市《水利工程物業(yè)化管理技術(shù)規(guī)范(DB50/T1010-2020)》正式實(shí)施，該《技術(shù)規(guī)范》將填補(bǔ)重慶水利工程物業(yè)化管理標(biāo)準(zhǔn)缺失的空白。重慶市水利局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《技術(shù)規(guī)范》的發(fā)布實(shí)施，對(duì)提升全市水利工程運(yùn)行管理水平和培育物業(yè)化管理市場(chǎng)具有重大意義和指導(dǎo)作用。
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近日，河北省7部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《加強(qiáng)城市社區(qū)管理服務(wù)規(guī)定（試行）》，從黨建引領(lǐng)、居民自治、民生服務(wù)、物業(yè)管理、智慧社區(qū)等方面作出詳細(xì)部署，提出要推動(dòng)構(gòu)建社區(qū)黨組織、居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、樓門(mén)長(zhǎng)、綜合服務(wù)站等“六位一體”的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，加快形成基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)治理新格局。
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10月9日，杭州市司法局組織召開(kāi)《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例（修訂草案）》立法聽(tīng)證會(huì)。聽(tīng)證會(huì)著重圍繞基層政府職能、業(yè)主大會(huì)職能、業(yè)委會(huì)職能等六個(gè)方面展開(kāi)，針對(duì)物業(yè)管理中的痛點(diǎn)問(wèn)題對(duì)相關(guān)條例進(jìn)行完善細(xì)化?！缎抻啿莅浮访鞔_要求將物業(yè)管理工作納入基層治理體系，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、居委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)。同時(shí)，明確業(yè)主大會(huì)可以設(shè)立“業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)”，監(jiān)督業(yè)委會(huì)履職情況。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
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9月29日，招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司發(fā)布關(guān)于擬注冊(cè)發(fā)行不超過(guò)人民幣20億元（含20億元）的中期票據(jù)和超短期融資券的公告。公告指出，為拓寬融資渠道，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本，滿足經(jīng)營(yíng)發(fā)展對(duì)資金的需求，招商積余擬向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)申請(qǐng)注冊(cè)發(fā)行不超過(guò)人民幣20億元（含20億元）的中期票據(jù)和超短期融資券。
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卓越商企服務(wù)于10月7日-10月12日招股，擬發(fā)行3億股股份，公開(kāi)發(fā)售占10%，國(guó)際配售占90%，另有15%超額配股權(quán)。每股9.30港元-10.68港元，每手1000股，預(yù)期將于10月19日上市。卓越商企服務(wù)已與多名投資者訂立基石投資協(xié)議，基石投資者協(xié)定投資合共1.50億美元以認(rèn)購(gòu)合共1.16億股國(guó)際配售股份，假設(shè)發(fā)售價(jià)為每股股份9.99港元。
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10月4日，藍(lán)光嘉寶服務(wù)（2606.hk）對(duì)外披露，公司完成對(duì)上海2家物業(yè)管理企業(yè)90%股權(quán)的收并購(gòu)工作，為公司在管建筑面積新增約806萬(wàn)平方米，126個(gè)物業(yè)管理及服務(wù)項(xiàng)目。
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9月27日，碧桂園服務(wù)與河北金山嶺文化旅游集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。前期雙方將重點(diǎn)打造金山嶺長(zhǎng)城風(fēng)景名勝景區(qū)和白草洼國(guó)家級(jí)森林公園文化、自然、康養(yǎng)、旅居等新型度假場(chǎng)景內(nèi)容的服務(wù)升級(jí)體系。
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近日，雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司企業(yè)名稱發(fā)生變更，從“雅居樂(lè)雅生活服務(wù)股份有限公司”變更為“雅生活智慧城市服務(wù)股份有限公司”。目前，公司名已完成工商變更。