行業(yè)要聞
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中共中央政治局7月30日召開(kāi)會(huì)議，決定今年10月在北京召開(kāi)中國(guó)共產(chǎn)黨第十九屆中央委員會(huì)第五次全體會(huì)議，主要議程是，中共中央政治局向中央委員會(huì)報(bào)告工作，研究關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議。會(huì)議分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。會(huì)議要求，要毫不放松抓好常態(tài)化疫情防控，健全常態(tài)化疫情防控機(jī)制，強(qiáng)化醫(yī)療衛(wèi)生物資儲(chǔ)備，加強(qiáng)疫情防控國(guó)際合作，以實(shí)際行動(dòng)推動(dòng)構(gòu)建人類衛(wèi)生健康共同體。中共中央總書記習(xí)近平主持會(huì)議。
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7月28日，全國(guó)政協(xié)第十五次重點(diǎn)關(guān)切問(wèn)題情況通報(bào)會(huì)在全國(guó)政協(xié)常委會(huì)議廳舉行，主題是“加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理完善基層社會(huì)治理”。 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹強(qiáng)調(diào)，物業(yè)管理聯(lián)接著居民生活服務(wù)的“最后一公里”，是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、滿足人民群眾美好生活需要最直接的抓手，具有重要的時(shí)代意義。倪虹指出，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將充分借鑒政協(xié)委員提出的意見(jiàn)建議，加強(qiáng)和改進(jìn)物業(yè)管理工作，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)王鵬、副秘書長(zhǎng)劉寅坤應(yīng)邀參加會(huì)議，并提交《加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)管理 完善基層社會(huì)治理》報(bào)告。
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國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革2020年下半年重點(diǎn)工作任務(wù)》，要求統(tǒng)籌推進(jìn)深化醫(yī)改與新冠肺炎疫情防治相關(guān)工作，把預(yù)防為主擺在更加突出位置。強(qiáng)調(diào)做好秋冬季新冠肺炎疫情防控，指導(dǎo)各地提早制定具體方案，加強(qiáng)人員培訓(xùn)和應(yīng)急演練，壓實(shí)“四方責(zé)任”，做好“五有三嚴(yán)”（有防護(hù)指南、有防控管理制度和責(zé)任人、有防護(hù)物資設(shè)備、有醫(yī)護(hù)力量支持、有隔離轉(zhuǎn)運(yùn)安排，嚴(yán)格發(fā)熱門診設(shè)置管理、嚴(yán)肅流行病學(xué)調(diào)查、嚴(yán)防醫(yī)院院內(nèi)感染）等工作。
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7月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與上海市人民政府在滬簽署共建超大城市精細(xì)化建設(shè)和治理中國(guó)典范合作框架協(xié)議。雙方將以上海“人民城市人民建，人民城市為人民”的生動(dòng)實(shí)踐為基礎(chǔ)，聚焦城市治理體系、住房制度、城市建設(shè)體制機(jī)制等方面14項(xiàng)具體工作，以世界城市日為平臺(tái)，通過(guò)部市合作，推動(dòng)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展、綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展，為推動(dòng)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化貢獻(xiàn)上海智慧、上海樣本，為世界超大城市建設(shè)和治理提供中國(guó)經(jīng)驗(yàn)、中國(guó)方案。
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7月30日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門聯(lián)合印發(fā)《綠色社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)方案》?！斗桨浮分赋?，綠色社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)以廣大城市社區(qū)為創(chuàng)建對(duì)象，將綠色發(fā)展理念貫穿社區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理和服務(wù)等活動(dòng)的全過(guò)程，推進(jìn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施綠色化，營(yíng)造社區(qū)宜居環(huán)境，提高社區(qū)信息化智能化水平，培育社區(qū)綠色文化，推進(jìn)社區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和整治，不斷滿足人民群眾對(duì)美好環(huán)境與幸福生活的向往。力爭(zhēng)到2022年全國(guó)60%以上的城市社區(qū)參與創(chuàng)建行動(dòng)并達(dá)到創(chuàng)建要求，基本實(shí)現(xiàn)社區(qū)人居環(huán)境整潔、舒適、安全、美麗的目標(biāo)。
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7月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門召開(kāi)綠色社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)暨城市社區(qū)“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動(dòng)推進(jìn)電視電話會(huì)議，全面貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會(huì)精神，深入貫徹習(xí)近平生態(tài)文明思想，啟動(dòng)綠色社區(qū)創(chuàng)建行動(dòng)，推動(dòng)在生活垃圾分類、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、綠色社區(qū)創(chuàng)建、完整居住社區(qū)建設(shè)等工作中，廣泛開(kāi)展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動(dòng)。
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國(guó)家開(kāi)放大學(xué)現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院在深圳舉辦了2020年秋季首批學(xué)習(xí)中心簽約授牌儀式暨培訓(xùn)會(huì)議，來(lái)自全國(guó)12個(gè)省的13家職業(yè)院校及教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)成功通過(guò)了國(guó)家開(kāi)放大學(xué)審批，成為行業(yè)學(xué)院的首批學(xué)習(xí)中心。行業(yè)學(xué)院發(fā)布2020年秋季招生簡(jiǎn)章，招生工作正式啟動(dòng)。詳情請(qǐng)點(diǎn)擊下方圖片了解。
地方動(dòng)態(tài)
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7月24日，廣西壯族自治區(qū)十三屆人大常委會(huì)第十七次會(huì)議以全票審議通過(guò)新修訂的《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》，將于2021 年1 月1 日起正式施行?！稐l例》明確了小區(qū)治理政府要承擔(dān)職責(zé)，明確降低業(yè)主大會(huì)成立門檻，聽(tīng)取民意建立物業(yè)管理糾紛投訴機(jī)制，將屬于廣大業(yè)主利益公共收益明確受政府監(jiān)管等。
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深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案管理辦法》，于8月5日正式實(shí)施?！秱浒腹芾磙k法》規(guī)定了備案的范圍，明確了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案的告知性備案性質(zhì)，規(guī)定：由于業(yè)主大會(huì)成立和選舉產(chǎn)生、變更業(yè)主委員會(huì)等原因，業(yè)主委員會(huì)依法向住房和建設(shè)部門提出申請(qǐng)，住房和建設(shè)部門受理后對(duì)業(yè)主大會(huì)名稱和地址、業(yè)主委員會(huì)任期、業(yè)主委員會(huì)主任、委員和候補(bǔ)委員名單、業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事名單等事項(xiàng)進(jìn)行記載，頒發(fā)備案通知書、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書的行為是業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案行為。
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7月31日，河南省十三屆人大常委會(huì)第十九次會(huì)議表決通過(guò)《河南省文明行為促進(jìn)條例》，將于2021年1月1日起施行?！稐l例》明確，公民應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守，不從建筑物、車輛內(nèi)向外拋灑物品；違反條例規(guī)定，高空拋物的，由公安機(jī)關(guān)給予警告或者處一千元以上三千元以下罰款；造成他人損害的，依法承擔(dān)法律責(zé)任。
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河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知，鼓勵(lì)各地積極探索利用集約化手段解決“停車難”問(wèn)題，加強(qiáng)機(jī)械式立體停車場(chǎng)建設(shè)。在解決資金問(wèn)題上，河北省鼓勵(lì)各地廣泛吸引社會(huì)資本投資建設(shè)城市立體停車設(shè)施，采取政府和社會(huì)資本合作等方式，引入社會(huì)資本參與城市停車設(shè)施建設(shè)。同時(shí)，鼓勵(lì)企事業(yè)單位、居民小區(qū)及個(gè)人利用自有土地、地上地下空間建設(shè)立體停車場(chǎng)。
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哈爾濱市住建局制定印發(fā)《2020年物業(yè)管理重點(diǎn)工作方案》，明確四項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)：一是全面推進(jìn)物業(yè)企業(yè)信用評(píng)價(jià)。二是全面推行物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。三是破解老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)難題，結(jié)合全市老舊小區(qū)改造工程，針對(duì)老舊小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低、服務(wù)質(zhì)量差、無(wú)住房專項(xiàng)維修資金、惡意“棄管”等難點(diǎn)問(wèn)題，探索研究拿出新舉措、新辦法，切實(shí)提升老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平。四是開(kāi)展物業(yè)服務(wù)專項(xiàng)整治。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
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7月30日，萬(wàn)科物業(yè)與戴德梁行合資公司正式對(duì)外公布全新中英文名稱：“萬(wàn)物梁行——Cushman & Wakefield Vanke Service”，并攜手RICS成立國(guó)內(nèi)首家國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)管理學(xué)院。萬(wàn)物梁行正式公布公司中英文名，意味著合資公司真正完成融合，進(jìn)入到全新的發(fā)展階段。
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中國(guó)恒大（03333.HK）計(jì)劃拆分物業(yè)管理業(yè)務(wù)在港上市，最早于明年上半年完成掛牌，募集金額為10億至20億美元。恒大正與華泰證券、瑞銀、農(nóng)銀國(guó)際、建銀國(guó)際、中信里昂及海通國(guó)際就該擬議上市事宜進(jìn)行合作。恒大年報(bào)則顯示，2019年金碧物業(yè)的收入為43.75億元人民幣，同比上升7.6%。
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7月28日，碧桂園服務(wù)與衢州交投集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作。根據(jù)“城市大物業(yè)”戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將成立合資公司，引入碧桂園服務(wù)成熟的城市服務(wù)、智慧科技、社區(qū)增值和運(yùn)營(yíng)管理體系，以交投集團(tuán)的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為切入，在城市公共服務(wù)、數(shù)字城市綜合管理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，開(kāi)展更加緊密務(wù)實(shí)的合作。
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7月29日，康橋物業(yè)舉辦以“康派臻心 悅享生活”為主題的戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，悅生活服務(wù)戰(zhàn)略重磅發(fā)布?？禈驉偵罴?xì)分為“悅服務(wù)”和“臻配套”兩個(gè)大版塊。悅服務(wù)，代表了服務(wù)空間的橫向延伸，是康橋?qū)Υ蠓?wù)的深度理解，也是管理尺度和管理深度的量級(jí)變化，致力于筑造美好生活的全場(chǎng)景。臻配套，則是康橋服務(wù)內(nèi)涵的縱向延伸，一方面是基于客戶需求而衍生的配套升級(jí)服務(wù)，一方面是對(duì)智慧城市建設(shè)、全面智慧化生活模式的探索。
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7月28日，南都物業(yè)與景德鎮(zhèn)市國(guó)信城市運(yùn)營(yíng)發(fā)展有限公司共同投資設(shè)立國(guó)信南都（江西）商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)資本為500萬(wàn)元。南都物業(yè)以現(xiàn)金出資245萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的49%；國(guó)信城運(yùn)公司以現(xiàn)金出資255萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的51%。國(guó)信南都的經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、商業(yè)管理、酒店管理、品牌管理、市場(chǎng)調(diào)研、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、城市清掃保潔、垃圾收轉(zhuǎn)運(yùn)、河道清漂、醫(yī)院物業(yè)服務(wù)等。
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藍(lán)光嘉寶服務(wù)迭代發(fā)布《四套服務(wù)模式標(biāo)準(zhǔn)化體系2.0》。此次標(biāo)準(zhǔn)編制，以“一案一例”“一項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)一項(xiàng)SOP”實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)體系的場(chǎng)景化及圖像化。藍(lán)光嘉寶服務(wù)針對(duì)產(chǎn)品特質(zhì)，形成“金管家、管家、酒店、優(yōu)質(zhì)”四種標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)模式，具備差異化特色的服務(wù)產(chǎn)品。
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7月29日，世茂集團(tuán)與歐普照明在上海世茂大廈正式簽署合作協(xié)議，決定建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。雙方發(fā)揮各自在物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、社區(qū)生活服務(wù)與智慧城市服務(wù)等領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)資源，整合專業(yè)服務(wù)能力與技術(shù)資源開(kāi)展全方位合作。
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7月28日，時(shí)代鄰里與時(shí)代教育達(dá)成戰(zhàn)略合作，社區(qū)教育服務(wù)是時(shí)代鄰里社區(qū)增值服務(wù)的重要板塊，此次合作將重點(diǎn)在營(yíng)地教育、游學(xué)研學(xué)、親子教育、家庭教育等方面進(jìn)行深度合作。 29日，時(shí)代鄰里與科大訊飛股份有限公司在廣州國(guó)際媒體港簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共建未來(lái)社區(qū)數(shù)字孿生實(shí)驗(yàn)室，加速“A.I.+物業(yè)”人工智能應(yīng)用場(chǎng)景落地，深化未來(lái)社區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略。
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雅生活發(fā)布了品牌形象片《呵護(hù)更好的你》和業(yè)務(wù)宣傳片《共耀如光》?！逗亲o(hù)更好的你》整體創(chuàng)想是以雅生活戰(zhàn)略升級(jí)為“智慧城市服務(wù)商”為背景，以引領(lǐng)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展為延伸，以“為每一座城、每一個(gè)人締造美好生活為初心”而進(jìn)行的品牌理念詮釋?！豆惨绻狻芬?/span>“光”的匯聚映照雅生活五大產(chǎn)業(yè)板塊、七大區(qū)域、眾多領(lǐng)先服務(wù)品牌的力量匯聚。
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8月1日，中奧到家集團(tuán)與中國(guó)重型汽車集團(tuán)有限公司簽署合作協(xié)議，以3966.62萬(wàn)元的出價(jià)收購(gòu)中國(guó)重汽集團(tuán)旗下濟(jì)南快勤服務(wù)有限公司全部股權(quán)。中國(guó)重汽集團(tuán)與中奧到家的成功簽約，標(biāo)志著中奧正式進(jìn)駐車企后勤服務(wù)領(lǐng)域市場(chǎng)。通過(guò)開(kāi)展深度合作，將充分整合資源，相互借力，形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，開(kāi)啟異業(yè)聯(lián)盟的創(chuàng)新之路。