行業(yè)要聞
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7月12日，國家防總決定將防汛Ⅲ級應(yīng)急響應(yīng)提升至Ⅱ級，并向相關(guān)地區(qū)發(fā)出通知，要求密切監(jiān)視雨情水情汛情變化，強(qiáng)化落實(shí)相應(yīng)防汛抗洪搶險(xiǎn)救災(zāi)各項(xiàng)措施，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。面對嚴(yán)峻的防汛形勢，物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面部署、深入排查、杜絕隱患，風(fēng)雨中眾志成城，全力抗洪防汛。
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7月1日，中央和國家機(jī)關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)住建聯(lián)合黨委舉行“七一”專題黨課，聯(lián)合黨委所轄各協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子成員、黨員干部和入黨積極分子300余人以網(wǎng)絡(luò)視頻的形式收聽收看專題黨課，住建聯(lián)合黨委副書記、紀(jì)委書記趙富海同志主持。黨的十九大代表，鄭州圓方集團(tuán)公司黨委書記、總裁，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)監(jiān)事長薛榮同志在黨課中回顧了中國共產(chǎn)黨近百年的發(fā)展歷程，分享了自身持之以恒開展黨建工作的心路歷程和寶貴經(jīng)驗(yàn)，生動(dòng)講述了她帶領(lǐng)員工馳援武漢等抗疫一線期間發(fā)生的感人故事，回顧了給習(xí)近平總書記寫信的初衷與過程。
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中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)定于2020年7月13日至7月20日每晚20：00-21：30，舉辦主題為“民法典視野下的物業(yè)管理”公益講堂。邀請中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)法律政策工作委員會(huì)趙中華、宋安成、馬小方、劉長森四位專家分別作《民法典對物業(yè)管理行業(yè)影響》《民法典-侵權(quán)編玉物業(yè)管理》《民法典-合同編與物業(yè)管理》《民法典-物權(quán)編與物業(yè)管理》主題培訓(xùn)。
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”2020年中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)第三屆設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)三次全體網(wǎng)絡(luò)會(huì)議”于7月10日順利召開，會(huì)議對上半年工作開展情況和下半年重點(diǎn)工作做了總結(jié)和部署；審議通過了《關(guān)于修改中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)第三屆設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)<工作規(guī)則>的說明》《關(guān)于第三屆設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)增補(bǔ)副主任候選人員名單》《關(guān)于第三屆設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)委員增補(bǔ)名單》等事項(xiàng)。
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7月6日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)下發(fā)《關(guān)于印發(fā)<2020年度團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃>的通知》，確定兩項(xiàng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)與重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司分別列入《消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)維管理規(guī)范》《機(jī)場航站樓物業(yè)服務(wù)規(guī)范》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃單位。受新冠肺炎疫情影響，協(xié)會(huì)2019年度立項(xiàng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)編制工作，統(tǒng)一延期至2020年11月5日。
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高考期間，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)用獨(dú)特的方式為高考保駕護(hù)航。通過開辟有限出行通道，組織送考車隊(duì)；盡量排除社區(qū)、考場以及道路上的各類噪音干擾等方式助力高考，被納入高考考點(diǎn)的物業(yè)項(xiàng)目更是嚴(yán)陣以待，以最高標(biāo)準(zhǔn)、最嚴(yán)舉措做好高考防疫、考試安全、考生服務(wù)等各項(xiàng)工作。
地方動(dòng)態(tài)
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7月6日，深圳市物業(yè)管理信息平臺(tái)正式啟用，同時(shí)，深圳市物業(yè)小區(qū)信息公開系統(tǒng)一并上線。平臺(tái)服務(wù)功能主要包括：物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主大會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）備案、安全在線檢查、統(tǒng)計(jì)申報(bào)、通知發(fā)布、微信投票、業(yè)主滿意度評價(jià)、物業(yè)小區(qū)信息公開、數(shù)據(jù)共享銀行公示、誠信信息申報(bào)與公開、專業(yè)能力測評等。
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7月2日，深圳市住建局發(fā)布修訂后的《深圳市物業(yè)管理區(qū)域管理規(guī)約（示范文本）》和《深圳市物業(yè)管理區(qū)域臨時(shí)管理規(guī)約（示范文本）》。《管理規(guī)約》對物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施管理、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)和共有資金管理、違約責(zé)任及監(jiān)督管理等方面作出詳細(xì)規(guī)定。
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近期，安徽省出現(xiàn)持續(xù)性強(qiáng)降水，部分市縣不同程度受災(zāi)，安徽省7月7日12時(shí)起將防汛Ⅲ級應(yīng)急響應(yīng)提升至Ⅱ級。安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)近日印發(fā)《關(guān)于做好汛期物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)工作的通知》，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對涉水觸電、外墻剝落、樹木倒伏、車庫水浸等進(jìn)行安全隱患排查，確保業(yè)主居住安全。
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河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知，進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范有關(guān)工作，預(yù)防和減少安全事故發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。通知要求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立落實(shí)消防安全管理制度、遵守消防技術(shù)規(guī)范、落實(shí)消防安全“三提示”及用火用電用氣管理責(zé)任制，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)安全大檢查，及時(shí)消除消防安全隱患。
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近日，山西省發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)水平提升的指導(dǎo)意見（試行）》，要求各地充分發(fā)揮各級黨組織的領(lǐng)導(dǎo)作用和行業(yè)部門的指導(dǎo)監(jiān)管作用，通過加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建，切實(shí)提升山西省物業(yè)管理服務(wù)水平。
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煙臺(tái)正式批準(zhǔn)下發(fā)的《煙臺(tái)市紅心物業(yè)建設(shè)規(guī)范》于7月10日正式實(shí)施。這是山東省首部針對物業(yè)管理行業(yè)出臺(tái)的地方性建設(shè)和管理標(biāo)準(zhǔn)。該規(guī)范旨在在黨組織體系內(nèi)建立“五位一體”協(xié)同運(yùn)行機(jī)制，發(fā)揮黨的統(tǒng)領(lǐng)作用，從根源上解決業(yè)主維權(quán)難，破解城市基層管理“最后一公里”難題。
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青島市委組織部聯(lián)合市民政局和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作引領(lǐng)提升城市基層治理水平的若干措施》，提出了18條務(wù)實(shí)舉措，以黨建為引領(lǐng)，推進(jìn)基層治理與物業(yè)服務(wù)管理融合共進(jìn)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨建工作“全覆蓋”，吸納物業(yè)服務(wù)企業(yè)當(dāng)好基層治理“合伙人”。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
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武漢市江漢區(qū)人民政府與萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司，就老舊社區(qū)改造、社區(qū)綜合治理、物業(yè)城市等簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，共同探索城市管理以及社區(qū)綜合治理的“江漢模式”，同時(shí)，在武漢落戶物業(yè)行業(yè)全國首個(gè)數(shù)字運(yùn)營總部，攜手打造“智慧武漢”、“精致武漢”示范標(biāo)桿。
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7月6日，金融街物業(yè)正式在香港聯(lián)合交易所主板掛牌交易。金融街物業(yè)公司本次發(fā)行定價(jià)7.36港元/股，募集資金逾6.6億港幣。截至當(dāng)日收盤，總市值為34.06億港元，市盈率為28.99倍。
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7月7日，弘陽服務(wù)在港交所主板正式掛牌上市，開盤報(bào)價(jià)4.88港元，較IPO發(fā)行價(jià)高開17.59%。截至當(dāng)日收盤，總市值為17.6億港元，市盈率為26.69倍。此次上市，弘陽服務(wù)引入恒基董事會(huì)主席李家杰作為基石投資者，以發(fā)售價(jià)中位數(shù)3.80港元計(jì)，此次認(rèn)購金額約為7,600萬港元。未來，弘陽服務(wù)或有機(jī)會(huì)與恒基有更多合作。
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7月10日，正榮服務(wù)正式于香港交易所主板掛牌上市，開盤報(bào)價(jià)4.86港元，較IPO發(fā)行價(jià)高開6.81%。截至當(dāng)日收盤，總市值為56億港元，市盈率為47.61倍。
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7月4日，招商物業(yè)中標(biāo)阿里巴巴集團(tuán)杭州濱江園區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。繼阿里巴巴全球總部西溪園區(qū)四期項(xiàng)目、廣東河源數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目、阿里巴巴廣州文娛三園項(xiàng)目、菜鳥集中控制中心項(xiàng)目以來，這是一年內(nèi)，招商物業(yè)與阿里巴巴合作的第五個(gè)項(xiàng)目。
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7月9日，南都物業(yè)與杭州中房信息科技戰(zhàn)略合作協(xié)議簽訂儀式在南都物業(yè)總部舉行。未來，南都物業(yè)將依托中房信息科技在系統(tǒng)架構(gòu)整合、數(shù)據(jù)治理、信息化建設(shè)領(lǐng)域的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，融合自身在市場運(yùn)作、地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)運(yùn)營服務(wù)積累的優(yōu)勢經(jīng)驗(yàn)，攜手打造集成系統(tǒng)的未來社區(qū)生態(tài)服務(wù)圈。
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7月7日，深圳市金地物業(yè)管理有限公司與惠州市秋谷實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，成立惠州市金地秋谷物業(yè)管理有限公司。本次合作體現(xiàn)了金地物業(yè)深耕城市的發(fā)展戰(zhàn)略，大亞灣是其重要部署區(qū)域。
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7月3日，東原物業(yè)與重慶跨越集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作。重慶跨越集團(tuán)以汽車制造為主導(dǎo)，業(yè)務(wù)布局涵蓋：地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資、汽車零部件制造、精細(xì)化工、外貿(mào)銷售、金融融資、服務(wù)機(jī)器人等七大業(yè)務(wù)板塊。