行業(yè)要聞
1
6月17日，國務院應對新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機制組織綜合組印發(fā)《低風險地區(qū)夏季重點場所重點單位重點人群新冠肺炎疫情常態(tài)化防控相關防護指南（修訂版）》，在防護措施上，根據(jù)季節(jié)、場所等差異化特點，完善了夏季空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理，細化了合理使用空調(diào)的方法，按照不同場景、不同場所和不同人群調(diào)整了體溫檢測和戴口罩、戴手套等具體防護措施。
2
6月12日，住房和城鄉(xiāng)建設部科學技術委員會社區(qū)建設專業(yè)委員會成立大會在北京召開，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長黃艷出席會議，并為專業(yè)委員會委員代表頒發(fā)聘書。社區(qū)建設專業(yè)委員會將圍繞城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、綠色社區(qū)創(chuàng)建、完整居住社區(qū)建設等重點工作，當好思想庫、智囊團，積極參與研究和制定社區(qū)建設相關發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃和政策，推動社區(qū)建設事業(yè)取得新成績。
3
6月16日，北京市突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急響應級別由三級調(diào)至二級，并相應調(diào)整防控策略。作出恢復社區(qū)封閉式管理，落實測溫、查證、驗碼、登記等措施后方可進入。中高風險街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）所轄小區(qū)（村）外來人員及車輛禁止進入。高風險街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）所轄小區(qū)（村）進行全封閉管控，人員只進不出、進行居家觀察并做核酸檢測等規(guī)定。
4
近日，全國政協(xié)社會和法制委員會在全國政協(xié)機關召開“加強社區(qū)物業(yè)管理完善基層社會治理”網(wǎng)絡視頻調(diào)研會議，探索建立以政府為主導，社區(qū)、業(yè)主及物業(yè)服務企業(yè)等相關方參與的社區(qū)物業(yè)協(xié)同共治機制。社法委主任沈德詠在主持會議時表示，當前需要完善社區(qū)物業(yè)管理黨組織建設、充分發(fā)揮黨建引領作用，提高黨組織的覆蓋率，推廣優(yōu)秀黨建經(jīng)驗，鼓勵探索黨建新模式。
5
6月16日，在國家發(fā)展改革委舉行的新聞發(fā)布會上，發(fā)言人孟瑋表示下一步將圍繞提升城鎮(zhèn)化的質(zhì)量和水平，加快補齊城鎮(zhèn)基礎設施和公共服務的短板，重點工作主要包括4項：以常住人口規(guī)模為依據(jù)，健全城市公共服務體系。以縣城城鎮(zhèn)化補短板、強弱項為切入點，提升城鎮(zhèn)綜合承載能力。以老舊小區(qū)改造為抓手，加快推進城市更新。以社區(qū)為基礎，提升城市的治理水平。
地方動態(tài)
1
深圳市住房和建設局印發(fā)《深圳市業(yè)主共有資金監(jiān)督管理辦法》，自7月1日起實施。《辦法》創(chuàng)立了大額資金支出事前監(jiān)管制度，確保業(yè)主共有資金安全，保障廣大業(yè)主的權益。業(yè)主共有資金是指屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的資金，包括共有物業(yè)收益、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)管理費、業(yè)主依據(jù)管理規(guī)約或者業(yè)主大會決定分攤的費用以及其他合法收入，一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能開設一個業(yè)主共有資金賬戶。
2
《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》（修訂版）將于今年7月15日起施行。此次修訂優(yōu)化了加裝電梯的許可手續(xù)，新增了違法誠信處置，并強調(diào)要充分尊重居民意愿，堅持居民自治為主的原則。據(jù)悉，截至5月31日，南京累計2489部電梯簽訂書面協(xié)議，已完工975部。
3
哈爾濱市著手起草制定《關于加強改造后老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的意見》，鞏固老舊小區(qū)改造成果。屆時，改造后的社區(qū)需構建黨支部、社區(qū)居委會、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會四位一體基層社會治理體系，盡快補齊老舊社區(qū)管理“短板”。同時，每年組織物業(yè)企業(yè)服務滿意度測評，對于滿意率不達標的，要及時啟動退出程序等。
4
近日，河北省住建廳印發(fā)《河北省房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)督管理辦法》，要求各市開展對物業(yè)服務企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構市場經(jīng)營行為“雙隨機、一公開”檢查，制定物業(yè)企業(yè)信用評價辦法，建立物業(yè)信用評價體系，開展物業(yè)企業(yè)信用評價，按年度公布企業(yè)信用評價結果，供業(yè)主擇優(yōu)選擇物業(yè)服務企業(yè)，強化優(yōu)勝劣汰的市場淘汰機制。
5
6月17日，福州市政府辦公廳出臺關于進一步做好既有住宅增設電梯工作的若干意見，并發(fā)布了《福州市既有住宅增設電梯實施細則》。明確既有住宅增設電梯項目規(guī)劃審批權限，由各區(qū)行政服務中心窗口統(tǒng)一受理，各區(qū)自然資源和規(guī)劃局負責辦理。電梯申請人應當在電梯投入使用前向負責特種設備安全監(jiān)督管理的部門辦理使用登記，取得使用登記證書。申請人應該征求本梯位全體業(yè)主的意見，須有三分之二以上業(yè)主同意。
會員動態(tài)
1
6月16日，招商積余發(fā)布第九屆董事會第六次會議決議公告。會議審議通過了《關于公司組織架構調(diào)整的議案》，董事會同意招商積余總部設立九個職能部門和兩大事業(yè)群。九個職能部門分別為戰(zhàn)略管理中心、投資管理中心、科技與創(chuàng)新中心、財務管理中心、綜合管理中心、風控法務部、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部、監(jiān)察部、董事會秘書辦公室，兩大事業(yè)群分別為物業(yè)事業(yè)群和資管事業(yè)群。
2
6月16日，綠城服務集團與月星集團旗下環(huán)球置業(yè)集團舉行聯(lián)營合作簽約儀式，雙方結成優(yōu)勢互補、強強聯(lián)合的戰(zhàn)略合作關系。月星集團成立于1988年，旗下環(huán)球置業(yè)集團業(yè)務涵蓋超大型城市綜合體、高端人居、星級酒店、主題樂園等領域的規(guī)劃設計、施工建設、室內(nèi)裝飾及物業(yè)管理等。
3
6月19日，金科智慧服務集團股份有限公司向中國證監(jiān)會提交《股份有限公司境外首次公開發(fā)行股票（包括普通股）優(yōu)先股等各類股票及股票派生的形式）》材料。若該材料審議通過，金科服務或很快將會赴港上市。
4
6月19日，金融街物業(yè)股份有限公司正式通過港交所上市聆訊，有望成為第25家在港上市的物業(yè)服務企業(yè)。金融街物業(yè)是一家國有綜合物業(yè)管理公司，以北京金融街區(qū)域的物業(yè)管理服務起家，目前專注為國家各級金融管理中心的物業(yè)提供物業(yè)管理及相關服務。
5
6月18日，新大正物業(yè)成功中標南昌昌北國際機場，全心服務昌大南疆智慧空港，為其提供物業(yè)服務。
6
6月16日，旭輝永升服務發(fā)布公告稱，公司配售事項及認購事項已分別于8日及16日完成。合共1.34億股配售股份已成功以每股股份11.78港元的配售價配售予不少于六名獨立承配人。此外，所有認購事項的條件已獲達成，而認購事項已于16日完成。合共1.34億股認購股份已由賣方以認購價（與配售價相同）認購。認購股份相當于完成認購事項后經(jīng)擴大已發(fā)行股份總數(shù)約8.02%。旭輝永升服務已收取認購事項的所得款項凈額約15.64億港元，所得款項凈額擬將用于未來可能業(yè)務發(fā)展或投資以及作營運資金及一般企業(yè)用途。
7
6月15日，中奧到家(01538)公布，以每股0.98元發(fā)行約3692.8萬股新股予綠城服務(02869)，集資約3619萬元。該集團指，每股發(fā)行價較上周五(12日)收市價1.17元折讓約16.24%，較去年12月31日每股資產(chǎn)凈值約1.01元折讓約2.97%，而有關新股占擴大后股本約約4.32%，集資得來的款項用于一般營運資金。綠城服務成為第三大股東。