行業(yè)動態(tài)
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6月1日，新華社受權(quán)全文發(fā)布《中華人民共和國民法典》，共7編、1260條，各編依次為總則、物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)責任和附則?；橐龇?、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責任法、民法總則同時廢止。《民法典》自2021年1月1日正式實施，這一部具有劃時代意義的民事法律大匯編，與物業(yè)管理行業(yè)息息相關(guān)。
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住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳近日印發(fā)通知，部署開展2020年住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)“安全生產(chǎn)月”活動。通知要求，各級住房和城鄉(xiāng)建設部門要深刻認識在疫情防控常態(tài)化和工程項目全面復工復產(chǎn)條件下組織實施好“安全生產(chǎn)月”活動的特殊重要性，結(jié)合本地區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程施工安全工作實際，制訂切實可行的工作方案，精心組織、周密部署，確保各項活動取得實效。
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6月1日以來，我國南方地區(qū)發(fā)生入汛以來最強降雨過程，江南、華南等地強降雨天氣多發(fā)，部分地區(qū)降雨落區(qū)疊加，廣西、廣東、福建、浙江、江西、湖南、貴州、云南等8?。ㄗ灾螀^(qū)）52條河流發(fā)生超警戒水位以上洪水。物業(yè)服務企業(yè)積極備汛防汛。
地方動態(tài)
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《北京市文明行為促進條例》6月1日起正式開始實施?！稐l例》重點治理公共衛(wèi)生、公共場所秩序、交通出行、社區(qū)生活、旅游、網(wǎng)絡電信等6個領(lǐng)域的29類不文明行為，包括禁止隨地吐痰、杜絕高空拋物、自覺垃圾分類等。
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北京市城市管理委與市城管執(zhí)法局將制定《北京市廚余垃圾分類質(zhì)量不合格不收運管理規(guī)定(暫行)》?！兑?guī)定》要求，廚余垃圾應從產(chǎn)生時就與其他品類垃圾分開，不得將分好的廚余垃圾混入其他垃圾不得以各種理由混裝混運，不得隨意傾倒、丟棄、遺撒、堆放，《規(guī)定》還明確了“廚余垃圾分類質(zhì)量不合格不收運的操作規(guī)程”。
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杭州市住保房管局印發(fā)了《杭州市物業(yè)應急維修專項資金管理辦法(試行)》，自2020年6月18日起正式施行?！掇k法》明確，物業(yè)共用部位和共用設施設備保修期滿后，發(fā)生下列可能危及公共安全或嚴重影響業(yè)主居住使用的情形的，可以申請使用物業(yè)應急維修專項資金：建筑外立面存在脫落危險、圍墻、道路局部塌陷、屋面、外墻滲漏、排水設施嚴重堵塞或損壞、水泵、水箱、水管等生活供水設施嚴重損壞（移交供水專業(yè)單位管理的除外）。
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《山西省城市生活垃圾分類管理規(guī)定》6月1日起正式實施?！兑?guī)定》明確提出取消城市主要街道、公共場所分散設置的垃圾桶，實行定時定點收集、不落地管理；要求收運單位使用專用車輛密閉運輸，不得混裝、混運；對于大件垃圾和裝修垃圾，采取自行運輸、提前預約或者定時定點的方式進行收集。
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6月1日，《蘇州市生活垃圾分類管理條例》正式實施，條例規(guī)定，蘇州市生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾四類。同時明確，大件垃圾、建筑裝修垃圾、綠化作業(yè)垃圾、動物尸骸等，不得投放至生活垃圾收集容器內(nèi)。條例按照政府及其部門、企業(yè)事業(yè)單位、基層群眾自治組織、社會組織和全體市民的順序，對生活垃圾分類相關(guān)的各個主體的管理職責、義務責任作了規(guī)范。
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《武漢市生活垃圾分類管理辦法》審議通過，自2020年7月1日起施行。《辦法》明確，分類收運單位發(fā)現(xiàn)生活垃圾分類投放不符合分類要求的，應及時告知分類管理責任人，對不按要求分類，經(jīng)教育、勸導拒不整改的，可以拒絕收運垃圾。對違規(guī)單位，最高可罰5萬元，對不分類的個人，將處50元—200元罰款。
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廣州市住建局就《廣州市物業(yè)管理條例（草案二次審議稿）》向社會各界公開征求意見和建議。《二次審議稿》中新增“外立面安全管理”“突發(fā)事件應對”等條文，同時，針對物業(yè)服務費、業(yè)委會成立及職責、物業(yè)維修資金、垃圾分類、共有資金也做了進一步規(guī)定。
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新疆自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合多部門印發(fā)《自治區(qū)物業(yè)服務行業(yè)專項整治工作方案》，深入開展物業(yè)服務行業(yè)專項整治活動，提高物業(yè)服務覆蓋率，同時，重點糾正物業(yè)服務不規(guī)范、服務費收取不公開透明、住宅專項維修資金使用不合理等問題，梳理摸排群眾投訴和社會關(guān)注的焦點問題，群眾投訴回復解決率達到90%以上；老舊小區(qū)、規(guī)模較小小區(qū)均實現(xiàn)物業(yè)服務管理，物業(yè)服務規(guī)范有序。
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6月2日，太原市消防救援支隊聯(lián)手市物業(yè)管理協(xié)會，下發(fā)《關(guān)于切實加強物業(yè)服務企業(yè)消防管理工作的通知》，把物業(yè)服務企業(yè)的消防管理工作納入信用等級評價體系?！锻ㄖ芬?，各物業(yè)服務企業(yè)要在單位或住宅區(qū)消防車通道出入口處路面、內(nèi)部消防車通道沿途施劃消防車通道標線標志；在消防車通道兩側(cè)設置醒目的“消防車道禁止占用”警示標牌。
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昆明市公安局通過出臺《昆明市智慧安防小區(qū)建設技術(shù)規(guī)范》，從視頻監(jiān)控、門禁、人臉識別、車輛管理、身份驗證管理、高空拋物監(jiān)控、入侵和緊急報警等7個方面明確了系統(tǒng)架構(gòu)、設計施工、數(shù)據(jù)接口、檢查驗收、運行保障等標準規(guī)范，解決各自為政建設無技術(shù)標準的難題。
會員動態(tài)
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5月29日，雅生活服務發(fā)布核心管理團隊變動公告。雅生活服務執(zhí)行董事兼聯(lián)席主席黃奉潮將辭任總裁及首席執(zhí)行官職位，自2020年7月21日起生效，同時其仍擔任董事會聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事，并會專注于制定整體戰(zhàn)略發(fā)展策略并監(jiān)督其實施?，F(xiàn)任公司常務副總裁、首席財務官及聯(lián)席公司秘書李大龍先生將獲升任為公司總裁（總經(jīng)理）及首席執(zhí)行官，由第二屆董事會于2020年7月21日批準后正式生效，任期將自2020年7月21日起至第二屆董事會任期屆滿日止。
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6月5日，重慶新大正物業(yè)集團股份有限公司（新大正 002968.SZ）法人代表從王宣變更為李茂順。李茂順，現(xiàn)任新大正副董事長、總經(jīng)理。2007年至2016年8月，先后擔任重慶大正物業(yè)管理有限公司董事、副總經(jīng)理、總經(jīng)理；2016年8月至今，擔任重慶新大正物業(yè)集團股份有限公司副董事長、總經(jīng)理。
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6月2日，永升生活服務與大股東旭輝集團財務并表形成共同體，實行“旭輝+永升”品牌協(xié)同發(fā)展，對永升品牌簡稱及標志做出調(diào)整，品牌中文簡稱由“永升服務”調(diào)整為“旭輝永升服務”。
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6月2日，綠城服務與成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。未來雙方將成立聯(lián)營公司，輸出綠城服務在住宅管理、商寫服務、商業(yè)運營、養(yǎng)老物業(yè)、資產(chǎn)管理等方面的優(yōu)質(zhì)服務。
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6月4日，南都物業(yè)服務集團股份有限公司與杭州?？低晹?shù)字技術(shù)股份有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式。本次戰(zhàn)略合作，雙方將在產(chǎn)品與業(yè)務兩大板塊進行深入聯(lián)動，以智慧社區(qū)建設為重點，鏈接智能硬件產(chǎn)品與平臺系統(tǒng)，共同推進產(chǎn)品、技術(shù)的生產(chǎn)和研發(fā)，并持續(xù)在智慧樓宇、智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)、AI業(yè)務創(chuàng)新等方面開展合作。
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6月4日，藍光嘉寶服務(02606.HK)近期持續(xù)獲資金追捧，股價暫現(xiàn)九連陽。6月4日午后漲超4%，高見56.85港元，刷新歷史新高，總市值突破百億港元。
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6月1日，中海物業(yè)港澳公司中標香港房屋委員會離島最大管理合約，在港項目覆蓋香港全部十八區(qū)，實現(xiàn)香港所有行政區(qū)域物業(yè)服務項目“全滿貫”。此外，續(xù)簽香港漁農(nóng)自然護理署服務全港市民的副食品批發(fā)市場——西區(qū)副食品批發(fā)市場與長沙灣副食品批發(fā)市場的5年管理服務合約。
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6月4日，億達服務集團先后中標三個項目——長沙智能終端華為HUB倉、沈陽工學院、大連市公安局中山分局。
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6月2日，中國移動成都市公司攜手中電建五興物業(yè)管理有限公司，在成都美立方正式啟動以“移”起智享，共“建”平安成都為主題的成都移動首個5G雙千兆智慧平安小區(qū)揭幕儀式。本次成都美立方移動5G雙千兆智慧平安小區(qū)項目落地，創(chuàng)新引入“5G+AI"人臉識別技術(shù)，小區(qū)業(yè)主可實現(xiàn)刷臉進出小區(qū)、樓棟門禁，同步系統(tǒng)緊密連接物業(yè)、公安系統(tǒng)，全力保障小區(qū)業(yè)主安全，開啟物業(yè)智能管理新模式。
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