行業(yè)要聞
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近日，國(guó)家發(fā)展改革委印發(fā)《2020年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》，指出要通過(guò)加快推進(jìn)城市更新，提升城市綜合承載能力。改造一批老舊小區(qū)，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套，引導(dǎo)發(fā)展社區(qū)便民服務(wù)。改造一批老舊街區(qū)，引導(dǎo)商業(yè)步行街、文化街、古城古街打造市民消費(fèi)升級(jí)載體，因地制宜發(fā)展新型文旅商業(yè)消費(fèi)聚集區(qū)。開展城市更新改造試點(diǎn)，提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境質(zhì)量等。
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開電視電話會(huì)議。會(huì)議指出要積極擴(kuò)大住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有效投資和消費(fèi)。推動(dòng)住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)變，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，以及養(yǎng)老、租賃住房建設(shè)等，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)大力發(fā)展線上線下社區(qū)服務(wù)業(yè)，建設(shè)智慧社區(qū)。
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4月8日上午，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開2020年全國(guó)城市排水防澇電視電話會(huì)議，部署城市排水防澇工作，保障城市安全度汛。會(huì)議指出，要做好排水防澇設(shè)施汛前檢查和檢修維護(hù)，提前降低內(nèi)河水位，清疏管道河道，保障雨水的蓄滯空間和排水順暢；對(duì)在建工程區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)排查，消除隱患點(diǎn)；完善并落實(shí)應(yīng)急預(yù)案，做好應(yīng)急搶險(xiǎn)準(zhǔn)備，加強(qiáng)“人防”“物防”“技防”等應(yīng)急措施等。
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4月7日，國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制印發(fā)《全國(guó)不同風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)企事業(yè)單位復(fù)工復(fù)產(chǎn)疫情防控措施指南》，強(qiáng)調(diào)進(jìn)一步推進(jìn)全國(guó)低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)企事業(yè)單位全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，盡快恢復(fù)正常生產(chǎn)生活秩序，同時(shí)推動(dòng)高風(fēng)險(xiǎn)、中風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)繼續(xù)按照科學(xué)防控、精準(zhǔn)施策、分區(qū)分級(jí)等有關(guān)要求，統(tǒng)籌做好企事業(yè)單位疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，有序恢復(fù)生產(chǎn)生活秩序。
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《2019中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)年鑒》已正式出版，全國(guó)發(fā)行?！赌觇b》是見(jiàn)證中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展最詳實(shí)、最權(quán)威、最具影響力的參考文獻(xiàn)，是國(guó)家機(jī)關(guān)、行業(yè)組織、企事業(yè)單位及科研機(jī)構(gòu)研究和了解物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展不可或缺的綜合性工具書。訂閱請(qǐng)點(diǎn)擊《年鑒》訂閱。
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中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)正面向行業(yè)開展2020物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展指數(shù)測(cè)評(píng)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司測(cè)評(píng)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)、物業(yè)管理媒體影響力測(cè)評(píng)等相關(guān)測(cè)評(píng)工作。長(zhǎng)按或掃描二維碼，參與測(cè)評(píng)。
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4月9日，在中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，《中國(guó)物業(yè)管理》雜志主辦的“責(zé)任與突圍——疫情下細(xì)分業(yè)態(tài)物業(yè)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與契機(jī)”線上公益論壇召開，論壇總結(jié)交流和研討疫情下物業(yè)管理行業(yè)面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，吸引了近3000名同行參加。
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4月10日，由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)指導(dǎo)，中物教育和中物研協(xié)聯(lián)合主辦的“對(duì)話行業(yè)標(biāo)桿 解讀企業(yè)成功之道系列活動(dòng)”第一期線上活動(dòng)成功舉辦。綠城服務(wù)副總裁翁亞飛、綠城科技副總裁陳昂分別帶來(lái)了“品質(zhì)文化及品控機(jī)制”和“新科技、新技術(shù)在品質(zhì)管理中的應(yīng)用”的主題分享。中國(guó)物協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、綠城服務(wù)集團(tuán)董事會(huì)副主席楊掌法還對(duì)綠城發(fā)展多年來(lái)的秘訣做了總結(jié)。中國(guó)物協(xié)副會(huì)長(zhǎng)劉德明、名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)李書劍、產(chǎn)學(xué)研專委會(huì)副主任委員陳德豪教授分別與綠城做了進(jìn)一步的交流探討。
地方動(dòng)態(tài)
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4月8日，甘肅省蘭州市發(fā)改委印發(fā)《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，通知規(guī)定，普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》，普通住宅物業(yè)服務(wù)由高到低分為四個(gè)等級(jí)，四星級(jí)最高、一星級(jí)最低，星級(jí)服務(wù)等級(jí)越高，對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)越高。其中，四星級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)最高，高層帶電梯住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不高于每平方米每月1.9元，多層不帶電梯住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于每平方米每月1.1元。通知自2020年5月15日?qǐng)?zhí)行，執(zhí)行期三年。
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近日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與重慶市民政局聯(lián)合印發(fā)了《2020年推進(jìn)物業(yè)管理融入社區(qū)治理工作方案》，對(duì)物業(yè)服務(wù)融入社區(qū)治理提出了明確的工作目標(biāo)和工作路徑，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)融入社區(qū)治理落實(shí)落地，切實(shí)做好物業(yè)服務(wù)矛盾糾紛專項(xiàng)治理。
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北京市政府新聞辦官方微博發(fā)布消息稱，近日北京市委常委會(huì)召開會(huì)議，研究加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展等事項(xiàng)，會(huì)議提出要大力發(fā)展居家養(yǎng)老，探索實(shí)行“物業(yè)服務(wù)＋養(yǎng)老服務(wù)”模式，積極吸引社會(huì)力量參與，擴(kuò)大集中式居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)試點(diǎn)，將專業(yè)服務(wù)延伸到家庭。
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4月9日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局表示，目前西安市住宅物業(yè)管理小區(qū)共有3744個(gè)，截至目前，西安市備案業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）1976個(gè)，其中業(yè)主委員會(huì)464個(gè)。今年將深化物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息平臺(tái)建設(shè)成果，向社會(huì)公布50家良好信用企業(yè)及不良信用企業(yè)名單。同時(shí)，今年還將引導(dǎo)居民自治，業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）覆蓋率將達(dá)到60%。
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武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于持續(xù)做好物業(yè)小區(qū)封控管理工作的通知》，通知持續(xù)做好物業(yè)小區(qū)封控管理事宜，要求物業(yè)企業(yè)強(qiáng)化落實(shí)主體責(zé)任，嚴(yán)格小區(qū)封閉管理，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，開展防疫培訓(xùn)宣傳。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
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截至4月8日，上實(shí)服務(wù)提報(bào)申請(qǐng)專利審核的“噪聲報(bào)警儀”、“管道觀察儀”及“多種壓力表實(shí)時(shí)檢測(cè)裝置”等3項(xiàng)技術(shù)革新發(fā)明創(chuàng)造被正式授予實(shí)用新型專利權(quán)，這是繼“消防噴淋快速止水鉗”獲得國(guó)家實(shí)用新型專利后，上實(shí)服務(wù)再次在職工創(chuàng)新、QC、合理化建議活動(dòng)領(lǐng)域獲得的重大收獲。
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4月4日，悅?cè)A置地物業(yè)通過(guò)研究并手動(dòng)加工制作出了一系列關(guān)于消防維護(hù)、工程維護(hù)、秩序維護(hù)的應(yīng)急快速反應(yīng)車輛，獲國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局授權(quán)，并取得專利證書。目前，悅?cè)A置地快速反應(yīng)車輛已經(jīng)在部分項(xiàng)目推廣應(yīng)用。
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4月3日，河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司與鄭州未來(lái)房產(chǎn)集團(tuán)有限公司天奕項(xiàng)目簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方達(dá)成戰(zhàn)略合作后，將通過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升居住體驗(yàn)，為業(yè)主繪制幸福、美好的生活藍(lán)圖，開啟品質(zhì)生活新紀(jì)元。
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4月9日，明德物業(yè)業(yè)主專屬微信小程序——至善到家進(jìn)行功能升級(jí)，新增至善商城和居家服務(wù)兩大功能入口，與原有的報(bào)事報(bào)修及繳物業(yè)費(fèi)功能相輔相成，形成相對(duì)完整的社區(qū)服務(wù)鏈。
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4月8日，永升生活服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，全資附屬公司上海永升完成收購(gòu)青島銀盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司50%股權(quán)，現(xiàn)金代價(jià)為864.4萬(wàn)元。收購(gòu)?fù)瓿珊?，永升生活服?wù)集團(tuán)有限公司對(duì)青島銀盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司的50%股權(quán)中擁有權(quán)益，而青島銀盛泰物業(yè)服務(wù)有限公司已成為永升生活服務(wù)集團(tuán)有限公司間接非全資附屬公司。
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4月7日，茂家線上商城以“新界面、新操作、新功能”升級(jí)上線。通過(guò)多樣化的產(chǎn)品、積分當(dāng)錢花的功能、折扣福利等內(nèi)容提升了服務(wù)體驗(yàn)，同時(shí)操作也更加便捷。
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4月9日，時(shí)代鄰里控股有限公司公告披露，公司以代價(jià)1.42億元收購(gòu)廣州市時(shí)代融信小額貸款股份有限公司的70%股權(quán)。時(shí)代鄰里收購(gòu)該公司，將為業(yè)主提供量身定制的放貸服務(wù)，為整體營(yíng)收帶來(lái)貢獻(xiàn)。