行業(yè)要聞
1、3月25日下午，由中國物業(yè)管理協(xié)會主辦，中國物業(yè)管理協(xié)會產(chǎn)學(xué)研專業(yè)委員會承辦的“2020年春季高校物業(yè)管理人才網(wǎng)絡(luò)雙選會”在釘釘線上平臺召開。50余家企業(yè)在會上發(fā)布了招聘信息，近300名高校畢業(yè)生登記了就業(yè)需求，超過1000人參加了會議。
2、為全面反映我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，提升物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌知名度和影響力，提高社會各界對行業(yè)價值的認(rèn)知，中國物業(yè)管理協(xié)會匯聚行業(yè)力量，組織編撰了《2019 中國物業(yè)管理行業(yè)年鑒》，并于2020年3月正式出版，全國發(fā)行?！赌觇b》是見證中國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展最詳實、最權(quán)威、最具影響力的參考文獻(xiàn)，是國家機(jī)關(guān)、行業(yè)組織、企事業(yè)單位及科研機(jī)構(gòu)研究和了解物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展不可或缺的綜合性工具書。
3、3月23日，在中國物業(yè)管理協(xié)會的指導(dǎo)下，由《中國物業(yè)管理》雜志社和中孚國際展覽（北京）有限公司聯(lián)合主辦的“戰(zhàn)疫大考：智慧物業(yè)的創(chuàng)新與嬗變”線上公益論壇于3月23日重磅開播，來自華為、阿里、騰訊、金蝶我家云等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及行業(yè)頭部企業(yè)大咖，就智慧物業(yè)進(jìn)行了解密！
4、3月23日，在中國物業(yè)管理協(xié)會的指導(dǎo)下，由《中國物業(yè)管理》雜志社和中孚國際展覽（北京）有限公司聯(lián)合主辦的“戰(zhàn)疫大考：智慧物業(yè)的創(chuàng)新與嬗變”線上公益論壇于3月23日重磅開播，來自華為、阿里、騰訊、金蝶我家云等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)及行業(yè)頭部企業(yè)嘉賓，就智慧物業(yè)進(jìn)行了解密。
地方動態(tài)
1、3月27日，北京市十五屆人大常委會第二十次會議表決通過《北京市物業(yè)管理條例》，《條例》對物業(yè)管理委員會、業(yè)主大會、物業(yè)費等方面都做出明確規(guī)定，前期物業(yè)由建設(shè)單位承擔(dān)，服務(wù)合同最長不超過二年，應(yīng)急物業(yè)服務(wù)期限不超過六個月，不具備成立業(yè)主大會條件等情形的可成立物業(yè)管理委員會，任期一般不超過三年，物業(yè)費實行市場調(diào)節(jié)價并適時調(diào)整，高空拋物、違建、損壞承重墻等均規(guī)定了罰則?！稐l例》自2020年5月1日起施行。
2、廣西壯族自治區(qū)發(fā)布《廣西普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)等級指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》，《服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》內(nèi)容分為六個部分，每個部分設(shè)置了五個等級的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，其中一級物業(yè)服務(wù)為最高等級。對應(yīng)每個等級的服務(wù)要求各不相同。
3、青海省物業(yè)管理協(xié)會和青海省三十多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被青海省委組織部，青海省“兩新”社會組織，青海省民政廳，青海省工商聯(lián)聯(lián)合評為“疫情防控先進(jìn)社會組織和非公經(jīng)濟(jì)組織先進(jìn)單位”。
4、山東省物業(yè)管理行業(yè)“金融+”防疫戰(zhàn)略合作啟動會召開，山東省物業(yè)管理協(xié)會與恒豐銀行、齊魯銀行和中信證券簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在低息貸款、企業(yè)收購、金融戰(zhàn)略發(fā)展等領(lǐng)域?qū)ι綎|省物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供金融支持。
會員動態(tài)
1、3月25日，保利物業(yè)發(fā)布上市后首份業(yè)績報告。數(shù)據(jù)顯示，2019年公司實現(xiàn)營收59.67億，同比提升 41.1%，凈利潤5.03億，同比提升49.7%，實現(xiàn)歸母凈利潤4.91億，同比提升49.3%，收入利潤均呈現(xiàn)高速成長。面積規(guī)模方面，合同面積同比提升37.8%至4.98億方，在管面積同比提升50.6%至2.87億方。全年業(yè)績高速成長，規(guī)?？焖侔l(fā)展，第三方拓展能力凸顯，公共服務(wù)競爭優(yōu)勢顯著、營收結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。提出“大物業(yè)戰(zhàn)略”的保利物業(yè)，在物業(yè)服務(wù)實踐中接軌社會治理，展示新時代物業(yè)的新價值。
2、3月28日，佳兆業(yè)美好發(fā)布2019年業(yè)績報告，實現(xiàn)總收益12.61億元，同比增長40.9%；毛利約為3.78億元，同比增長36.6%；毛利率約30.0%，與去年同期相對持平；公司擁有人應(yīng)占溢利增加203.0%，至約1.63億元。佳兆業(yè)美好在管建筑面積4620萬㎡，共304個項目，涵蓋了中至高端住宅社區(qū)及非住宅物業(yè)，包括商用物業(yè)、寫字樓、表演場地和體育館、政府建筑物、公共設(shè)施及工業(yè)園等業(yè)態(tài)。
3、3月24日，永升生活服務(wù)發(fā)布2019年業(yè)績公告，期內(nèi)，公司實現(xiàn)收入18.79億元，同比增加74.5%。物業(yè)管理服務(wù)仍是永升生活服務(wù)最大收入來源。2019年，來自物業(yè)管理服務(wù)的收入為10.70億元，占總收入的57%。來自社區(qū)增值服務(wù)的收入為4.83億元，占比25.7%，前一年該比值為19.6%。公告稱，收入增加主要是得益于在管面積的規(guī)模擴(kuò)大，服務(wù)用戶數(shù)量大幅增長以及多樣化產(chǎn)品的滲透率不斷提升。
4、3月21日，華潤置地召開2019年全年業(yè)績會。會上，針對旗下物業(yè)板塊分拆上市傳聞，副主席張大為予以回應(yīng)，稱物業(yè)分拆一直在推進(jìn)，大策略已經(jīng)形成，會正常推動上市進(jìn)程。
5、3月24日晚間，時代鄰里發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司廣州市時代鄰里企業(yè)管理有限公司與惠州市惠陽區(qū)保文房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司訂立協(xié)議。根據(jù)公告，惠州市惠陽區(qū)保文房地產(chǎn)擬向時代鄰里出售廣州浩晴物業(yè)100%權(quán)益及200萬元股東貸款，交易總代價3272萬元。公告顯示，集團(tuán)擬以上市所得款項撥付資金。 3月23日，時代鄰里廣州公司與中國移動廣州公司達(dá)成“數(shù)字物業(yè)、智慧園區(qū)”的戰(zhàn)略合作。時代鄰里廣州公司總經(jīng)理吳升良表示，雙方充分發(fā)揮各自的運營管理能力和技術(shù)積累，推進(jìn)園區(qū)各智能應(yīng)用落地，共同打造5G未來園區(qū)。
6、近日，明喆物業(yè)與四格互聯(lián)達(dá)成合作，將全面采用四格互聯(lián)收入管理系統(tǒng)『四格企云統(tǒng)一收入管理平臺』作為未來企業(yè)收入管理系統(tǒng)。統(tǒng)一收入管理平臺通過與原有物業(yè)、社區(qū)等管理平臺全面打通，明喆物業(yè)將構(gòu)建起無縫連接總部、分公司、所有項目、客戶、管理層、員工及設(shè)備設(shè)施等的業(yè)財一體化管理平臺。至此，明喆物業(yè)將打造完整的覆蓋全業(yè)務(wù)鏈條的一體性數(shù)。
7、3月22日，明德物業(yè)相繼中標(biāo)廣州市第一人民醫(yī)院及莆田學(xué)院（新校區(qū)）。明德物業(yè)將為廣州市第一人民醫(yī)院提供包括保潔、綠化、醫(yī)療配送及維修等全面化物業(yè)管理服務(wù)。為莆田學(xué)院提供包括校園衛(wèi)生保潔、環(huán)境綠化、建筑及設(shè)備維修、校園安全保障等綜合物業(yè)管理服務(wù)。
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