行業(yè)要聞
1、“發(fā)揮物業(yè)服務(wù)行業(yè)作用 夯實(shí)基層社會(huì)治理基石”線上研討會(huì)3月20日舉行。會(huì)上，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)與中國經(jīng)濟(jì)信息社聯(lián)合發(fā)布《新冠肺炎疫情對(duì)物業(yè)管理行業(yè)影響調(diào)查報(bào)告》?！秷?bào)告》顯示，36450名受訪業(yè)主中，91%認(rèn)為疫情中物業(yè)服務(wù)品質(zhì)明顯提升，94%認(rèn)為小區(qū)物業(yè)防疫措施得當(dāng)，98%認(rèn)為物業(yè)在社區(qū)聯(lián)防聯(lián)控體系中很重要。相關(guān)研究成果基于此前疫情對(duì)物業(yè)管理行業(yè)影響的專項(xiàng)調(diào)查。調(diào)查共有效收回企業(yè)問卷4803份、業(yè)主問卷36450份，受訪企業(yè)涉及不同所有制形式，業(yè)主覆蓋了大中小城市，具有較高的代表性。
2、中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)產(chǎn)學(xué)研專業(yè)委員會(huì)聯(lián)合各大高校及各大物業(yè)公司將于3月25日共同舉辦2020年春季高校物業(yè)管理人才就業(yè)指導(dǎo)及網(wǎng)絡(luò)雙選會(huì)，為校企提供精準(zhǔn)的供需對(duì)接服務(wù)，詳情請(qǐng)點(diǎn)擊《2020年春季物業(yè)管理人才就業(yè)指導(dǎo)及校企網(wǎng)絡(luò)雙選會(huì)》。
3、國家開放大學(xué)現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院正式啟動(dòng)了學(xué)習(xí)中心申報(bào)及遴選工作，目前已有多家高等院校、行業(yè)職業(yè)教育機(jī)構(gòu)踴躍申報(bào)?？紤]到當(dāng)前疫情，學(xué)院現(xiàn)階段采用信息化方式遠(yuǎn)程指導(dǎo)各單位提交申報(bào)材料，并積極探索前期遠(yuǎn)程和后期實(shí)地相結(jié)合的學(xué)習(xí)中心考察模式。點(diǎn)擊下載國家開放大學(xué)物業(yè)管理學(xué)院學(xué)習(xí)中心申報(bào)表。
4、《人民日?qǐng)?bào)》和央廣中國之聲分別發(fā)布發(fā)表《武漢雷神山醫(yī)院物業(yè)團(tuán)隊(duì)——不辭辛苦做好保障》《我的請(qǐng)戰(zhàn)書寫得很簡單，我是退伍軍人 | 我是志愿者》，報(bào)道物業(yè)人支援雷神山和火神山的工作和事跡。
地方動(dòng)態(tài)
1、新版《上海市消防條例》通過，增加物業(yè)管理住宅消防。規(guī)定對(duì)消防安全違法行為，住宅物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行勸阻、制止以及向相關(guān)部門報(bào)告。明確賦予公安派出所在消防監(jiān)督檢查職權(quán)范圍內(nèi)行使相應(yīng)的行政處罰權(quán)，將公安派出所的監(jiān)督檢查范圍從“住宅的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行消防安全責(zé)任的情況”擴(kuò)展至“住宅物業(yè)消防安全管理”。
2、浙江省建設(shè)廳編制印發(fā)了《浙江省物業(yè)服務(wù)企業(yè)防控疫情工作規(guī)程（試行）》，《規(guī)程》共有八個(gè)部分，分別是前期響應(yīng)、公示與宣傳、物業(yè)區(qū)域防控、人員管控、數(shù)據(jù)與智慧化應(yīng)用、保障措施、與相關(guān)部門單位溝通協(xié)調(diào)及政府支持。
3、近日，重慶市住房城鄉(xiāng)建委印發(fā)《關(guān)于切實(shí)做好當(dāng)前物業(yè)管理區(qū)域疫情防控工作的指導(dǎo)意見》，著重對(duì)有序恢復(fù)物業(yè)小區(qū)生產(chǎn)生活秩序相關(guān)措施作出規(guī)范，減少疫情對(duì)居民生活的影響。意見要求，在落實(shí)分區(qū)分級(jí)分類防控要求的同時(shí)，各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要根據(jù)屬地政府疫情防控工作要求，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)遵循“寬出嚴(yán)進(jìn)”的原則，逐步取消業(yè)主（租賃戶）使用“出門條”“出入證”“復(fù)工證明”等進(jìn)出物業(yè)小區(qū)方式，廣泛推廣“渝康碼”的使用。
4、3月16日下午，山東省政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會(huì)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主要負(fù)責(zé)同志等介紹統(tǒng)籌推進(jìn)全省住建領(lǐng)域疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有關(guān)情況。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長周善東，山東省誠信行物業(yè)管理有限公司董事長王宏杰就山東省物業(yè)管理行業(yè)疫情防控具體工作做了介紹。山東省10686家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、65萬物業(yè)工作人員，為2.7萬個(gè)小區(qū)提供服務(wù)，積極配合當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)全力開展防疫工作，日夜堅(jiān)守崗位，成為守護(hù)家園、筑牢防線的“最美堅(jiān)守者”。
5、無錫市發(fā)展改革委、無錫市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布了新修訂的《無錫市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，新《辦法》對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的法律依據(jù)、概念界定、責(zé)任分工、定價(jià)形式、成本構(gòu)成、計(jì)費(fèi)方式，以及停車收費(fèi)管理、其他收費(fèi)管理、行為規(guī)范、監(jiān)督管理等內(nèi)容作出了明確規(guī)定。
6、3月18日的《金陵晚報(bào)》以《物實(shí)去華，業(yè)待靜好》為主題，用8個(gè)版面專題報(bào)道了南京市物業(yè)管理疫情防控工作。疫情發(fā)生以來，南京市15萬物業(yè)人眾志成城筑防疫一線。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
1、3月17日，萬科發(fā)布2019年年報(bào)透露，萬科物業(yè)2019年?duì)I收達(dá)到127億，但依然沒有帶來上市計(jì)劃，郁亮表示，等到大家都認(rèn)可萬科物業(yè)“城市服務(wù)商”的身份時(shí)，萬科物業(yè)才會(huì)考慮上市。
2、3月18日，碧桂園服務(wù)發(fā)布2019年年報(bào)，實(shí)現(xiàn)收入96.45億元，較2018年同期增加106.3%，毛利約為人民幣 30.52億元，同比增長73.3%，毛利率為31.6%，較2018年下降6.1個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)淨(jìng)利潤約為人民幣 17.18億元，同比增長 83.9%，凈利率為17.8%，同比下降2.2個(gè)百分點(diǎn)。股東應(yīng)占利潤約為16.71億元，較2018年同期增加約81.0%；非控股權(quán)益應(yīng)占利潤約為4770萬元，較2018年同期增加約329.7%。
3、3月18日，雅生活服務(wù)發(fā)布2019年業(yè)績報(bào)告。年內(nèi)共錄得收入51.27億元，同比增長51.8%。錄得毛利潤18.83億元，毛利率為36.7%，同比減少1.5個(gè)百分點(diǎn)。凈利潤為12.92億元，凈利潤率為25.2%，同比提升1.2個(gè)百分點(diǎn)。
4、3月20日，中海物業(yè)發(fā)布2019年全年業(yè)績公告。公告顯示，中海物業(yè)2019年實(shí)現(xiàn)收入54.66億港元，同比增長30.8%。實(shí)現(xiàn)經(jīng)營溢利7.6億港元，同比增長36.3%。所管面積增長7.5%，由去年末的140.9百萬平方面上升至151.4百萬平方米。
5、3月20日，藍(lán)光嘉寶服務(wù)發(fā)布全年業(yè)績，截至2019年12月31日止年度，藍(lán)光嘉寶服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入總額21.0億元，同比增長約43.4%；公司擁有人應(yīng)占利潤4.3億元，同比增長約48.5%；基本每股盈利3.10元；擬派末期股息每股0.97元(稅前)。
【物業(yè)那些事兒】是中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)微信公眾平臺(tái)開設(shè)的周資訊欄目，分為行業(yè)要聞、地方動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、企業(yè)動(dòng)態(tài)、資本市場(chǎng)、市場(chǎng)拓展、科技創(chuàng)新、戰(zhàn)略合作、社區(qū)文化等板塊和內(nèi)容，面向行業(yè)征稿。歡迎大家在下方留言區(qū)投稿。投稿請(qǐng)將資訊編輯在200字內(nèi)，可附相關(guān)資訊鏈接。