物業(yè)服務(wù)企業(yè)憑借穩(wěn)定的現(xiàn)金流、廣闊的發(fā)展空間及無(wú)顯著的周期性獲得資本市場(chǎng)青睞。目前行業(yè)處于持續(xù)擴(kuò)容期。2019年，截止目前，累計(jì)有6家企業(yè)在港上市，1家A股上市，另外還有更多企業(yè)走在上市的路上。本文為大家盤點(diǎn)2019年，備受資本關(guān)注的物業(yè)上市企業(yè)。
濱江服務(wù)集團(tuán)
股票代碼（03316.HK）
2019年3月15日，隨著香港交易所一聲清脆的鑼鼓聲，濱江服務(wù)集團(tuán)成功赴港上市，股票代碼（03316.HK）；本次成功上市，標(biāo)志著濱江服務(wù)集團(tuán)的業(yè)務(wù)價(jià)值、行業(yè)地位以及發(fā)展戰(zhàn)略受到業(yè)內(nèi)外人士的高度認(rèn)可，濱江集團(tuán)隨之邁向新的征程。
濱江服務(wù)集團(tuán)涉管物業(yè)類型有公寓、別墅、大型綜合體、寫字樓、銀行總部大樓、商場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，服務(wù)總建筑面積超過(guò)1700萬(wàn)平方米。
濱江服務(wù)堅(jiān)持“讓生活更溫暖”的服務(wù)理念，專注于營(yíng)造溫馨、友好、健康的居住氛圍，一直堅(jiān)持以人為本，品質(zhì)至上，全方位呵護(hù)業(yè)主一生，主打高端物業(yè)管理服務(wù)。
始終堅(jiān)持“業(yè)主第一、服務(wù)第一、質(zhì)量第一”的企業(yè)宗旨，堅(jiān)持“真誠(chéng)、創(chuàng)新、完美、安全、健康、綠色”的質(zhì)量方針，懷著真誠(chéng)的心善待每一位業(yè)主，運(yùn)用科學(xué)、合理、先進(jìn)的技術(shù)與理念為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，力爭(zhēng)讓每一位業(yè)主享受夢(mèng)寐以求的生活。
奧園健康生活集團(tuán)
股票代碼（03883.HK）
2019年3月18日，由中國(guó)奧園（股票代碼03883.HK）分拆的奧園健康生活集團(tuán)（股票代碼03662.HK）在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市。此次于香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市是奧園健康生活集團(tuán)發(fā)展史上的一個(gè)重要里程碑。
奧園健康生活集團(tuán)主要從事物業(yè)管理服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。是中國(guó)少數(shù)在物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域均具備強(qiáng)勁實(shí)力且規(guī)模覆蓋中國(guó)不同地區(qū)的服務(wù)供應(yīng)商之一，奧園健康生活集團(tuán)于全國(guó)6個(gè)城市向8個(gè)正在運(yùn)營(yíng)的商場(chǎng)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，在管建筑面積約37.7萬(wàn)平方米，向25個(gè)商場(chǎng)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，合同總建筑面積約為130萬(wàn)平方米。
物業(yè)管理服務(wù)方面，于全國(guó)11個(gè)省份、直轄市、自治區(qū)的25個(gè)城市為61處物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，管理總建筑面積約1,040萬(wàn)平方米，未來(lái)仍保持快速成長(zhǎng)的勢(shì)頭。
和泓服務(wù)集團(tuán)
股票代碼（06093.HK）
2019年7月12日，和泓服務(wù)集團(tuán)有限公司成功登陸香港聯(lián)交所掛牌上市，這標(biāo)志著和泓服務(wù)集團(tuán)在國(guó)際資本市場(chǎng)上揭開新的一頁(yè)。
和泓服務(wù)集團(tuán)是中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的知名市場(chǎng)參與者，擁有配套商業(yè)物業(yè)的高端住宅社區(qū)及其他類型公司設(shè)施，為住戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
和泓服務(wù)以北京為中心輻射全國(guó)多個(gè)區(qū)域，加速實(shí)現(xiàn)全國(guó)化布局。目前，企業(yè)已成功進(jìn)入北京、貴陽(yáng)、重慶、天津、沈陽(yáng)、三亞、成都、長(zhǎng)沙、唐山、哈爾濱、丹東等多個(gè)城市，布局范圍持續(xù)擴(kuò)大。
和泓服務(wù)為順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，積極引入智能化管理手段代替?zhèn)鹘y(tǒng)物業(yè)管理，通過(guò)采用高度的自動(dòng)化裝備和先進(jìn)的信息通信與處理設(shè)備，全面獲取物業(yè)的環(huán)境、人流、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)及設(shè)備運(yùn)行狀況等信息，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)保安、消防、環(huán)境等基礎(chǔ)服務(wù)的自動(dòng)監(jiān)控，提高信息傳輸便利性和自身綜合管理能力，運(yùn)用高效便捷的服務(wù)手段為廣大客戶提供更舒適、便捷、安全的良好社區(qū)環(huán)境。
鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)
股票代碼（01895.HK）
2019年10月11日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)（01895.HK）在港交所成功上市，這是中部區(qū)域第一家在港上市的物業(yè)公司。
鑫苑服務(wù)始于1998年，以華中地區(qū)為源頭，逐步在北京、上海、天津、成都、三亞、鄭州、蘇州、濟(jì)南、西安、河南地市等地成立了30余家分公司，其業(yè)務(wù)范圍覆蓋住宅、辦公、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園、文旅、酒店等多個(gè)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)全方位立體式服務(wù)。
近年來(lái)，鑫苑服務(wù)圍繞“泛物業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商”的戰(zhàn)略定位，以大物管、大資管和產(chǎn)業(yè)延伸為龍頭，系統(tǒng)構(gòu)建以社區(qū)為基點(diǎn)、以城市為服務(wù)空間、以多元產(chǎn)業(yè)為支柱的泛物業(yè)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。目前鑫苑服務(wù)的業(yè)務(wù)主要分為物業(yè)管理服務(wù)、增值服務(wù)以及交付前及咨詢服務(wù)。
四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)
股票代碼（02606.HK）
2019年10月18日，四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“藍(lán)光嘉寶服務(wù)”，2606.HK）正式在港交所主板掛牌上市，成為國(guó)內(nèi)第16家、西部第1家在港股成功上市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，標(biāo)志著藍(lán)光嘉寶服務(wù)正式獨(dú)立邁入國(guó)際資本市場(chǎng)。
作為中國(guó)西南及四川省領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，藍(lán)光嘉寶服務(wù)始終堅(jiān)持“用心服務(wù)生活”服務(wù)理念，以“優(yōu)質(zhì)”、“酒店”、“管家”、“金管家”四種個(gè)性化、有溫度的服務(wù)模式，培育了強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)。
順應(yīng)時(shí)代需求不斷創(chuàng)新、變革。藍(lán)光嘉寶服務(wù)在堅(jiān)定的向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的同時(shí)，通過(guò)自身獨(dú)有的“商業(yè)運(yùn)營(yíng)+物業(yè)管理”雙服務(wù)能力，不斷豐富和升級(jí)產(chǎn)業(yè)形態(tài)、服務(wù)模式以及品牌內(nèi)涵，通過(guò)提供“滿意+驚喜+感動(dòng)”的物業(yè)服務(wù)，全方位融入業(yè)主、客戶生活場(chǎng)景，努力實(shí)現(xiàn)為千萬(wàn)社區(qū)提供嘉寶金牌服務(wù)的企業(yè)愿景。
銀城生活服務(wù)
股票代碼（01922.HK）
2019年11月6日，銀城生活服務(wù)有限公司（01922.HK，以下稱“銀城生活服務(wù)”）于香港聯(lián)合交易所主板成功上市。
銀城生活服務(wù)是中國(guó)一家著名的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，擁有超過(guò)20年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，提供多元化的物業(yè)管理服務(wù)及生活社區(qū)增值服務(wù)。公司通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，由南京當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商蛻變成為南京及江蘇省首屈一指的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商之一。
未來(lái)公司將通過(guò)并購(gòu)或投資繼續(xù)拓展業(yè)務(wù)，以擴(kuò)大在中國(guó)物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的市場(chǎng)份額；同時(shí)持續(xù)擴(kuò)大非住宅物業(yè)的業(yè)務(wù)，進(jìn)一步擴(kuò)展收入來(lái)源和增長(zhǎng)動(dòng)力；繼續(xù)多元化發(fā)展生活社區(qū)增值服務(wù)以提升品牌知名度；繼續(xù)于智能系統(tǒng)方面做出投資，以增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量并提升客戶體驗(yàn)；升級(jí)內(nèi)部信息技術(shù)系統(tǒng)，以提升營(yíng)運(yùn)效率；同時(shí)招聘更多技術(shù)及管理人才，以配合業(yè)務(wù)擴(kuò)展所需。
重慶新大正物業(yè)集團(tuán)
股票代碼（002968）
2019年12月3日，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱新大正）正式在深圳證券交易所掛牌上市，股票代碼002968，成為重慶第一家、國(guó)內(nèi)第二家登陸A股市場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
新大正成立于1998年，深耕物業(yè)服務(wù)20余載，作為一家第三方專業(yè)物業(yè)公司，新大正以精準(zhǔn)的戰(zhàn)略定位和差異化的市場(chǎng)策略，立足重慶，發(fā)展全國(guó)，拓展了16個(gè)省市、28個(gè)城市、300多個(gè)項(xiàng)目、近7000萬(wàn)平方米的管理規(guī)模，擁有員工18000余人，共同踐行“以人為本：以客戶為本、以員工為本、以可持續(xù)發(fā)展為本”的大正之道。
近年來(lái)物業(yè)資本化趨勢(shì)愈演愈烈，面對(duì)未來(lái)發(fā)展，新大正開始了借力資本發(fā)展發(fā)展創(chuàng)新物業(yè)、智慧物業(yè)，匯聚社會(huì)各方力量，以“更穩(wěn)、更快、更遠(yuǎn)”的發(fā)展態(tài)勢(shì)持續(xù)進(jìn)步。
從行業(yè)發(fā)展角度來(lái)看，物業(yè)上市潮仍將延續(xù)，行業(yè)集中度將會(huì)持續(xù)升高，未來(lái)，增值業(yè)務(wù)將成為企業(yè)重點(diǎn)發(fā)展方向。隨著人民對(duì)美好生活的向往，對(duì)優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)需求的日益提升，萬(wàn)億市場(chǎng)規(guī)模已在眼前。未來(lái)，物業(yè)行業(yè)前景，值得期待！