「物業(yè)那些事兒」第89期

行業(yè)要聞

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8月20日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)“加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 助力高質(zhì)量發(fā)展”大型公益講堂暨年度會(huì)員交流活動(dòng)在長春舉辦。通過公益巡講，增強(qiáng)企業(yè)對標(biāo)準(zhǔn)化工作的重視，以標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)促進(jìn)企業(yè)規(guī)范化和專業(yè)化管理，切實(shí)提升服務(wù)質(zhì)量和管理效益。中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)、吉林省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)物業(yè)管理專業(yè)委員會(huì)會(huì)員單位和吉林省各地市物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表近600人參加了活動(dòng)。

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《廣州市業(yè)主決策電子投票規(guī)則》于近日印發(fā)。目前廣州市3000多個(gè)住宅小區(qū)中已經(jīng)有1560個(gè)小區(qū)建立了電子投票系統(tǒng)，約占總數(shù)的一半，已經(jīng)開始使用的小區(qū)有87個(gè)。

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應(yīng)急管理部組織制定了《化工園區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)排查治理導(dǎo)則（試行）》和《危險(xiǎn)化學(xué)品企業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)隱患排查治理導(dǎo)則》，深入排查化工園區(qū)和危險(xiǎn)化學(xué)品企業(yè)安全風(fēng)險(xiǎn)，提高化工園區(qū)和危險(xiǎn)化學(xué)品企業(yè)安全管理水平，有效防范危險(xiǎn)化學(xué)品重特大安全事故，保護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

政策法規(guī)

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中共中央、國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于支持深圳建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)的意見》，提出了將深圳建設(shè)成為高質(zhì)量發(fā)展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福標(biāo)桿、可持續(xù)發(fā)展先鋒的戰(zhàn)略定位。

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財(cái)政部、國務(wù)院扶貧辦、供銷合作總社聯(lián)合印發(fā)《政府采購貧困地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品實(shí)施方案》，鼓勵(lì)動(dòng)員各級預(yù)算單位等購買貧困地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品，實(shí)施精準(zhǔn)消費(fèi)扶貧，帶動(dòng)建檔立卡貧困戶增收，助力打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)。

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國家稅務(wù)總局日前發(fā)布新版《支持脫貧攻堅(jiān)稅收優(yōu)惠政策指引》，從六大方面梳理了110項(xiàng)推動(dòng)脫貧攻堅(jiān)的稅收優(yōu)惠政策，推動(dòng)涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，激發(fā)貧困地區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)活力，鼓勵(lì)社會(huì)力量加大扶貧捐贈(zèng)。

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《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主收取相關(guān)費(fèi)用，不得將簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》或者《物業(yè)服務(wù)合同》內(nèi)容以外的其他服務(wù)合同作為向業(yè)主交付物業(yè)的前置條件強(qiáng)制捆綁、強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)，或者只收費(fèi)不服務(wù)、多收費(fèi)少服務(wù)，以及變相收費(fèi)?！掇k法》將于2019年9月1日起執(zhí)行。

會(huì)員動(dòng)態(tài)

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彩生活于8月20日發(fā)布2019年中業(yè)績公告。公告顯示，截至2019年6月30日，彩生活營業(yè)收入在較去年同期增長3.1%至人民幣18.12億元；毛利5.90億元，毛利率32.6%。

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8月20日，佳兆業(yè)美好發(fā)布2019年中業(yè)績公告。截至2019年6月30日止，佳兆業(yè)美好六個(gè)月的總收益為人民幣5.58億元，同比增加了35.4%。毛利為1.91億元，同比增加了35.8%，毛利率為34.3%。

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8月21日，中海物業(yè)發(fā)布2019年中業(yè)績公告。截至2019年6月30日，中海物業(yè)在管面積為1.4億平方米，同比上升7.9%，實(shí)現(xiàn)營收港幣（下文單位均為港幣）24億元，同比上升25.9%。營業(yè)利潤為3.5億元，同比上升11.9%。

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8月21日，濱江服務(wù)發(fā)布2019年中業(yè)績公告，公告顯示 2019 年 1 - 6 月，濱江服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入3.17億元，同比增長43.3%；毛利9180萬元，同比增長49.3%；2019年上半年毛利率為28.9%，相較2018年上半年的27.8%提升1.1個(gè)百分點(diǎn)。

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8月20日，綠城服務(wù)與?？低暸e行了《智慧社區(qū)合作框架協(xié)議》的簽約儀式。雙方將基于各自傳統(tǒng)優(yōu)勢，組建物聯(lián)網(wǎng)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，并聯(lián)合推出智慧社區(qū)、智慧安防、智慧小鎮(zhèn)、智慧校園、智慧樓宇等多業(yè)態(tài)整體解決方案，共同拓展市場。

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長城物業(yè)集團(tuán)攜手騰訊海納共同打造的綠色智慧社區(qū)標(biāo)桿試點(diǎn)項(xiàng)目—深圳海印長城如期落地。長城物業(yè)集團(tuán)宣布將與騰訊海納攜手，整合長城物業(yè)及一應(yīng)云社區(qū)平臺能力和騰訊海納的數(shù)據(jù)能力，共同打造社區(qū)超級智慧平臺。

一周聲音

居家養(yǎng)老既符合中國人的傳統(tǒng)養(yǎng)老習(xí)慣，也符合我國現(xiàn)階段的發(fā)展水平。眼下我國絕大多數(shù)老年人仍是以社區(qū)為依托居家養(yǎng)老為主，要在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步拓展多元化養(yǎng)老服務(wù)。以需求為導(dǎo)向發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)，是應(yīng)對老齡化、提升老年人生活質(zhì)量的重要舉措。調(diào)動(dòng)社會(huì)力量多方參與是擴(kuò)大養(yǎng)老服務(wù)供給的關(guān)鍵，要多措并舉發(fā)展適合老年人消費(fèi)的旅游、養(yǎng)生等服務(wù)。鼓勵(lì)企業(yè)研發(fā)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)適用的老年用品，加強(qiáng)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)和改造，大規(guī)模培養(yǎng)養(yǎng)老院長、護(hù)理員、社工等。這既能滿足群眾期盼、激發(fā)城市活力，又有利于擴(kuò)大有效投資、拓展消費(fèi)空間，可謂一舉多得。

——國務(wù)院總理李克強(qiáng)