《綠色物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展方式研究》中國物協(xié)重點(diǎn)課題在濟(jì)南開題

5月29日，山東山青物業(yè)管理研究院在濟(jì)南召開中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)重點(diǎn)課題《綠色物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展方式研究》開題會(huì)，研究院邀請了中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書長劉寅坤，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展研究中心特約研究員、廣州大學(xué)教授陳德豪，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會(huì)高級顧問王壽軒，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)行業(yè)發(fā)展研究部秘書吳一帆，深圳嘉力達(dá)節(jié)能科技有限公司董事長李海建，山東財(cái)經(jīng)大學(xué)教授譚繼存，濟(jì)南連心物業(yè)有限公司書記、董事長王宏勇，作為開題會(huì)評審專家。會(huì)議由研究院院長李玉琳主持，山東青年政治學(xué)院現(xiàn)代服務(wù)管理學(xué)院副院長尹洪祿在會(huì)上致辭，重點(diǎn)課題課題組成員及研究院工作人員列席會(huì)議。

尹院長在致辭中，首先對中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)代表和評審專家的到來表示了歡迎，然后從山東青年政治學(xué)院“產(chǎn)、學(xué)、研、用”四位一體的創(chuàng)新發(fā)展模式出發(fā)，向與會(huì)專家和代表介紹了山東山青物業(yè)管理研究院的發(fā)展歷程，及課題研究、標(biāo)準(zhǔn)編寫、新技術(shù)應(yīng)用方面工作成果，最后尹院長表示，一定珍惜此次研究機(jī)會(huì)，認(rèn)真開展課題研究，學(xué)院也將對研究院的課題研究工作給予大力支持。

研究院向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和專家匯報(bào)了中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)2019年度重點(diǎn)課題《綠色物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展方式研究》開題報(bào)告，然后評審專家組組長陳德豪教授主持評審會(huì)議，各位專家依次進(jìn)行了發(fā)言。

王壽軒顧問站在設(shè)施設(shè)備維護(hù)專業(yè)角度，指出了課題研究的指導(dǎo)思想，應(yīng)當(dāng)從國家綠色建筑運(yùn)行維護(hù)管理的相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，和物業(yè)管理行業(yè)綠色物業(yè)管理實(shí)踐出發(fā)，找到可行的綠色物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展方式，形成課題研究成果，進(jìn)而推動(dòng)全國物業(yè)管理行業(yè)積極持續(xù)開展綠色物業(yè)管理。架構(gòu)方面，課題的專業(yè)基礎(chǔ)是綠色建筑運(yùn)維管理相關(guān)規(guī)范和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，核心是綠色建筑運(yùn)行維護(hù)和更新改造技術(shù)的應(yīng)用，最終目標(biāo)是形成保證綠色物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展的方式。譚繼存教授認(rèn)為，課題中需要增加對于綠色物業(yè)管理現(xiàn)狀的分析，找出行業(yè)難以推進(jìn)綠色物業(yè)管理的癥結(jié)，如通過整理訪談?dòng)涗?，得出相?yīng)結(jié)論。同時(shí)，可以考察當(dāng)?shù)匾讶〉妹绹茉磁c環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)(LEED)認(rèn)證的項(xiàng)目，作為課題典型分析案例。李海建董事長提出課題研究除了分析綠色物業(yè)管理在實(shí)踐上的操作障礙外，研究過程中形成的綠色物業(yè)管理共性需求與運(yùn)維邏輯設(shè)計(jì)，也可以作為一項(xiàng)研究成果。陳德豪教授借助課題開題提綱，與專家代表討論了課題研究的方向和研究重點(diǎn)。

最后，由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書長劉寅坤做總結(jié)發(fā)言：一是明確此課題研究內(nèi)容應(yīng)聚焦在“綠色物業(yè)管理”的涵義和“可持續(xù)發(fā)展方式”實(shí)現(xiàn)途徑；二是課題研究內(nèi)容要與實(shí)踐相聯(lián)系，增加企業(yè)案例研究，提高可應(yīng)用性；三是課題成果應(yīng)站在行業(yè)的立場上，提出綠色物業(yè)管理持續(xù)發(fā)展的對策及建議，為工作進(jìn)一步開展指明方向。

通過此次開題報(bào)告會(huì)，研究院明確了課題研究內(nèi)容和方向，對于指導(dǎo)下一步研究工作的開展具有重要意義。研究院將認(rèn)真貫徹會(huì)議精神，向中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)提交滿意的課題研究成果，為推進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)可持續(xù)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。