「物業(yè)那些事兒」第74期

行業(yè)要聞

1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹在參加“中國(guó)發(fā)展高層論壇2019年會(huì)”時(shí)表示，要讓綠色產(chǎn)業(yè)成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，讓綠色生活方式成為良好習(xí)慣的養(yǎng)成，讓生態(tài)文明建設(shè)成為支撐高質(zhì)量發(fā)展的不竭動(dòng)力源，讓良好生態(tài)環(huán)境成為高質(zhì)量發(fā)展的支撐點(diǎn)，讓垃圾分類、節(jié)約用水、綠色消費(fèi)、綠色出行等成為人們生活的新時(shí)尚。

2.3月21日，以“黨建引領(lǐng) 協(xié)同發(fā)展”為主題的2019年全國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)工作座談會(huì)暨行業(yè)協(xié)會(huì)黨建工作座談會(huì)在昆明舉行。此次會(huì)議是新時(shí)期行業(yè)協(xié)會(huì)黨建工作的全面部署會(huì)，是物業(yè)管理行業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”的廣泛動(dòng)員會(huì)。與會(huì)代表針對(duì)行業(yè)黨建、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、社區(qū)扶貧等工作，以及行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)展中遇到的一些政策性問(wèn)題進(jìn)行了深入交流和探討。

3.應(yīng)急管理部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，消防部門近期將以大型商業(yè)綜合體、商住樓、人員密集場(chǎng)所、文物建筑和城中村、群租房等高風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)所區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)開(kāi)展排查檢查。對(duì)逾期不改的重大火災(zāi)隱患，列入消防安全不良行為公布范疇，并通報(bào)發(fā)展改革、市場(chǎng)監(jiān)管、文化旅游、金融、證券、保險(xiǎn)等部門，通過(guò)實(shí)施誠(chéng)信體系聯(lián)合懲戒促進(jìn)重大火災(zāi)隱患整改。

4.3月22日,國(guó)家開(kāi)放大學(xué)舉行了行業(yè)學(xué)院工作研討會(huì)暨第二批行業(yè)學(xué)院授牌儀式?，F(xiàn)代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院作為第二批行業(yè)學(xué)院之一接受授牌。2019年是物業(yè)管理行業(yè)學(xué)院和學(xué)分銀行落地的關(guān)鍵之年。中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)將按照國(guó)家開(kāi)放大學(xué)的要求，加快行業(yè)學(xué)院建設(shè)，圍繞專業(yè)建設(shè)和學(xué)分銀行建設(shè)兩條工作主線加快推進(jìn)實(shí)施。

政策法規(guī)

1.《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》正式開(kāi)始面向社會(huì)各界征求意見(jiàn)，擬定業(yè)主可以查詢所有歸屬全體業(yè)主收益的相關(guān)財(cái)務(wù)資料，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供便利。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定向業(yè)主收取相關(guān)費(fèi)用，不得捆綁收費(fèi)、變相收費(fèi)。

2.北京發(fā)布《北京市2019年清潔生產(chǎn)促進(jìn)工作要點(diǎn)》，提出力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)年節(jié)能8000噸標(biāo)準(zhǔn)煤左右等目標(biāo)。這是北京市首次出臺(tái)年度清潔生產(chǎn)促進(jìn)工作文件。

會(huì)員動(dòng)態(tài)

1.3月18日，奧園健康生活集團(tuán)（3662.HK）在港交所主板掛牌交易，共發(fā)售1.75億股，開(kāi)盤價(jià)4.18港元，相對(duì)公開(kāi)發(fā)行價(jià)3.66港元上漲14.2%。

2.3月19日，碧桂園服務(wù)發(fā)布2018年全年業(yè)績(jī)。2018年，碧桂園服務(wù)收入約為46.75億元，同比增幅約49.8%；凈利潤(rùn)為9.34億元，同比增幅約112.1%；股東應(yīng)占利潤(rùn)為9.23億元，同比增幅約129.8%。

3.3月19日，中海物業(yè)發(fā)布2018年年報(bào)。報(bào)告顯示，2018年中海物業(yè)營(yíng)業(yè)收入上升23.7%至港幣41.55億元，毛利較去年增加5.8%至港幣8.49億元，管理建筑面積上升9.8%至140.9百萬(wàn)平方米。

4.3月19日，雅生活服務(wù)發(fā)布2018年業(yè)績(jī)，報(bào)告期內(nèi)公司收入33.77億元，同比增長(zhǎng)91.8%；股東應(yīng)占利潤(rùn)8.01億元，同比增長(zhǎng)176.5%。物業(yè)管理服務(wù)貢獻(xiàn)近半，外延服務(wù)和社區(qū)增值收入增長(zhǎng)迅速。

本周分享

黨建引領(lǐng)是行業(yè)發(fā)展、協(xié)會(huì)工作保持正確方向和前進(jìn)的堅(jiān)強(qiáng)保障，加強(qiáng)黨建工作是新時(shí)代的新要求，協(xié)會(huì)要以高度的責(zé)任感和使命感，不遺余力地做好行業(yè)黨建工作。一方面要?jiǎng)?chuàng)新思路。探索物業(yè)管理行業(yè)在城市基層社會(huì)治理中的黨建工作模式，形成協(xié)會(huì)、企業(yè)與街道社區(qū)黨組織、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)等相關(guān)黨組織和部門的黨建聯(lián)動(dòng)機(jī)制，創(chuàng)新服務(wù)機(jī)制，凝聚多方合力，共同提升基層社會(huì)治理能力。另一方面要腳踏實(shí)地，注重實(shí)效，避免形式主義。要夯實(shí)黨建工作基礎(chǔ)，切實(shí)加強(qiáng)思想建設(shè)，保持協(xié)會(huì)的政治敏銳性和社會(huì)責(zé)任感。

——中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

沈建忠

編輯：劉寅坤 段文婧 吳一帆 張樂(lè)