開發(fā)公司按照拆遷政策給拆遷戶安置住房，如何交納物業(yè)管理費(fèi)？
發(fā)布時(shí)間：2008-06-12
文章來(lái)源：
中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)
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開發(fā)公司按照拆遷政策給拆遷戶安置住房，如何交納物業(yè)管理費(fèi)？
問(wèn)題解答:
如果是按照房改政策價(jià)購(gòu)買的房屋，按照196號(hào)文件規(guī)定，住戶個(gè)人除交納保潔、保安費(fèi)外，其余產(chǎn)權(quán)人交費(fèi)項(xiàng)目如綠化費(fèi)、維修費(fèi)由開發(fā)公司承擔(dān)。
如果是按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的房屋，其物業(yè)管理費(fèi)用全部由購(gòu)房人即拆遷戶本人承擔(dān)。
如果拆遷戶只擁有房屋使用權(quán)，按照公房承租價(jià)格向開發(fā)公司交納房租的，住戶個(gè)人之交納保安、保潔費(fèi)用，196號(hào)文件規(guī)定的產(chǎn)權(quán)人交費(fèi)項(xiàng)目，具有開發(fā)公司承擔(dān)