人力資源社會保障部勞動關系司調研物業(yè)管理行業(yè)勞動者收入情況

2024年6月11日上午，人力資源社會保障部勞動關系司領導一行5人蒞臨中國物業(yè)管理協(xié)會，就物業(yè)管理行業(yè)勞動者收入情況進行座談調研。

調研組一行分別聽取了中國物協(xié)、北京物協(xié)及5家不同類型的物業(yè)服務企業(yè)關于行業(yè)從業(yè)人員就業(yè)情況、各類物業(yè)服務企業(yè)員工薪酬架構和標準等方面的介紹。與企業(yè)相關負責人就薪資結構、招錄用工、薪酬增長和人才培養(yǎng)等問題進行深入溝通交流。

中國物業(yè)管理協(xié)會就行業(yè)發(fā)展情況提出4點建議：一是建議政府部門更加重視物業(yè)管理行業(yè)，肯定和宣傳物業(yè)管理行業(yè)對穩(wěn)崗就業(yè)工作的貢獻；二是建議推動原物業(yè)管理師職業(yè)資格證與經濟師職稱評定的接軌，鼓勵行業(yè)內物業(yè)管理師職業(yè)資格證書持有者積極參與經濟師中高級職稱轉換與評定工作；三是建議人力資源社會保障部參照家政行業(yè)的相關政策，在就業(yè)幫扶、供需對接、促進物業(yè)服務下沉、提升物業(yè)服務技能、優(yōu)化從業(yè)環(huán)境、規(guī)范行業(yè)發(fā)展等方面對物業(yè)管理行業(yè)給予支持；四是建議推動物業(yè)管理行業(yè)增值稅抵扣政策，能夠參照《關于進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）《財政部 國家稅務總局關于進一步明確全面推開營改增試點有關再保險 不動產租賃和非學歷教育等政策的通知》（財稅〔2016〕68號）兩通知中對“提供安全保護服務”納稅人的政策，可以選擇差額納稅。

北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會針對調研內容反饋行業(yè)內物業(yè)管理師等人才培訓工作沒有統(tǒng)一認證機構、社會對物業(yè)管理行業(yè)的認知較為匱乏、行業(yè)內缺乏高等院校，專業(yè)技能人才培養(yǎng)能力不足等問題。

保利物業(yè)管理（北京）有限公司、北京金隅物業(yè)管理有限責任公司、北京亦莊城市服務集團股份有限公司、北京今日今典物業(yè)管理有限責任公司、長城物業(yè)集團股份有限公司北京物業(yè)管理分公司等5家企業(yè)負責人或人力資源相關負責人反映了企業(yè)存在的部分招用工崗位困難問題，尤其是經營成本上漲難以支撐人員成本不斷上漲，企業(yè)專業(yè)技能人才培養(yǎng)成本較高、留用率較低等問題。

參會領導對協(xié)會及參會企業(yè)提供的調研數據和政策建議表示感謝。

下一步，中國物業(yè)管理協(xié)會將繼續(xù)發(fā)揮服務國家、服務社會、服務群眾、服務行業(yè)的職能，持續(xù)關注行業(yè)勞動者收入和人才培養(yǎng)工作，積極配合政府相關部門的調研工作。各會員單位如需詳細了解詳情或提供相關問題和建議，可以與協(xié)會行業(yè)發(fā)展研究部聯(lián)系，聯(lián)系電話：010-88083221