《創(chuàng)新實(shí)踐物業(yè)服務(wù)價(jià)格評估與合同履約評價(jià)動(dòng)態(tài)質(zhì)價(jià)相符機(jī)制》開題會在上海市召開

為加速推動(dòng)物業(yè)服務(wù)價(jià)格市場化進(jìn)程和物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，4月17日下午，中國物業(yè)管理協(xié)會2024年度重點(diǎn)課題《創(chuàng)新實(shí)踐物業(yè)服務(wù)價(jià)格評估與合同履約評價(jià)動(dòng)態(tài)質(zhì)價(jià)相符機(jī)制》開題會在上海市成功召開。本次會議由中國物業(yè)管理協(xié)會主辦，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會協(xié)辦。  

中國物業(yè)管理協(xié)會會長王志宏，上海市房屋管理局副局長林偉斌，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會名譽(yù)會長、黨支部書記季祖堅(jiān)，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長劉寅坤，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、安徽省社區(qū)服務(wù)業(yè)協(xié)會會長程純潔，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、山東省物業(yè)管理協(xié)會副會長兼秘書長張立君，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長周宏偉，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長潘國強(qiáng)，中國物業(yè)管理協(xié)會行業(yè)發(fā)展研究部副主任吳一帆、綜合部副主任張彥博、會員服務(wù)部副主任張旻楠，《中國物業(yè)管理》雜志社總編楊萌、綜合服務(wù)中心主任高景艷，上海市寶山區(qū)住房保障和房屋管理局物業(yè)科科長楊辰星，上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長李曉明，上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府城運(yùn)中心主任吳明唐，上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會常務(wù)副會長邵曉春以及行業(yè)專家、企業(yè)代表共30余人參加了本次會議，本次會議由上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長潘國強(qiáng)主持。

上海市房屋管理局副局長林偉斌

上海市房屋管理局副局長林偉斌致辭表示，物業(yè)管理行業(yè)的市場化、專業(yè)化、規(guī)范化建設(shè)日益成為行業(yè)發(fā)展的重要方向，通過科學(xué)的物業(yè)服務(wù)價(jià)格評估和合同履約評價(jià)機(jī)制，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)價(jià)格與服務(wù)質(zhì)量的動(dòng)態(tài)匹配，對于提升行業(yè)整體水平、滿足人民日益增長的美好生活需要具有重要作用。本次課題研究將致力于為推動(dòng)上海乃至全國的物業(yè)管理行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展、營造質(zhì)價(jià)相符的市場環(huán)境、提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率、構(gòu)建和諧美好的居住環(huán)境，做出積極貢獻(xiàn)。

中國物業(yè)管理協(xié)會王志宏會長

中國物業(yè)管理協(xié)會王志宏會長表示，開展物業(yè)服務(wù)價(jià)格與合同履約研究旨在系統(tǒng)探索物業(yè)服務(wù)價(jià)格調(diào)整與滿足人民群眾美好生活需要的有效鏈接，有效解決行業(yè)存在的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量失準(zhǔn)、價(jià)格失調(diào)問題，希望課題組依靠政府主管部門的支持，通過課題研究積累豐富數(shù)據(jù)，形成可復(fù)制可借鑒可推廣的高質(zhì)量成果，在上海地區(qū)開展試點(diǎn)實(shí)踐，為行業(yè)逐步建立質(zhì)價(jià)相符的物業(yè)服務(wù)市場價(jià)格與質(zhì)量評估機(jī)制作出貢獻(xiàn)，共同為滿足人民群眾的美好生活需要而努力。

上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長周宏偉

課題組負(fù)責(zé)人、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會常務(wù)副會長周宏偉從課題研究背景、課題調(diào)研內(nèi)容和目的意義、課題研究保障和課題研究成功預(yù)期等方面作了開題報(bào)告。他表示，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會和本課題組將牢記王志宏會長“帶著樸素情感，為行業(yè)做實(shí)事”的要求，踏踏實(shí)實(shí)把調(diào)研做深、把分析做透，嚴(yán)格流程節(jié)點(diǎn)、嚴(yán)格工作標(biāo)準(zhǔn)，力求拿出經(jīng)得起行業(yè)與社會考驗(yàn)、經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)的研究成果。

上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會常務(wù)副會長邵曉春

上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長李曉明

中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、安徽省社區(qū)服務(wù)業(yè)協(xié)會會長程純潔

中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、山東省物業(yè)管理協(xié)會副會長兼秘書長張立君

上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會高級顧問徐躍明

上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會名譽(yù)會長、黨支部書記季祖堅(jiān)

上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會秘書長潘國強(qiáng)

上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會常務(wù)副會長邵曉春、上海市寶山區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長李曉明、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會高級顧問徐躍明，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、安徽省社區(qū)服務(wù)業(yè)協(xié)會會長程純潔，中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長、山東省物業(yè)管理協(xié)會副會長兼秘書長張立君，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會名譽(yù)會長、黨支部書記季祖堅(jiān)先后從不同角度分別對課題研究工作提出了寶貴的意見和建議，為課題組找準(zhǔn)科研切入點(diǎn)和梳理研究路徑指明了方向。

本次會議通過匯報(bào)、部署和討論，明確了方向，統(tǒng)一了思想，課題組將全力開展調(diào)查研究，并根據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會課題研究要求，為推動(dòng)物業(yè)費(fèi)價(jià)格動(dòng)態(tài)質(zhì)價(jià)相符機(jī)制和行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供助力。