2023.1.5-1.15
行業(yè)要聞
生態(tài)環(huán)境部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等16個部門印發(fā)《“十四五”噪聲污染防治行動計劃》
近日，生態(tài)環(huán)境部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等16個部門和單位聯(lián)合印發(fā)了《“十四五”噪聲污染防治行動計劃》。其中要求，物業(yè)管理單位應告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)相關(guān)禁止行為和注意事項，并做好巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。應加強社區(qū)居民委員會環(huán)境和物業(yè)管理委員會建設(shè)，發(fā)揮社區(qū)居民委員會在指導物業(yè)服務人做好噪聲污染防治工作方面的積極作用。對于噪聲敏感建筑物集中區(qū)域的社會生活噪聲擾民行為，物業(yè)服務人應及時勸阻、調(diào)解，勸阻、調(diào)解無效的，可以向負有監(jiān)督管理職責的部門或者政府指定部門報告或者投訴。（點擊“詳情”查看）
行業(yè)標準《居家養(yǎng)老上門服務基本規(guī)范》公開征求意見
1月5日，民政部養(yǎng)老服務司組織起草的行業(yè)標準《居家養(yǎng)老上門服務基本規(guī)范（征求意見稿）》面向社會公開征求意見。標準對居家養(yǎng)老上門服務的總體要求、服務內(nèi)容、服務流程、服務評價與改進等進行了要求，適用于服務機構(gòu)為居家老年人提供的上門服務。意見反饋截止到2023年3月6日。（點擊“詳情”查看）
民政部等四部門印發(fā)《關(guān)于在城鄉(xiāng)社區(qū)做好新型冠狀病毒感染“乙類乙管”有關(guān)疫情防控工作的通知》
1月6日，民政部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家衛(wèi)生健康委、國家疾控局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在城鄉(xiāng)社區(qū)做好新型冠狀病毒感染“乙類乙管”有關(guān)疫情防控工作的通知》。《通知》要求，組織村（居）民委員會、村（社區(qū)）衛(wèi)生服務機構(gòu)，統(tǒng)籌村（居）民代表、村（居）民小組組長、樓門棟長、物業(yè)服務企業(yè)和志愿者等，采用“敲門行動”、發(fā)放“健康愛心包”等居民群眾樂意接受的方式，加強聯(lián)系并動態(tài)掌握轄區(qū)65歲及以上老年人等重點人群健康狀況，及時完善重癥高風險人員信息臺賬。
商務部公布首批全國示范智慧商圈商店名單
1月9日，商務部發(fā)布《關(guān)于公布首批全國示范智慧商圈、全國示范智慧商店名單的通知》，將北京市三里屯商圈等12個商圈和三里屯太古里南區(qū)等16個商店確認為“全國示范智慧商圈”和“全國示范智慧商店”?！锻ㄖ芬?，各示范商圈健全面向消費者、商業(yè)企業(yè)、運營機構(gòu)和政府部門的智慧應用，打造線上線下一體化的智慧消費生態(tài)體系。各示范商店要充分運用現(xiàn)代信息技術(shù)，持續(xù)優(yōu)化智慧設(shè)施、智慧服務、智慧場景和智慧管理，引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型。
河北省發(fā)布《關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的指導意見》
近日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門發(fā)布《關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的指導意見》?！兑庖姟诽岢?，政府引導、業(yè)主自愿，穩(wěn)妥有序開展加裝電梯各項工作。街道辦事處、居委會、物業(yè)服務企業(yè)等要指定專人負責既有住宅加裝電梯工作，充分發(fā)揮社區(qū)工作優(yōu)勢，積極做好政策宣傳和居民協(xié)調(diào)工作，對既有住宅加裝電梯給予正確引導。加裝電梯服務范圍內(nèi)的全體業(yè)主應當遵守特種設(shè)備使用管理的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及安全技術(shù)規(guī)范，受委托的物業(yè)服務企業(yè)應按要求配備電梯安全管理人員，確保電梯的使用安全。（點擊“詳情”查看）
成都市將物業(yè)響應行為納入信用記分
成都市住建局發(fā)布的《關(guān)于進一步完善維修資金使用監(jiān)管制度的通知》自1月1日起施行。《通知》從完善制度、加強監(jiān)管、提高效率等方面對維修資金使用進行了細化，要求各區(qū)（市）縣住建部門將物業(yè)服務企業(yè)的報告和響應行為納入信用記分管理。同時，對業(yè)委會（物業(yè)管理委員會）、屬地社區(qū)在維修情形響應方面履職盡責不力的，抄送屬地街道辦（鎮(zhèn)政府）依法依規(guī)進行處理，對屬地街道辦（鎮(zhèn)政府）在維修情形響應方面履職盡責不力的，向其發(fā)送《工作提示函》。
多個國家級物業(yè)服務標準化試點項目獲批
日前，國家標準化管理委員會下發(fā)《2022年度國家級服務業(yè)標準化試點項目的通知》，公布了176個2022年度國家級服務業(yè)標準化試點項目，多個物業(yè)服務標準化試點獲批。其中，福建天利仁和物業(yè)、湖南金色物業(yè)、安陽市嘉亙物業(yè)、哈爾濱新東方物業(yè)、哈爾濱市誠澤物業(yè)的物業(yè)服務標準化試點項目，上海益中亙泰、美而特后勤服務公司的醫(yī)院物業(yè)服務標準化試點項目，上海東湖物業(yè)、武漢貴閣物業(yè)的辦公樓物業(yè)服務標準化試點項目，安徽遠成物業(yè)的高校物業(yè)服務標準化試點項目，深圳地鐵物業(yè)的城市綜合交通樞紐運營服務標準化試點，雅生活服務的住宅物業(yè)服務標準化試點，西安錦天物業(yè)的居家式社區(qū)養(yǎng)老服務標準化試點，西安和美物業(yè)的保障性住房物業(yè)服務標準化試點項目獲批。試點項目計劃執(zhí)行時間原則為2年，自2022年12月至2024年12月。
多地消防救援支隊發(fā)布春節(jié)前消防安全提示
近日，多地消防救援隊發(fā)布春節(jié)前消防安全提示，提醒居民家不要在陽臺、樓道堆積可燃物，不超負荷用電，不私拉亂接電線，不得將電動車停放在樓梯間、疏散通道、安全出口處，不得私拉亂接電源線路或在樓內(nèi)公共區(qū)域為電動車充電。物業(yè)服務企業(yè)應加強消防管理，每日開展防火檢查、巡查，及時消除火災隱患。
會員動態(tài)
中國物協(xié)副會長聞濤、林常青、劉德明參加四川、福建和山東兩會
近日，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長、成都金房物業(yè)集團有限責任公司董事長聞濤作為新當選的四川省政協(xié)第十三屆委員會委員參加會議；中國物業(yè)管理協(xié)會副會長、福建永安物業(yè)管理有限責任公司董事長、福建省人大代表林常青參加福建省第十四屆人民代表大會第一次會議；中國物業(yè)管理協(xié)會副會長、明德物業(yè)管理集團董事長、山東省政協(xié)委員劉德明參加政協(xié)山東省第十三屆一次會議。他們將從改善民營企業(yè)營商環(huán)境、落實住宅物業(yè)消防責任、強化物業(yè)服務與突發(fā)公共事件應急統(tǒng)籌等多個方面為物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展建言獻策。
世茂服務創(chuàng)建紅色物業(yè)黨建品牌“星茂社區(qū)”
近日，世茂天成物業(yè)服務集團有限公司正式發(fā)布紅色物業(yè)黨建品牌“星茂社區(qū)”。作為世茂服務全新推出的紅色物業(yè)品牌，“星茂社區(qū)”將基層黨建工作與服務深度融合，以黨建引領(lǐng)為核心，在全國各項目設(shè)置黨員先鋒崗；組建志愿者服務隊；設(shè)立紅色書亭、黨群服務空間、線上黨建專欄；建立紅色便民驛站、紅色服務日等。世茂服務將通過打造試點項目紅色空間示范樣板，形成可復制的紅色物業(yè)建設(shè)模式，從點到面，賦能全國各大城市區(qū)域。
萬物梁行服務2022中超聯(lián)賽頒獎儀式，共襄奪冠慶典
近日，中國足球協(xié)會超級聯(lián)賽頒獎儀式在武漢體育中心舉行，深圳市萬物梁行物業(yè)服務有限公司受邀擔綱本次頒獎儀式的禮賓服務，與數(shù)萬名荊楚球迷共襄奪冠慶典。萬物梁行高端禮賓團隊負責賽場內(nèi)嘉賓席及VIP會議室布置，為現(xiàn)場球迷提供會場迎賓指引服務，還需負責省市政府各界領(lǐng)導嘉賓接待工作，打通不同服務場景，進行專屬服務設(shè)計。
視窗
霍尼韋爾發(fā)布“2023年四大建筑物技術(shù)趨勢”
2023年1月10日，霍尼韋爾（Honeywell (NASDAQ: HON)）發(fā)布了2023年及未來一段時間內(nèi)關(guān)于建筑物運營技術(shù)的趨勢展望：
一是電氣化趨勢將明顯加速。為了實現(xiàn)削減碳排放目標，將一切設(shè)備電氣化以控制能源消耗，減少設(shè)備的碳排放量的趨勢將加速。
二是將網(wǎng)絡安全技術(shù)嵌入至數(shù)字化系統(tǒng)中。運營技術(shù) (OT) 系統(tǒng)和信息技術(shù) (IT) 系統(tǒng)在數(shù)字化建筑系統(tǒng)中的不斷融合，導致其承受的網(wǎng)絡攻擊變得頻繁且復雜，更高級的網(wǎng)絡安全將成為數(shù)字化建筑系統(tǒng)的設(shè)計基礎(chǔ)。
三是動態(tài)響應技術(shù)將成為可能。動態(tài)響應技術(shù)是指建筑物的運營將根據(jù)當前入住率、天氣狀況、使用需求和能源定價條件，通過算法最合理地分配能源使用，減少隱藏的能源浪費。
四是城市將建立彈性的能源提供方式。隨著極端氣候和天氣的頻繁發(fā)生，災后出現(xiàn)的停電現(xiàn)象將影響居民的正常生活，尤其會影響像醫(yī)院和交通控制這樣的重要基礎(chǔ)設(shè)施，“實時自適應控制”的微電網(wǎng)系統(tǒng)和電池儲能系統(tǒng)將幫助城市在災難發(fā)生后繼續(xù)提供基本服務。