「物業(yè)那些事兒」2022年第40期

2022.12.26-2023.1.2

行業(yè)要聞

中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于深化現(xiàn)代職業(yè)教育體系建設(shè)改革的意見》

近日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于深化現(xiàn)代職業(yè)教育體系建設(shè)改革的意見》?！兑庖姟访鞔_堅持以教促產(chǎn)、以產(chǎn)助教、產(chǎn)教融合、產(chǎn)學(xué)合作，延伸教育鏈、服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈、支撐供應(yīng)鏈、打造人才鏈、提升價值鏈，推動形成同市場需求相適應(yīng)、同產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相匹配的現(xiàn)代職業(yè)教育結(jié)構(gòu)和區(qū)域布局。構(gòu)建央地互動、區(qū)域聯(lián)動，政府、行業(yè)、企業(yè)、學(xué)校協(xié)同的發(fā)展機制，鼓勵支持省（自治區(qū)、直轄市）和重點行業(yè)結(jié)合自身特點和優(yōu)勢，在現(xiàn)代職業(yè)教育體系建設(shè)改革上先行先試、率先突破、示范引領(lǐng)，形成制度供給充分、條件保障有力、產(chǎn)教深度融合的良好生態(tài)。

北京市2023年33件民生實事公布，涉住房、養(yǎng)老、物業(yè)等問題

2022年12月23日，北京市十五屆人大常委會第四十六次會議通過決議，同意北京市政府提出的2023年重要民生實事項目的實施意見。此次入選的實事項目中，有29件都是依據(jù)2022年12345市民服務(wù)熱線大數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，聚焦市民群眾反映排名靠前的住房、教育、養(yǎng)老、托育等民生訴求而提出來的，占比達85.3%。此外，歷年來群眾關(guān)注度高、獲得感強的促進就業(yè)、食品藥品安全、老樓加裝電梯、優(yōu)化預(yù)約轉(zhuǎn)診服務(wù)、養(yǎng)老助餐等項目，也繼續(xù)列為2023年實事，同時提出持續(xù)開展住宅小區(qū)物業(yè)問題專項治理。（點擊“詳情”查看）

北京市委全會部署2023年十大重點工作，要求完善超大城市治理體系，狠抓物業(yè)管理突出問題

2022年12月25日，中國共產(chǎn)黨北京市第十三屆委員會第二次全體會議召開。全會強調(diào)，2023年重點抓好十個方面工作。其中在完善超大城市治理體系一項中明確提出：持續(xù)提升城市精細化治理水平，鞏固拓展背街小巷整治提升成果，加強生活垃圾全流程精細化管理，狠抓物業(yè)管理突出問題和“治理類小區(qū)”治理，深化“回天有我”創(chuàng)新實踐。

江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理暫行辦法、評價標準印發(fā)

日前，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)〈江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理暫行辦法〉和〈江西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息評價標準〉的通知》（贛建字〔2022〕13號），從2023年7月1日起施行。文件明確對物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用實行量化評分，根據(jù)得分情況，將信用等級劃分為五星級（優(yōu)秀）、四星級（良好）、三星級（合格）、二星級（基本合格）、一星級（不合格）。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息評分規(guī)則為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息量化得分=基礎(chǔ)信息分值（最高50分）+日常服務(wù)管理評價信息分值（最高50分）+良好行為信息分值（最高20分）－不良行為信息分值。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息與江西省公共信用信息平臺、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等進行數(shù)據(jù)共享。

杭州推進基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設(shè)

2022年12月20日杭州市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第七次會議通過《杭州市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于進一步深化黨建引領(lǐng)下“四治融合”推進基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設(shè)的決定》，《決定》明確規(guī)范村（居）民委員會建設(shè)，堅持黨組織領(lǐng)導(dǎo)基層群眾性自治組織的制度，建立基層群眾性自治組織法人備案制度，加強集體資產(chǎn)管理，社區(qū)居民委員會可增設(shè)環(huán)境和物業(yè)管理等委員會。完善村（社區(qū)）自治機制，健全完善黨建引領(lǐng)的社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方聯(lián)動服務(wù)機制，著力解決小區(qū)治理難題。

會員動態(tài)

中交物業(yè)服務(wù)集團有限公司正式成立

2022年12月26日，中交物業(yè)服務(wù)集團有限公司揭牌儀式在北京順義順利舉行。中交物業(yè)服務(wù)集團有限公司注冊資金3億元，由中交集團、中交房地產(chǎn)、一公局集團、中交投資等單位共同出資組建，定位為中交集團物業(yè)資源整合平臺、總控平臺和發(fā)展平臺，致力于打造成為國際一流的“交通·城市·人”綜合服務(wù)商。活動現(xiàn)場，中交房地產(chǎn)集團有限公司與北京首都國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)管委會簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，建立了全面戰(zhàn)略合作關(guān)系。（點擊“詳情”查看）

保利物業(yè)發(fā)布全時全域數(shù)字服務(wù)伙伴——RADAR智慧服務(wù)系統(tǒng)

2022年12月25日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司發(fā)布全時全域數(shù)字服務(wù)伙伴——RADAR智慧服務(wù)系統(tǒng)，這是一套完整覆蓋管理和服務(wù)兩端，深度融合業(yè)務(wù)與技術(shù)的信息系統(tǒng)。通過RADAR系統(tǒng)，保利物業(yè)實現(xiàn)了五個方面的突破：實現(xiàn)一網(wǎng)串聯(lián)五大社會角色，建立政府、客戶、物業(yè)公司、上下游供應(yīng)商、員工五重社會角色的網(wǎng)絡(luò)新生態(tài)；兼容多元服務(wù)業(yè)態(tài)，無限延展服務(wù)觸點；以大數(shù)據(jù)、IOT實現(xiàn)設(shè)備互聯(lián)、人機互補、業(yè)務(wù)互動、管服互生；打破服務(wù)供需的時差關(guān)系，服務(wù)實時在線，需求即時響應(yīng)；實現(xiàn)需求聚焦化、工作可視化、進度節(jié)點化、流程可視化、結(jié)果報告化、管控數(shù)字化。

北京國基高校服務(wù)為考研保駕護航

2022年12月24—25日，全國碩士研究生招生考試如期舉行，北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司鄭州大學(xué)作為考點之一，共設(shè)8個考區(qū)、325個考場，涉及考生8000多人。北京國基鄭大項目物業(yè)服務(wù)人員統(tǒng)籌安排考研期間各項服務(wù)保障工作以確?？荚図樌M行。他們提前對考場教室進行全面清潔，并按照考場標準進行布置和完善，同時在各個通道和樓層都配置免洗消毒凝膠和消毒噴霧，利用考試間隙對考場進行全面通風(fēng)消殺。除此之外，考試當天，他們在考生必經(jīng)之路設(shè)置物資補給站，為考生提供熱水、水果、零食點心、藥箱口罩等物資。

潤華物業(yè)：通過港交所上市聆訊

2022年12月23日，據(jù)港交所顯示，潤華物業(yè)上市主體潤華生活服務(wù)集團控股有限公司通過港交所聆訊。資料顯示，截至2022年上半年，潤華物業(yè)在管面積2000萬平方米，覆蓋全國20個城市，在管的200余個項目涉及醫(yī)院、公共交通、寫字樓、住宅、學(xué)校等多個領(lǐng)域，下設(shè)潤物建安、潤物園林、安輔保安等多元子公司。

眾安智慧生活：通過港交所聆訊，2022年上半年收入約1.52億元

2022年12月28日，眾安智慧生活服務(wù)有限公司通過港交所聆訊。截至2022年6月30日，眾安智慧生活合共有116個合約項目，總合約建筑面積約為17.1百萬平方米；以及合共管理79個項目，在管總建筑面積約為11.8百萬平方米。2019年至2022年上半年，眾安智慧生活的收入分別為1.80億元、2.31億元、2.96億元、1.52億元；期內(nèi)溢利分別為2871.5萬元、4704.9萬元、4179.0萬元、2080.9萬元。