2022.6.10-6.17
行業(yè)要聞
國(guó)家發(fā)改委：分類分步推進(jìn)生活垃圾收費(fèi)工作，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。近日，國(guó)家發(fā)展改革委價(jià)格司組織召開全國(guó)生活垃圾收費(fèi)視頻工作會(huì)議，會(huì)議總結(jié)交流各地經(jīng)驗(yàn)做法，對(duì)下一步重點(diǎn)工作進(jìn)行了部署：一是分類分步推進(jìn)生活垃圾收費(fèi)工作，持續(xù)深化分類計(jì)價(jià)和計(jì)量收費(fèi)，因地制宜制定政策措施；二是進(jìn)一步理順生活垃圾收費(fèi)與財(cái)政投入關(guān)系，明確各自補(bǔ)償范圍，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；三是加大居民和農(nóng)村生活垃圾收費(fèi)工作推進(jìn)力度，補(bǔ)齊政策短板。
全國(guó)合同示范文本庫(kù)上線。近日，由國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局開發(fā)建設(shè)的全國(guó)合同示范文本庫(kù)正式上線，收錄合同涵蓋網(wǎng)絡(luò)交易、房地產(chǎn)買賣、教育培訓(xùn)等領(lǐng)域，為人們查詢使用提供了一份“避坑指南”。除了發(fā)布機(jī)關(guān)、發(fā)布年份及發(fā)布編號(hào)等具體信息外，每個(gè)示范文本頁(yè)面右側(cè)還有相關(guān)“風(fēng)險(xiǎn)提示”。例如，《北京市物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》的“風(fēng)險(xiǎn)提示”就特別建議：簽名蓋章的位置應(yīng)該在合同指定的簽名蓋章位置，不能偏離很遠(yuǎn)；重點(diǎn)條款字體應(yīng)加大加粗、使用特殊顏色等，以與一般條款相區(qū)別；合同中的公司名稱最好使用“準(zhǔn)確全稱+統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”等。
江蘇省實(shí)施提升居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)能力三年行動(dòng)，支持“物業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)”融合發(fā)展。江蘇省民政廳等12部門聯(lián)合出臺(tái)《江蘇省居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)能力提升三年行動(dòng)工作方案（2022-2024）》?！斗桨浮诽岢觯苿?dòng)“物業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)”融合發(fā)展，有針對(duì)性地為所服務(wù)居住(小)區(qū)提供多元化、個(gè)性化的居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)。支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用現(xiàn)有服務(wù)場(chǎng)所建設(shè)居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)站點(diǎn)，符合條件的可享受當(dāng)?shù)鼐蛹疑鐓^(qū)養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼政策。支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)老年人日常生活需求，開展小區(qū)公共區(qū)域無障礙和家庭適老化改造。
新修訂的《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)消防法〉辦法》將于7月1日起施行?！掇k法》提出，物業(yè)應(yīng)當(dāng)保障公共疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，并制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，根據(jù)需要建立志愿消防隊(duì)等消防組織，開展消防安全宣傳培訓(xùn)和消防演練。如物業(yè)違反規(guī)定，由消防救援機(jī)構(gòu)或住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照職權(quán)責(zé)令限期改正，逾期不改正的最高處5萬元罰款?！掇k法》還作出了關(guān)于禁止攜帶電動(dòng)自行車、電動(dòng)摩托車及其電池進(jìn)入電梯轎廂的規(guī)定，壓實(shí)了物業(yè)服務(wù)人的消防責(zé)任。
廣東省粵港澳大灣區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理聯(lián)合會(huì)成立。6月15日，廣東省粵港澳大灣區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理聯(lián)合會(huì)第一屆第一次會(huì)員大會(huì)在廣州召開。該聯(lián)合會(huì)是首個(gè)由粵港澳大灣區(qū)城市公共服務(wù)及設(shè)施管理行業(yè)的企業(yè)、團(tuán)體和個(gè)人自愿組成，以民營(yíng)企業(yè)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)人士為主體的非營(yíng)利性社會(huì)團(tuán)體法人。聯(lián)合會(huì)今后五年將重點(diǎn)促進(jìn)大灣區(qū)物業(yè)及設(shè)施管理相關(guān)行業(yè)的交流合作和深度融合，連接內(nèi)地及港澳相關(guān)行業(yè)，統(tǒng)一粵港澳三地城市公共服務(wù)及設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)，促成人才資格和專業(yè)資格互認(rèn)；搭建內(nèi)地與港澳溝通交流平臺(tái)，吸引更多港澳專業(yè)人才到內(nèi)地就業(yè)創(chuàng)業(yè)，為完善相關(guān)政策法規(guī)建言獻(xiàn)策。
“管理+執(zhí)法+物業(yè)” 浙江省首家“小驛站”營(yíng)業(yè)了。6月15日，由浙江省臺(tái)州市椒江區(qū)綜合行政執(zhí)法局聯(lián)合云港社區(qū)、亞太酒店物業(yè)公司共同創(chuàng)建的“紅色驛站”正式揭牌。這是浙江省首家集“管理+執(zhí)法+物業(yè)”模式于一體的“紅色驛站”，不僅為市民提供學(xué)習(xí)教育、休閑娛樂、應(yīng)急醫(yī)療等服務(wù)，還開啟了執(zhí)法人員與物業(yè)管理人員定期“坐診”模式，彌合了“問題在小區(qū)、職權(quán)在部門”的斷層。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
編者按：今年6月是第21個(gè)全國(guó)“安全生產(chǎn)月”。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部安全生產(chǎn)管理委員會(huì)辦公室關(guān)于開展2022年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)的通知》精神，開展了不同形式的安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)宣傳活動(dòng)，并集中開展了各種隱患排查、應(yīng)急演練工作，增強(qiáng)安全防范意識(shí)，提高突發(fā)事件應(yīng)對(duì)能力，切實(shí)維護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
天力物業(yè)公司開展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)。 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司啟動(dòng) “安全生產(chǎn)月”活動(dòng)。天力物業(yè)公司在社區(qū)全覆蓋排查轄區(qū)各類安全隱患，預(yù)防安全事故發(fā)生；采取入戶走訪、入戶宣傳、安全檢查、隱患整改等措施，把居家存在的安全隱患消除在萌芽狀態(tài)；進(jìn)一步做好各類突發(fā)事件防御工作準(zhǔn)備，提高應(yīng)急安全意識(shí)，鍛煉隊(duì)伍素質(zhì)，積累實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，筑牢社區(qū)安全防線。
經(jīng)發(fā)物業(yè)開展“安全生產(chǎn)月”系列活動(dòng)。西安經(jīng)發(fā)物業(yè)股份有限公司開展“安全生產(chǎn)月”系列活動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)安全生產(chǎn)工作?；顒?dòng)期間，各項(xiàng)目進(jìn)行安全宣誓，簽署安全宣誓承諾書，開展安全生產(chǎn)學(xué)習(xí)活動(dòng)，舉辦安全問答和知識(shí)競(jìng)賽，提高全體人員安全意識(shí)。通過組織開展安全隱患防治工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患，并對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全經(jīng)理、應(yīng)急指揮中心、微型消防站四大安全主體進(jìn)行重點(diǎn)能力提升，全方位強(qiáng)化安全責(zé)任。
魯能物業(yè)開展“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)。 魯能物業(yè)結(jié)合2022“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)進(jìn)行工作部署，公司上下深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述，集中學(xué)習(xí)《生命重于泰山》電視專題片，學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)“安全生產(chǎn)十五條措施”；推動(dòng)安全“第一責(zé)任人”守法履責(zé)，宣貫安全生產(chǎn)法，落實(shí)安全責(zé)任；開展“安全宣傳資訊日”、知識(shí)競(jìng)賽以及安全征文、安全萬里行、安全月專項(xiàng)檢查和應(yīng)急演練等活動(dòng)。
北京國(guó)基成都區(qū)域開展消防安全培訓(xùn)。北京國(guó)基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司成都區(qū)域老干局5所項(xiàng)目聯(lián)合甲方共同組織開展消防實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)活動(dòng)。本次活動(dòng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，從多個(gè)層面講解了消防安全知識(shí)、自查重點(diǎn)和警示案例，并結(jié)合物業(yè)管理工作實(shí)際和自身消防工作經(jīng)驗(yàn)，有針對(duì)性地指出了老干局在消防檢查時(shí)應(yīng)注意的重點(diǎn)內(nèi)容及防范措施。培訓(xùn)講師還對(duì)滅火器和消火栓的分類、原理、正確使用方法和操作技巧記憶法等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)講解及演示。
龍城物業(yè)舉辦消防安全演練活動(dòng)。6月13日，深圳市龍城物業(yè)管理有限公司在南頭古城博物館舉辦消防安全演練活動(dòng)。演習(xí)模擬的是如何應(yīng)對(duì)南頭古城博物館二樓展廳控制面板故障短路引發(fā)的火災(zāi)。消防控制中心接到火災(zāi)險(xiǎn)情反饋后立即啟動(dòng)相關(guān)應(yīng)急預(yù)案并上報(bào)險(xiǎn)情，各應(yīng)急小組迅速行動(dòng)。通訊組立刻撥打火警電話報(bào)警，設(shè)備組迅速切斷館內(nèi)電源總開關(guān)，疏散組引導(dǎo)館內(nèi)人員從指定通道安全撤離，物資組搶救物資，醫(yī)療組及時(shí)救助傷員，滅火組進(jìn)入緊急“戰(zhàn)斗”狀態(tài)進(jìn)行滅火作業(yè)。
格林豪森舉辦大型消防應(yīng)急救援演練活動(dòng)。沈陽(yáng)格林豪森物業(yè)管理有限公司聯(lián)合相關(guān)政府部門在格林豪森園區(qū)內(nèi)舉辦大型消防應(yīng)急救援演練活動(dòng)。參加演練的人員按照專業(yè)分工，快速響應(yīng)，互相配合，第一時(shí)間確認(rèn)起火點(diǎn)并進(jìn)行初期火災(zāi)撲救，引導(dǎo)群眾在疏散時(shí)用濕毛巾捂住口鼻，沿著逃生通道有序撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)資源配合消防人員迅速滅火。
灃東物業(yè)舉行“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)暨防火災(zāi)應(yīng)急演練。6月13日，陜西西咸灃東物業(yè)集團(tuán)股份有限公司舉辦2022年“安全生產(chǎn)月”活動(dòng)暨防火災(zāi)應(yīng)急演練。通過演練，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)人員實(shí)現(xiàn)消防知識(shí)從“理論”到“實(shí)踐”，從“課堂”到“現(xiàn)場(chǎng)”的突破，也進(jìn)一步提高了員工遇突發(fā)火災(zāi)時(shí)初期的火災(zāi)撲救能力、逃生自救能力，為公司營(yíng)造良好的消防安全環(huán)境打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
中國(guó)華油集團(tuán)北京物業(yè)分公司開展2022年防汛應(yīng)急演練。中國(guó)華油集團(tuán)北京物業(yè)分公司在名人大廈開展2022年防汛應(yīng)急演練活動(dòng)。演練模擬的是北京市發(fā)布暴雨橙色預(yù)警，強(qiáng)降雨快速涌入大廈地下車庫(kù)的全過程應(yīng)急處置。救援隊(duì)員分工明確，配合默契，嚴(yán)格按照演練方案順利完成了險(xiǎn)情上報(bào)、預(yù)案啟動(dòng)、沙袋碼放、積水抽排、地面清理等訓(xùn)練。整場(chǎng)演練秩序井然，展現(xiàn)出了搶險(xiǎn)隊(duì)員過硬的專業(yè)技能和良好的精神風(fēng)貌，同時(shí)檢驗(yàn)了防汛應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性和適用性。
國(guó)天物業(yè)開展“防暴力侵占應(yīng)急預(yù)案專項(xiàng)演練”活動(dòng)。北京國(guó)天物業(yè)管理發(fā)展有限公司在305醫(yī)院開展了“防暴力侵占應(yīng)急預(yù)案專項(xiàng)演練”活動(dòng)。本次演練模擬不法分子企圖撬鎖盜竊被成功制服的事件，演練專門設(shè)置了“可疑人員”逗留撬鎖、中控員及時(shí)上報(bào)、應(yīng)急分隊(duì)緊急部署，合力圍堵抓捕“不法分子”等環(huán)節(jié)。演練讓秩序維護(hù)人員進(jìn)一步掌握應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的行動(dòng)方法，同時(shí)提高全體國(guó)天工作人員的安全防范意識(shí)，增強(qiáng)各崗位間的配合默契以及解決突發(fā)事件的能力。
正弘物業(yè)筑牢織密“安全防范網(wǎng)”。河南正弘物業(yè)管理有限公司各項(xiàng)目積極開展安全宣傳工作，通過宣傳條幅、社區(qū)公告欄、朋友圈等多種渠道進(jìn)行宣傳；聯(lián)合消防大隊(duì)、電梯公司開展知識(shí)講座，將安全知識(shí)通過直觀、易懂的形式分享給廣大業(yè)主。各項(xiàng)目多次開展安全隱患排查工作，重點(diǎn)針對(duì)高空拋物、夏季用電安全和電梯等重點(diǎn)部位、重點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行排查，消除安全隱患，增強(qiáng)物業(yè)員工和業(yè)主的安全意識(shí)和素質(zhì)。
高科物業(yè)召開“安全生產(chǎn)月”啟動(dòng)會(huì)。近日，西安高科物業(yè)管理有限責(zé)任公司召開2022年“安全生產(chǎn)月”啟動(dòng)會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，一是要重視安全生產(chǎn)工作，深入開展隱患排查和安全檢查工作；二是要嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)工作安排及“安全生產(chǎn)月”宣傳教育活動(dòng)，做好安全專項(xiàng)檢查，確保各項(xiàng)安全工作取得實(shí)效。從消防設(shè)施到電梯設(shè)備，從園區(qū)路面到屋面區(qū)域，從時(shí)間安排到人員管控，做好詳細(xì)安全檢查記錄，針對(duì)有可能存在的安全隱患及時(shí)記錄整改并監(jiān)督后期整改情況。
特發(fā)服務(wù)召開啟動(dòng)安全生產(chǎn)會(huì)。6月10日，深圳市特發(fā)服務(wù)股份有限公司召開2022年“安全生產(chǎn)月”啟動(dòng)暨二季度安全生產(chǎn)會(huì)議。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，全體員工要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)重要論述，遵守安全生產(chǎn)法，樹牢安全發(fā)展理念。因地制宜廣泛宣傳，強(qiáng)化警示教育，人人都要用“安全責(zé)任第一人”的責(zé)任心，全面擔(dān)起安全責(zé)任，推動(dòng)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、制度和措施落實(shí)到位，把安全隱患扼殺在搖籃中。
編者按：6月13日至19日為2022年全國(guó)節(jié)能宣傳周，活動(dòng)主題為“綠色低碳，節(jié)能先行”。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)紛紛行動(dòng)起來，組織開展系列主題的節(jié)能宣傳活動(dòng)，助力“綠色低碳”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
保利物業(yè)聯(lián)同合作伙伴構(gòu)建低碳樓宇服務(wù)新模式。在6月15日“全國(guó)低碳日”，保利物業(yè)召開第三屆合作伙伴大會(huì)，并領(lǐng)銜發(fā)起“消碳協(xié)議”，聯(lián)合產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)從服務(wù)源頭出發(fā)助力實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和；共建國(guó)資服務(wù)“碳友好”評(píng)估模型；圍繞樓宇生命周期，從源頭減量、回收利用、節(jié)能提效、能源替代、負(fù)碳技術(shù)五大方面實(shí)現(xiàn)樓宇節(jié)能減排；結(jié)合其他業(yè)態(tài)的業(yè)務(wù)實(shí)踐，從碳排管理、能源管理、數(shù)字化管理三方面對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展階段進(jìn)行評(píng)估，通過輸出相對(duì)應(yīng)產(chǎn)品，助力管理資產(chǎn)逐步向“零碳、節(jié)能、智慧”方向發(fā)展。
國(guó)貿(mào)物業(yè)組織開展系列主題節(jié)能宣傳活動(dòng)。節(jié)能宣傳周期間，國(guó)貿(mào)物業(yè)組織聯(lián)動(dòng)各項(xiàng)目通過電子屏幕、微信、宣傳欄等平臺(tái)積極宣傳綠色低碳、節(jié)能環(huán)保的重要意義，加強(qiáng)節(jié)能降碳主題教育，讓節(jié)能環(huán)保意識(shí)貫穿企業(yè)的日常工作當(dāng)中。
嘉善商務(wù)舉行“綠色低碳 節(jié)能先行”主題活動(dòng)。6月15日，嘉善商務(wù)通過張貼節(jié)能宣傳海報(bào)，呼吁業(yè)主參與到節(jié)能降耗行動(dòng)中；通過發(fā)放垃圾分類主題鑰匙扣、贈(zèng)送便攜餐具等行動(dòng)帶動(dòng)業(yè)主履行綠色降碳責(zé)任。