「物業(yè)那些事兒」2022年第4期

2022.2.21-2022.2.27

行業(yè)要聞

2月21日，國務(wù)院正式發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃的通知》?！兑?guī)劃》多次提及發(fā)揮物業(yè)管理在養(yǎng)老服務(wù)中的作用，明確指出要支持物業(yè)企業(yè)發(fā)揮貼近住戶的優(yōu)勢，與社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)合作提供居家養(yǎng)老服務(wù)；引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)將保潔服務(wù)范圍由公共區(qū)域向老年人家庭延伸；組織和引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)、零售服務(wù)商、社會(huì)工作服務(wù)機(jī)構(gòu)等拓展為老服務(wù)功能，提供生活用品代購、餐飲外賣、家政預(yù)約、代收代繳、掛號取藥、精神慰藉等服務(wù)。

2月24日，國新辦舉行推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會(huì)。會(huì)議指出，2021年，在統(tǒng)籌疫情防控與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作中，全國市政公用、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)等行業(yè)1100多萬從業(yè)人員愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)，有力保障了城市運(yùn)行和人民群眾生產(chǎn)生活。2022年在擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)增長方面，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點(diǎn)做好：保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行、推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、推進(jìn)燃?xì)獾瘸鞘泄艿览匣赂脑熘卮蠊こ?、推進(jìn)“新城建”等工作。

2月18日，上海市人民政府印發(fā)《上海市促進(jìn)養(yǎng)老托育服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)，探索“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)”模式?！斗桨浮分赋觯l(fā)展多樣化養(yǎng)老托育服務(wù)；鼓勵(lì)各類資本投資養(yǎng)老服務(wù)業(yè),組建上海健康養(yǎng)老領(lǐng)域國有企業(yè)集團(tuán)；鼓勵(lì)為有需求的家庭定制個(gè)性化科學(xué)育兒指導(dǎo)和上門托育服務(wù)等。

2月22日，成都市住建局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)物業(yè)管理區(qū)域疫情防控各項(xiàng)措施的緊急通知》，要求全市物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)立即從“臨戰(zhàn)”狀態(tài)轉(zhuǎn)為“實(shí)戰(zhàn)”狀態(tài)，認(rèn)真落實(shí)市委市政府、市疫情防控指揮部安排部署，嚴(yán)格落實(shí)物業(yè)管理區(qū)域疫情防控各項(xiàng)措施。

會(huì)員動(dòng)態(tài)

2月25日，金茂服務(wù)啟動(dòng)全球發(fā)售，計(jì)劃全球發(fā)售1.01億股股份(視乎發(fā)售規(guī)模調(diào)整權(quán)及超額配股權(quán)行使與否而定)，其中約9126.95萬股發(fā)售股份將用作國際發(fā)售，其余約1014.20萬股發(fā)售股份將作香港發(fā)售。每股發(fā)售價(jià)將不超過每股8.14港元，并預(yù)期不低于每股7.52港元。

2月17日，金科服務(wù)與中國移動(dòng)重慶公司正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同推進(jìn)物業(yè)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、商寫運(yùn)營、咨詢服務(wù)、公眾服務(wù)等領(lǐng)域的全面合作，深化5G技術(shù)實(shí)踐，提速行業(yè)智慧化轉(zhuǎn)型，助力實(shí)現(xiàn)“中國制造”向“中國智造”發(fā)展。

2月17日，世茂服務(wù)旗下無錫市金沙田科技有限公司中標(biāo)陜西省藍(lán)田縣城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)項(xiàng)目（東北片區(qū)），中標(biāo)金額總計(jì)約3.48億元，項(xiàng)目特許經(jīng)營期10年（含建設(shè)期1年），提供城區(qū)道路清掃保潔、垃圾收轉(zhuǎn)運(yùn)、公廁和文明驛站運(yùn)營、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾分類、環(huán)衛(wèi)智慧平臺(tái)等環(huán)衛(wèi)服務(wù)。

近日，招商積余設(shè)施運(yùn)營公司在阿里巴巴集團(tuán)繁星項(xiàng)目、華東IDC數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目招標(biāo)比選中，整體解決方案及管理團(tuán)隊(duì)脫穎而出，成功中標(biāo)。這兩個(gè)項(xiàng)目的中標(biāo)，將進(jìn)一步突顯設(shè)施運(yùn)營在分散式職場及IDC數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域IFM綜合設(shè)施管理優(yōu)勢。

2月23日，深福保集團(tuán)轉(zhuǎn)讓深圳市深福保物業(yè)100%股權(quán)，國貿(mào)物業(yè)接盤。股權(quán)變更前，深福保物業(yè)由深福保集團(tuán)100%持股。股權(quán)變更后，其由國貿(mào)物業(yè)100%持股。

2月22日，新日月公告，根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務(wù)拓展需要，在不影響正常經(jīng)營的情況下，公司擬以累計(jì)不超過1億元的投資額度設(shè)立各專業(yè)子公司，包括不限于設(shè)立教育后勤服務(wù)及城市服務(wù)等子公司。同時(shí)，發(fā)布公告表示，擬將名稱由“寧波新日月酒店物業(yè)股份有限公司”變更為“新日月生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司”，公司證券簡稱“新日月”、證券代碼 “872504”保持不變。