中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會召開關(guān)于《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知（征求意見稿）》專題研討會

9月14日下午，中國物業(yè)管理協(xié)會設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會圍繞住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知（征求意見稿）》召開了專題研討會。中國物協(xié)副會長、中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會主任李健輝，中國物協(xié)副秘書長、中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會副主任劉寅坤，中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會副主任兼秘書長王利敏，中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會副主任、超高層建筑專業(yè)組組長魏凱，以及超高層建筑專業(yè)組部分代表通過線上與線下相結(jié)合的方式參加了會議。

中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會副主任、超高層建筑專業(yè)組組長魏凱首先做開場發(fā)言，他表示，《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知（征求意見稿）》充分說明了中國超高層建筑規(guī)劃建設(shè)與管理的重要性，此項工作將對未來超高層建筑的建設(shè)與運維管理產(chǎn)生重大影響。征求意見稿發(fā)布以來，工作組通過多種形式的線上、線下學習和討論，積極引導大家參與并提出科學合理化的建議，希望能提出高質(zhì)量的反饋意見。

中國物協(xié)副秘書長、中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會副主任劉寅坤在致辭中全面具體地解讀了《通知》的內(nèi)容和意義，他強調(diào)，建言獻策是協(xié)會的重要職責，專委會要高度重視該文件的意見反饋工作，聚焦重點問題和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有理有據(jù)、簡明扼要，盡快形成專業(yè)、高質(zhì)量的意見報告，同時做好短期、中期和長期的工作規(guī)劃。各成員單位要加強與建設(shè)主管部門的密切聯(lián)系，積極配合專項排查、調(diào)研評估、制度設(shè)計等工作，圓滿完成任務(wù)。

會議期間，中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會副主任兼秘書長王利敏、國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司總信息師黃冰、青島國信上實海天物業(yè)分公司總經(jīng)理晏波、北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司總工程師王贊煒分別結(jié)合自身專業(yè)領(lǐng)域以及在管項目的實際運營情況進行發(fā)言。他們表示，超高層建筑運營安全除了消防安全還有給排水等非顯性隱患，多層地下車庫的排污管如果沒有做好安全管理，車輛損失將難以想象，建議健全安全隱患的類別及整治方法，進而提升安全保障能力。而產(chǎn)權(quán)分散、多業(yè)態(tài)、百米以上住宅、竣工年限超過15年的超高層建筑應(yīng)該有更加嚴格細分的安全及管理考量。專家們也發(fā)現(xiàn)，超高層的樓層面積標準對中央空調(diào)的選型、防災(zāi)避難面積配置標準對規(guī)劃設(shè)計會產(chǎn)生重大影響。同時，專家也呼吁配套落地指導文件、技術(shù)指引解決實際難題，比如防火要求規(guī)范等，號召行業(yè)對超高層運營管理的已知難題進行專題研究。研討會現(xiàn)場氣氛熱烈，與會代表們踴躍發(fā)言，紛紛表示要為加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理貢獻自己的一份力量。

中國物協(xié)副會長、中國物協(xié)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會主任李健輝李健輝作總結(jié)發(fā)言，他對超高層建筑專業(yè)組的快速反應(yīng)，以及與會代表的發(fā)言內(nèi)容給予肯定。他表示，《關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》對超高層建筑運維領(lǐng)域的健康發(fā)展意義重大，希望通過此次意見反饋，能在超高層建筑的安全管理、設(shè)施設(shè)備方面；在新技術(shù)、新材料的應(yīng)用方面；綠色運行和高質(zhì)量發(fā)展方面，體現(xiàn)超高層建筑專業(yè)組的專業(yè)地位和專業(yè)價值。同時，在意見的收集及整理方面要實事求是、務(wù)實求實，嚴格按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求保質(zhì)保量的完成。

會后，超高層建筑專業(yè)組各成員將以郵件形式提出相關(guān)意見，經(jīng)設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會秘書處整理后統(tǒng)一匯總至中國物協(xié)，再統(tǒng)一上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。