「物業(yè)那些事兒」2021年第30期

2021.9.6-9.12

行業(yè)要聞

國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套設(shè)施建設(shè)的通知》，提出推行物業(yè)專業(yè)化管理，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)完成改造后，有條件的小區(qū)通過市場(chǎng)化方式選擇專業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司接管。建立健全住宅專項(xiàng)維修資金歸集、使用及補(bǔ)建續(xù)籌制度。拓寬資金來源渠道，統(tǒng)籌公共設(shè)施經(jīng)營(yíng)收益等業(yè)主共有收入，保障城鎮(zhèn)老舊小區(qū)后續(xù)管養(yǎng)資金需求。（點(diǎn)擊“詳情”查看）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》公開征求意見，《通知》提出從全面排查安全隱患、系統(tǒng)推進(jìn)隱患整治、提升安全保障能力、完善運(yùn)行管理機(jī)制等方面強(qiáng)化既有超高層建筑安全管理工作。（點(diǎn)擊“詳情”查看）

國(guó)務(wù)院新聞辦公室9日發(fā)布《國(guó)家人權(quán)行動(dòng)計(jì)劃（2021－2025年）》明確了近200項(xiàng)尊重、保護(hù)和促進(jìn)人權(quán)的階段性目標(biāo)和任務(wù)，覆蓋住房、工作、養(yǎng)老、教育、社會(huì)保障等多個(gè)方面。其中提出，推進(jìn)城市新建城區(qū)、新建居?。ㄉ纾﹨^(qū)按照標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，配建設(shè)施達(dá)標(biāo)率達(dá)到100%；加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。（點(diǎn)擊“詳情”查看）

國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制9月7日下午召開新聞發(fā)布會(huì)，介紹進(jìn)一步做好疫情防控和疫苗接種有關(guān)情況。明確堅(jiān)決杜絕將二碼聯(lián)查和強(qiáng)制性接種捆綁，中秋、國(guó)慶假期不提倡聚集聚會(huì)等防疫要求。（點(diǎn)擊“詳情”查看）

中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)面向全行業(yè)組織開展“物業(yè)管理改革發(fā)展40年展望與思考”主題征文活動(dòng)，展望行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為十四五期間發(fā)展開好局起好步。（點(diǎn)擊“詳情”查看）

地方動(dòng)態(tài)

9月10日，福建莆田發(fā)現(xiàn)本土病例，11日晚，國(guó)家衛(wèi)健委派出工作組趕赴莆田連夜開展工作。此次疫情首先在學(xué)校發(fā)現(xiàn)，低年齡兒童感染較多。目前在已通報(bào)的64例病例中有19例年齡為3到12歲，這部分兒童未注射新冠疫苗，存在病情更容易較為嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)。目前莆田疫情形勢(shì)嚴(yán)峻復(fù)雜，后續(xù)在社區(qū)、學(xué)校、工廠等人群中繼續(xù)發(fā)現(xiàn)病例的可能性高，疫情存在外溢的風(fēng)險(xiǎn)。

9月8日，《鄭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》公布?！稐l例》明確公共收益應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)顯著位置公示，不得擅自挪用、侵占；對(duì)業(yè)主采取停止或者限制供電、供水、供熱、供氣等，物業(yè)服務(wù)人將受處罰；物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)配備必要的防汛、防火、防疫等應(yīng)急救援物資和設(shè)施設(shè)備。（點(diǎn)擊“詳情”查看）

會(huì)員動(dòng)態(tài)

9月9日，金科服務(wù)發(fā)布公告，董事會(huì)擬采納公司股份獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃，公司將建立信托，并指示受托人不時(shí)自公開市場(chǎng)購(gòu)買不超過公司已發(fā)行股本2%的股份，其后用于股份獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃。

9月9日，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司旗下深圳慧鏈云科技有限公司與杭州雅觀科技有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式在新大正集團(tuán)總部舉行。雙方將圍繞慧鏈云AloT平臺(tái)（一期）實(shí)施項(xiàng)目展開落地合作，并在智慧園區(qū)及物業(yè)領(lǐng)域開展全面、深度合作。

9月4日，山東省誠(chéng)信行物業(yè)管理有限公司轉(zhuǎn)讓河南善鄰物業(yè)管理有限公司90%股權(quán)，善鄰智慧物業(yè)服務(wù)有限公司接盤。于股權(quán)變更前，善鄰物業(yè)由誠(chéng)信行物業(yè)持股90%、魏自強(qiáng)持股10%；于股權(quán)變更后，善鄰物業(yè)由善鄰智慧服務(wù)持股60%、魏自強(qiáng)持股40%。

招商積余融資融券數(shù)據(jù)顯示，9月3日融資買入473.92萬元，融資償還350.61萬元，融資凈買入123.31萬元，當(dāng)前融資余額為2.11億元。融券方面，凈償還3.53萬股，當(dāng)前融券余量為85.19萬股。綜合來看，招商積余9月3日融資融券余額較昨日增加81.43萬元至2.22億元。

9月7日，珠海華發(fā)物業(yè)管理服務(wù)有限公司新增投資企業(yè)珠海華發(fā)餐飲管理服務(wù)有限公司，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：餐飲服務(wù)、食品生產(chǎn)、食品銷售等，由華發(fā)物業(yè)100%持股。

成都嘉誠(chéng)新悅聯(lián)合魚米之家物業(yè)于9月6日共同成立玉溪書香物業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)管理、集貿(mào)市場(chǎng)管理服務(wù)等，嘉誠(chéng)新悅持股51%；魚米之家持股49%。