「物業(yè)那些事兒」2021年第26期

2021.8.9-8.15

行業(yè)要聞

國家衛(wèi)生健康委發(fā)布《公眾和重點職業(yè)人群戴口罩指引（2021年8月版）》和《重點場所重點單位重點人群新冠肺炎疫情常態(tài)化防控相關(guān)防護指南（2021年8月版）》。修訂后的指南，在重點場所和單位方面，增加了對碼頭、口岸、棋牌室（麻將館）、游船（觀光船）、劇場、文化館、體育場館、奶茶店、教育培訓(xùn)機構(gòu)、臨時安置點等10類場所和單位的防護要求。點擊“詳情”查看具體內(nèi)容

8月10日，國務(wù)院應(yīng)對新冠肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機制醫(yī)療救治組發(fā)布《關(guān)于進一步加強全員核酸檢測組織管理工作的通知》。強調(diào)各地在開展全員核酸檢測相關(guān)工作過程中，要進一步完善統(tǒng)一指揮調(diào)度體系，壓實地方黨委和政府責(zé)任，充分統(tǒng)籌各部門力量，發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)管理作用。要實行網(wǎng)格化、精細(xì)化管理，摸清待檢測人員底數(shù)，做到不缺1戶，不漏1人，并做好預(yù)約管理。點擊“詳情”查看具體內(nèi)容

8月11日，商務(wù)部網(wǎng)站發(fā)布商務(wù)部流通發(fā)展司關(guān)于公開征求《城市商圈建設(shè)指南（征求意見稿）》意見的通知?！吨改稀窂娬{(diào)，要根據(jù)城市發(fā)展定位和城市更新改造工作，做好區(qū)域商圈功能布局、空間形態(tài)、配套設(shè)施等規(guī)劃。結(jié)合老城區(qū)更新改造、重點功能區(qū)域、綜合交通樞紐和新城建設(shè)，統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)域商圈布局，從功能業(yè)態(tài)、商業(yè)特征、消費客群、消費場景等多個方面，與城市核心商圈形成差異互補發(fā)展格局。點擊“詳情”查看具體內(nèi)容

國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等16部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開展2021年全國節(jié)能宣傳周和全國低碳日活動的通知》。通知明確，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，全國節(jié)能宣傳周定為今年8月23日至8月29日，全國低碳日定為8月25日。今年全國節(jié)能宣傳周活動的主題是“節(jié)能降碳，綠色發(fā)展”。全國低碳日活動的主題是“低碳生活，綠建未來”。點擊“詳情”查看具體內(nèi)容

物業(yè)管理員（師）職業(yè)能力等級評價模擬考試于8月14日至9月4日舉行。旨在幫助考生提前完成考試環(huán)境確認(rèn)、身份核實、考試設(shè)備測試、熟悉線上考試流程，每位考生僅限一次模擬考試機會，請所有考生務(wù)必參加。點擊“詳情”查看具體安排

地方動態(tài)

上海市住建委、房管局等五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強既有多層住宅加裝電梯管理的指導(dǎo)意見》?！兑庖姟诽岢觯飿I(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合開展加梯相關(guān)政策法規(guī)宣傳，協(xié)助做好資料收集、方案制訂、意見征詢等工作，并根據(jù)小區(qū)情況，對加梯方案提供專業(yè)建議，推動業(yè)主就加梯相關(guān)事宜達(dá)成共識。要主動承接加梯所有權(quán)人的委托，提供加梯使用管理服務(wù)，與加梯所有權(quán)人簽訂書面加梯委托管理協(xié)議，明確約定服務(wù)事項、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費事項和收費標(biāo)準(zhǔn)等具體內(nèi)容。

吉林省高級人民法院下發(fā)《全省法院化解物業(yè)服務(wù)合同糾紛專項整治方案》，自今年8月至10月在全省法院開展化解物業(yè)服務(wù)合同糾紛專項整治活動。全省法院將通過府院聯(lián)動工作機制，與住建等相關(guān)部門召開聯(lián)席會議，通報轄區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同糾紛的調(diào)研情況和擬開展的化解物業(yè)服務(wù)糾紛專項整治行動內(nèi)容、時間安排，明確需相關(guān)職能部門具體配合事項，共同探討無物業(yè)小區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)合同規(guī)范文本、資質(zhì)界定、收費標(biāo)準(zhǔn)等熱點難點問題解決途徑。

8月13日下午，由深圳市物業(yè)管理行業(yè)黨委、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會主辦，深圳市中物互聯(lián)技術(shù)發(fā)展有限公司獨家冠名的第八屆深圳物業(yè)好聲音總決賽拉開帷幕。本次總決賽以視頻評審形式開展，現(xiàn)場亮相的43個視頻節(jié)目由39家物業(yè)企業(yè)選送，由各企業(yè)提前錄制完成，參賽選手來自物業(yè)企業(yè)在職員工及小區(qū)業(yè)主。第八屆物業(yè)好聲音突破了往屆傳統(tǒng)的表現(xiàn)形式，通過別具一格的“快閃”形式，慶祝中國共產(chǎn)黨建黨100周年和深圳物業(yè)管理改革發(fā)展40周年。

會員動態(tài)

保利物業(yè)獲鄭州市委市政府、鄭州市防汛抗旱指揮部以及鄭州地鐵集團的三面錦旗。在鄭州暴雨中，保利物業(yè)河南公司全員堅守崗位、迎戰(zhàn)洪澇，用勇于爭先和不怕艱險的精神，守護業(yè)主和市民的安全。與此同時，保利物業(yè)其他區(qū)域的兄弟公司也緊急馳援河南，團結(jié)一心，抗擊洪水。

8月10日，雅生活集團收到來自中國乒乓球協(xié)會的一封感謝信。雅生活以100%的專業(yè)和熱情為國乒隊2020東京奧運會備戰(zhàn)、2020國際乒聯(lián)男女子世界杯、2020全國乒乓球錦標(biāo)賽、乒乓少年巡回賽等國際國內(nèi)重大賽事及訓(xùn)練提供組織保障，贏得中國乒乓球協(xié)會和威海南海乒乓球訓(xùn)練基地管理團隊的感謝和贊譽。

8月12日，建業(yè)新生活公布2021年中期業(yè)績。今年上半年實現(xiàn)收入15.63億元，同比增47.4%；期內(nèi)凈利潤2.70億元，同比增43.3%；歸屬股東凈利潤2.60億元，同比增41.5%。在管面積與合約面積分別較2020年12月31日增長14.9%及11.8%，達(dá)1.15億平方米及2.08億平方米。

8月11日，時代鄰里發(fā)布2021年中期業(yè)績。今年上半年，實現(xiàn)營收約11.62億元，同比增約65.5%，股東應(yīng)占利潤約1.53億元，同比增81.89%。物業(yè)管理合約項目共968個，總合約面積約1.24億平方米，在管項目814個，總在管面積約9790萬平方米。

8月12日，越秀服務(wù)公布2021年中期業(yè)績。今年上半年，實現(xiàn)營收9.58億元，同比增長108.2%，歸屬股東凈利潤達(dá)到1.77億元，同比增長134%；毛利率為35.8%，同比增長3.6個百分點。在管面積3500萬平方米，合約面積5270萬平方米，擁有集團42個在管商業(yè)項目的在管面積為300萬平方米。

8月9日，碧桂園服務(wù)與藍(lán)光嘉寶服務(wù)聯(lián)合發(fā)布公告稱，藍(lán)光嘉寶服務(wù)除牌決議已達(dá)成，該公司H股將于2021年8月10日上午9時起正式停止買賣。藍(lán)光嘉寶服務(wù)獨立股東應(yīng)于2021年8月12日（星期四）下午4時正前交回股份以供接納，其將有權(quán)收取增強股份要約價格每股要約H股54.3港元（扣除印花稅后，就要約H股而言）。