2021.6.7-6.20
行業(yè)要聞
國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部商生態(tài)環(huán)境部聯(lián)合編制印發(fā)《“十四五”城鎮(zhèn)污水處理及資源化利用發(fā)展規(guī)劃》，《規(guī)劃》提出了“十四五”時(shí)期城鎮(zhèn)污水處理及資源化利用的主要目標(biāo)、重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)、設(shè)施運(yùn)行維護(hù)要求以及保障措施，以指導(dǎo)各地有序開展城鎮(zhèn)污水處理及資源化利用工作。
新修改的《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》6月10日表決通過，將于9月1日起施行。修改后的《安全生產(chǎn)法》明確安全生產(chǎn)工作應(yīng)堅(jiān)持 “三管三必須”，即安全生產(chǎn)工作實(shí)行管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全，同時(shí)，在完善安全生產(chǎn)原則要求、落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主體責(zé)任、明確政府及監(jiān)管部門職責(zé)、強(qiáng)化安全生產(chǎn)預(yù)防措施等方面也新增多處內(nèi)容。
5月11日，國(guó)家安全生產(chǎn)應(yīng)急救援中心印發(fā)《有限空間作業(yè)事故安全施救指南》，《指南》適用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位有限空間作業(yè)事故的應(yīng)急準(zhǔn)備和救援行動(dòng)，內(nèi)容涵蓋日常應(yīng)急準(zhǔn)備、作業(yè)前應(yīng)急準(zhǔn)備以及救援實(shí)施等內(nèi)容。
應(yīng)急管理部發(fā)布《關(guān)于貫徹實(shí)施新修改<中華人民共和國(guó)消防法>全面實(shí)行公眾聚集場(chǎng)所投入使用營(yíng)業(yè)前消防安全檢查告知承諾管理的通知》，通知要求充分認(rèn)識(shí)《消防法》修改實(shí)施的重要意義，全面實(shí)行公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查告知承諾管理，加強(qiáng)對(duì)消防技術(shù)服務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督管理，開展新修改《消防法》的宣傳教育。
6月16日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)視頻會(huì)議，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神，貫徹落實(shí)李克強(qiáng)總理等中央領(lǐng)導(dǎo)同志批示要求，深刻汲取湖北省十堰市“6·13”燃?xì)獗ㄊ鹿式逃?xùn)，部署開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域安全隱患排查整治工作。切實(shí)采取措施治理存在的風(fēng)險(xiǎn)隱患，認(rèn)真做好應(yīng)急值守和突發(fā)事件處置，以實(shí)際行動(dòng)踐行“兩個(gè)維護(hù)”，為慶祝建黨100周年創(chuàng)造安全穩(wěn)定環(huán)境。
6月9日-10日，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)舉辦2021年非公物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作培訓(xùn)班，120多名來(lái)自全國(guó)各地的非公物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作者來(lái)到中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)非公企業(yè)黨建培訓(xùn)基地——鄭州市圓方非公有制企業(yè)黨建學(xué)院，進(jìn)行為期兩天的黨史教育和黨建工作的專題培訓(xùn)。本次培訓(xùn)推動(dòng)非公物業(yè)服務(wù)企業(yè)“學(xué)黨史、悟思想、辦實(shí)事、開新局”，切實(shí)把黨史學(xué)習(xí)教育和學(xué)習(xí)貫徹回信精神引向深入，幫助非公物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高黨建工作質(zhì)量，積極推進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)黨建創(chuàng)新發(fā)展。
6月24日，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)在銀川市舉辦第二期“暖心服務(wù) 攜手同行”物業(yè)管理公益大講堂暨年度會(huì)員交流活動(dòng)?；顒?dòng)采用視頻云播的形式，在銀川市設(shè)主會(huì)場(chǎng)，自治區(qū)各設(shè)區(qū)的市、縣設(shè)分會(huì)場(chǎng)，共有近800余人通過線上線下的方式參加了活動(dòng)。本次活動(dòng)是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)結(jié)合協(xié)會(huì)黨支部深入開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的一項(xiàng)重要舉措，受到當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的熱烈歡迎和廣泛好評(píng)。
中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)培訓(xùn)中心將于7月20日至7月23日在蘭州市舉辦物業(yè)承接查驗(yàn)與設(shè)施設(shè)備管理專業(yè)技術(shù)崗位師資培訓(xùn)班。請(qǐng)登陸中國(guó)物協(xié)網(wǎng)站（www.cvsktv.com）經(jīng)“服務(wù)平臺(tái)”進(jìn)行報(bào)名，時(shí)間截至7月10日。
地方動(dòng)態(tài)
天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等16部門制定了《天津市城市居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)方案》，《方案》提出到2025年，全市各區(qū)將基本補(bǔ)齊既有居住社區(qū)設(shè)施短板，新建居住社區(qū)同步配建各類設(shè)施。明確鼓勵(lì)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)管理覆蓋率。暫不具備條件的，以社區(qū)托管、社會(huì)組織代管或居民自管等方式為小區(qū)提供服務(wù)。
《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》審議通過，將于11月1日起施行?！稐l例》共計(jì)七章八十一條，包括總則、物業(yè)管理區(qū)域、業(yè)主和業(yè)主組織、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護(hù)、法律責(zé)任和附則。《條例》明確規(guī)定推動(dòng)在業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人中建立黨組織，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用；并針對(duì)各項(xiàng)管理規(guī)定，增加和完善處罰內(nèi)容，進(jìn)一步明確建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)人、業(yè)主委員會(huì)等各方違法行為的法律責(zé)任。
《陜西省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》表決通過，將于10月1日起施行?！稐l例》共八章，分為總則、前期物業(yè)服務(wù)管理、業(yè)主和業(yè)主組織、物業(yè)服務(wù)管理、物業(yè)的使用和維護(hù)、維修資金的使用和管理、法律責(zé)任、附則?！稐l例》明確，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)制定物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，物業(yè)服務(wù)人承擔(dān)應(yīng)急保障工作的必要支出，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)給予支持。
《吉林省物業(yè)管理?xiàng)l例》審議通過，將于2021年8月1日起施行?！稐l例》共十章，分為總則、物業(yè)管理區(qū)域及設(shè)施、業(yè)主、業(yè)主組織及物業(yè)管理委員會(huì)、前期物業(yè)、物業(yè)服務(wù)、物業(yè)的使用、專項(xiàng)維修資金、監(jiān)督管理、法律責(zé)任、附則。《條例》明確物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)納入社區(qū)治理體系，構(gòu)建黨建引領(lǐng)、政府主導(dǎo)、行業(yè)自律、居民自治、專業(yè)服務(wù)、多方參與、協(xié)商共建的工作格局。
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省司法廳出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解工作的意見》，《意見》明確堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、平等自愿、預(yù)防與調(diào)解并重原則，通過建立健全物業(yè)管理糾紛人民調(diào)解組織，暢通群眾利益訴求渠道，依法、及時(shí)、有效地將物業(yè)管理糾紛化解在基層，力爭(zhēng)“小事不出社區(qū)，大事不出街道”。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
中土物業(yè)通過舉辦以“落實(shí)安全責(zé)任 推動(dòng)安全發(fā)展”為主題的演講比賽，張貼安全防范溫馨提示等營(yíng)造和諧安全的生產(chǎn)生活環(huán)境，全面開展安全生產(chǎn)宣傳與安全隱患排查工作，廣泛普及安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識(shí)和安全常識(shí)，推進(jìn)安全文化建設(shè)，增強(qiáng)全員安全意識(shí)和素質(zhì)，有效落實(shí)企業(yè)安全宣傳責(zé)任。
6月17日，正弘物業(yè)黨支部在正弘世璽中心組織開展《與黨同心 與時(shí)代同行》紅色主題演講活動(dòng)。各參賽選手緊緊圍繞慶祝中國(guó)共產(chǎn)黨成立100周年《與黨同心 與時(shí)代同行》這一主題，聲情并茂歌頌中國(guó)共產(chǎn)黨為人民謀幸福、為民族謀復(fù)興，帶領(lǐng)全國(guó)各族人民不懈奮斗的光輝歷程，同時(shí)結(jié)合自己的親身經(jīng)歷和工作，敘說一個(gè)個(gè)感人的故事、描繪一段段砥礪前行的畫面，展現(xiàn)出物業(yè)人在新時(shí)代的新?lián)?dāng)、新作為、新使命。
6月19日，成飛產(chǎn)業(yè)黨委組織全體黨員赴成都戰(zhàn)役紀(jì)念館組織開展“感悟紅色精神 汲取前行力量 續(xù)寫時(shí)代榮光”黨史學(xué)習(xí)教育主題黨日活動(dòng)。全體黨員通過黨史知識(shí)問答、紅色詞語(yǔ)接龍及歷史事件搶答三個(gè)項(xiàng)目重溫黨史知識(shí)，強(qiáng)化理論武裝；瞻仰烈士陵園及紀(jì)念碑，走進(jìn)成都戰(zhàn)役紀(jì)念館，了解人民解放軍在成都戰(zhàn)役中的光輝事跡；重溫入黨誓詞；組織開展“紅色集市”團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。
6月16日，長(zhǎng)城物業(yè)向港交所主板遞交上市申請(qǐng)。截至2021年3月31日，公司在管項(xiàng)目708個(gè)，合約項(xiàng)目855個(gè)；在管面積1.146億平方米，合約面積1.528億平方米。2018 年、2019年、2020年及截止2021年3月31日三個(gè)月，收益分別為24.04億元、28.1億元、30.36億元、7.84億元。同期，毛利率分別為17.0%、18.3%、21.0%、21.1%。
6月16日，招商積余旗下中航物業(yè)與新希望集團(tuán)旗下新希望服務(wù)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將重點(diǎn)在城市空間服務(wù)、機(jī)關(guān)食堂服務(wù)、公建項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)、采購(gòu)平臺(tái)建設(shè)等方面發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)，充分融合彼此差異化優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)雙向服務(wù)輸出和賦能。
6月15日，遠(yuǎn)洋服務(wù)宣布搭建商業(yè)資管團(tuán)隊(duì)及成立商業(yè)資管平臺(tái)，全面承接遠(yuǎn)洋集團(tuán)持有的商場(chǎng)、寫字樓的管理運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，并發(fā)力輕資產(chǎn)外拓輸出商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。此前，6月14日，遠(yuǎn)洋服務(wù)與遠(yuǎn)洋集團(tuán)訂立商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)總協(xié)議，將為遠(yuǎn)洋集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)公司的11個(gè)寫字樓項(xiàng)目、11個(gè)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。