2021.3.22-3.28
行業(yè)要聞
中共中央 國務院印發(fā)《關于實現(xiàn)鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的意見》，《意見》提出到2025年，脫貧攻堅成果鞏固拓展，鄉(xiāng)村振興全面推進，脫貧地區(qū)經濟活力和發(fā)展后勁明顯增強，鄉(xiāng)村產業(yè)質量效益和競爭力進一步提高，農村基礎設施和基本公共服務水平進一步提升，生態(tài)環(huán)境持續(xù)改善，脫貧地區(qū)農民收入增速高于全國農民平均水平。到2035年，脫貧地區(qū)經濟實力顯著增強，鄉(xiāng)村振興取得重大進展，在促進全體人民共同富裕上取得更為明顯的實質性進展。
3月23日，中共中央舉行新聞發(fā)布會，會上公布中國共產黨成立100周年慶?；顒影才牛阂皇情_展黨史學習教育，二是舉行慶祝大會，三是開展“七一勛章”評選頒授和全國“兩優(yōu)一先”評選表彰，四是舉辦大型主題展覽，五是舉辦文藝演出，六是召開理論研討會和座談會，七是創(chuàng)作推出一批文藝作品和出版物，八是開展群眾性主題宣傳教育活動。按照黨中央要求，各項慶?；顒佣家獓栏駡?zhí)行中央八項規(guī)定及其實施細則精神，嚴格落實疫情防控有關要求，確保隆重熱烈、務實節(jié)儉、安全有序。
3月24日，中宣部公布中國共產黨成立100周年慶?；顒訕俗R。標識由黨徽、數(shù)字“100”“1921”“2021”和56根光芒線組成，生動展現(xiàn)中國共產黨團結帶領中國人民不忘初心、牢記使命、艱苦奮斗的百年光輝歷程。
3月22日，國家發(fā)展改革委等28個部門和單位聯(lián)合印發(fā)了《加快培育新型消費實施方案》，《實施方案》對標《國務院辦公廳關于以新業(yè)態(tài)新模式引領新型消費加快發(fā)展的意見》重點任務，提出四大方面24項政策措施，著力破除制約居民消費的體制機制障礙和鼓勵消費新業(yè)態(tài)新模式發(fā)展。點擊了解《實施方案》詳情
3月23日，中國物業(yè)管理協(xié)會設施設備技術委員會發(fā)布《關于召開中國物業(yè)管理協(xié)會設施設備技術委員會第三屆第四次全體委員會議的通知》。會議將于4月23日在廈門市召開，報名請登陸中國物協(xié)網站（www.cvsktv.com），經“服務平臺”點擊“會議報名”，報名時間截止到4月16日17:00。
3月25日，中國物業(yè)管理協(xié)會培訓中心發(fā)布《關于舉辦物業(yè)承接查驗與設施設備管理專業(yè)技術崗位師資培訓班（合肥）的通知》，4月27日至4月30日將在合肥市舉辦物業(yè)承接查驗與設施設備管理專業(yè)技術崗位師資培訓班。報名登陸中國物協(xié)網站（www.cvsktv.com）經“服務平臺”點擊“培訓中心”進行報名，報名時間截止到4月20日。
地方動態(tài)
3月19日，北京市住建委正式發(fā)布《北京市物業(yè)管理委員會組建辦法》，自3月31日起實施。《辦法》明確，物管會需履行推動選舉業(yè)委會、組織業(yè)主選聘物業(yè)、監(jiān)督專項維修資金的使用等12項職責。如物管會委員一年內累計缺席物業(yè)管理委員會會議總次數(shù)一半以上，將被終止委員資格?！掇k法》中明確了物管會組建流程，需完成發(fā)布公告、推薦人選、確定人選、公示、備案刻章的“五步走”流程。
3月 13 日，蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會在甘肅人力資源服務市場舉辦“為民辦實事 就業(yè)促生產”招聘會。來自全市 70 多家物業(yè)服務企業(yè)為求職者提供了物業(yè)項目負責人、財務人員、客服管理、物管員、秩序維護人員、維修工、電工、水暖工、園藝保潔、家政服務等 20 余個工種 1300 個崗位。截至當天下午 3 時，1900 余人次進場求職，485 人達成就業(yè)意向，推薦黨員先鋒崗、紅色專崗 27 人，招聘退役軍人及現(xiàn)役軍人家屬 12 人。
3月25日下午，成都市物業(yè)管理協(xié)會第四屆會員代表大會第二次會議暨物業(yè)管理行業(yè)推進生活垃圾分類工作宣貫動員大會成功召開。會議對協(xié)會2020年工作進行總結，安排部署協(xié)會2021年工作計劃和行業(yè)慶祝中國共產黨成立100周年系列活動，并對本市物業(yè)管理行業(yè)推進生活垃圾分類工作進行再動員再部署再培訓。
資本市場
3月22日，碧桂園服務（06098.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，年收入156.004億，增幅約61.7%。毛利52.998億，增幅約73.6%。毛利率由2019年同期31.6%增至34%。公司經調整后實現(xiàn)凈利潤達32億元，較2019年增長85%，稅前利潤錄得約37.1億元，同比增長約78.9%。
3月22日，雅生活服務（03319.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，實現(xiàn)營收100.3億，同比增長95.5%；毛利29.7億，同比增57.9%，歸母凈利潤18億，同比增43.5%。在管面積3.75億平方米，同比增112.3%，合約面積5.23億平方米，同比增74.9%。
3月22日，招商積余（001914.SZ）發(fā)布2020年年報，報告期內，公司營收86.35億，同比增長42.07%；利潤總額6.26億，同比增長53.3%；歸母凈利潤4.35億，同比增長52.03%；扣非凈利潤3.86億，同比增長33.07%。凈增加管理面積3824.17萬平方米，新簽年度合同額24.55億。報告期末，在管物業(yè)項目1438個，管理面積1.91億平方米，同比增長25%。
3月24日，保利物業(yè)（06049.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，營收約80.37億，同比增34.7%；毛利約14.99億，同比增23.8%；歸母凈利潤約6.74億，同比增37.3%；凈利潤約6.96億，同比增38.3%。合約面積約5.67億平方米，同比增13.9%，其中來自第三方的合約面積占比57.7%，在管面積約3.8億平方米，同比增32.4%，其中來自第三方的合約面積占比59.9%。
3月25日，中海物業(yè)（02669.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日止，營收65.45億港元，同比增19.75%；凈利潤增22.5%至9.34億港元；歸母凈利潤約7億港元，同比增30.2%。在管面積同比增20.4%至1.82億平方米，其中來自獨立第三方新增在管面積占22.8%。
3月24日，金科服務（09666.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，公司營收約33.59億，同比增44.3%，毛利約9.97億，同比增56.9%，歸母凈利潤約6.18億，同比增68.5%，凈利潤6.33億，同比增69.1%。合約面積約2.77億平方米，在管面積約1.56億平方米，其中來自外拓面積占比48.6%。
3月23日，永升生活服務（01995.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，營收約31.2億，同比增66.1%，凈利潤約4.4億，同比增77.8%，歸母凈利潤3.9億，同比增74.4%；合約面積約1.81億平方米，合約項目數(shù)量985個，同比增約63.9%及61.7%，在管面積約1.02億平方米，在管項目數(shù)量638個，同比增約56.0%及58.3%。
3月25日，卓越商企（06989.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，收入達25.3億，同比增37.5%；毛利同比增53.2%至6.6億；歸母凈利潤為3.25億，同比增82.1%。在管面積3202萬平方米，同比增36.2%，合約面積約4470萬平方米，同比增34.9%。
3月22日，合景悠活（03913.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，公司營收約15.17億，同比增長約34.9%；商業(yè)運營服務收入9660.6萬，增長126.9%；毛利6.39億，同比增長52.1%，歸母凈利潤約3.51億，增長86.4%；在管面積4160萬平方米，同比增長92.3%，合約面積5340萬平方米，同比增長56.7%。
3月25日，金融街物業(yè)（01502.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日止，收入增約13.43%至約11.31億；毛利增約27.47%至約2.44億；毛利率增至21.58%。物管服務覆蓋13個省市，在管面積約2500萬平方米，在管物業(yè)數(shù)目173個。
3月23日，銀城生活服務（01922.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，營收9.62億，同比增38.3%；凈利潤0.7億，同比增111.4%，歸母凈利潤約0.67億，增103.3%；在管面積0.39億平方米，同比增49.8%，合約面積0.43億平方米，同比增39%。
3月22日，第一服務（02107.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，年度收益約為7.72億，同比上漲約23.5%；毛利約2.67億，同比上漲約22.9%；利潤1.02億，同比上漲約21.5%。在管面積約1910萬平方米，同比上漲約39.4%，其中來自第三方開發(fā)商的在管面積同比增長125.0%。
3月23日，弘陽服務（01971.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日，營收7.68億，同比增52.7%，其中社區(qū)增值服務收入1.1億，同比增310.9%，凈利潤9333萬，同比增63.5%；在管面積2701萬平方米，同比增71.4%。
3月25日，和泓服務（06093.HK）發(fā)布公告，截至2020年12月31日止，營收4.16億，同比增67.5%；毛利1.49億，同比增77%；歸母凈利潤5635.7萬，同比增308.59%。總合約面積3340萬平方米，較2020年初的820萬平方米增約307.3%。
會員動態(tài)
3月23日，保利（上海）城市建設服務有限公司與浙江省嘉善縣姚莊鎮(zhèn)人民政府簽訂《浙江省嘉善縣姚莊鎮(zhèn)全域服務合作意向協(xié)議》，標志著保利物業(yè)公共服務的全域服務版圖再次拓寬。雙方將合力實施鎮(zhèn)域網格化基礎治理、一體化市政服務、一站式城鎮(zhèn)煥新、智慧化民生配套、定制化產業(yè)賦能等舉措，共同加快姚莊鎮(zhèn)發(fā)展。
3月25日，明德物業(yè)與濟南市章丘區(qū)人民政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，全面推進城市運營服務，提高城市治理水平。雙方持續(xù)推進深度合作，以“智慧物業(yè)城市運營”理念為引領，通過“專業(yè)服務+智慧平臺+行政力量”融合方式，對城市公共空間與資源實行全周期運營服務，提高城市管理水平。
3月22日，雅生活服務發(fā)布公告，公司已簽訂協(xié)議，收購北京慧豐51%股權、陜西明堂60%股權及大連明日環(huán)衛(wèi)業(yè)務51%股權，總對價約人民幣2.8億元、1.44億元及3億元。還簽訂一份不具法律約束力的框架協(xié)議，擬收購安徽宇潤51%股權，總對價1.53億元。另公司通過股權收購及認購增發(fā)股權方式收購中航環(huán)衛(wèi)30%股權，總對價3億元。
3月23日，萬物云空間科技服務股份有限公司與招商銀行股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。萬物云“星塵系統(tǒng)”將接入銀行賬戶服務，在萬物云“住這兒”APP上打造“萬物云錢包”，為社區(qū)客戶提供高品質用戶賬戶專屬服務。雙方此次合作共建的“萬物云錢包”，在實現(xiàn)便捷支付和賬戶管理的同時，還可以將自己的萬物云權益和招行權益互通。
3月23日，永升生活服務集團有限公司宣布，公司擬將英文名稱由「Ever Sunshine Lifestyle Services Group Limited」更改「CIFI Ever Sunshine Services Group Limited」，公司中文雙重外文名稱由「永升生活服務集團有限公司」更改為「旭輝永升服務集團有限公司」。
3月24日，鑫苑服務與CBRE完成了簽約儀式。未來雙方將在商業(yè)服務方面為客戶提供更加專業(yè)的個性化、智慧化、特色化、全方位的優(yōu)質服務。雙方將從物業(yè)租售的策略顧問及實施、企業(yè)服務、物業(yè)/設施及項目管理、按揭融資、評估與估值、開發(fā)服務、投資管理、研究與策略顧問等各方面助力客戶的商業(yè)價值挖潛和商業(yè)項目孵化。
3月22日，正榮服務與福州高新區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。正榮服務將與福州高新區(qū)建立全方位的長期合作機制，福州高新區(qū)依托正榮服務在物業(yè)管理與城市服務領域的成熟模式與創(chuàng)新探索，為高新區(qū)多元化發(fā)展提供更有力的支撐。雙方致力于將高新區(qū)打造成“宜學、宜業(yè)、宜居、宜游”的綠色科技新城。