2021.3.15-3.21
行業(yè)要聞
中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席、中央財經(jīng)委員會主任習近平3月15日下午主持召開中央財經(jīng)委員會第九次會議，研究促進平臺經(jīng)濟健康發(fā)展問題和實現(xiàn)碳達峰、碳中和的基本思路和主要舉措。習近平在會上發(fā)表重要講話強調(diào)，我國平臺經(jīng)濟發(fā)展正處在關(guān)鍵時期，要著眼長遠、兼顧當前，補齊短板、強化弱項，營造創(chuàng)新環(huán)境，解決突出矛盾和問題，推動平臺經(jīng)濟規(guī)范健康持續(xù)發(fā)展；實現(xiàn)碳達峰、碳中和是一場廣泛而深刻的經(jīng)濟社會系統(tǒng)性變革，要把碳達峰、碳中和納入生態(tài)文明建設整體布局，拿出抓鐵有痕的勁頭，如期實現(xiàn)2030年前碳達峰、2060年前碳中和的目標。
商務部流通發(fā)展司發(fā)布《城市一刻鐘便民生活圈建設指南(征求意見稿)》，提出到2025年建設一批布局合理、業(yè)態(tài)齊全、功能完善、智慧便捷、規(guī)范有序、服務優(yōu)質(zhì)、商居和諧的城市便民生活圈，其中提及新建社區(qū)應堅持相對集中建設原則，優(yōu)先考慮發(fā)展組團式社區(qū)商業(yè)形態(tài)，并鼓勵探索街道社區(qū)、物業(yè)公司、主要商戶、社區(qū)志愿者和居民代表組成社區(qū)商業(yè)管理機構(gòu)或自律組織，建立多方共商共管機制。
3月11日，消防救援局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)大型商業(yè)綜合體火災風險指南和檢查指引的通知》，要求全面鋪開宣傳貫徹工作，做實單位自知自查自改，加強消防監(jiān)督檢查工作。要求綜合體消防安全責任人、管理人要定期帶隊開展消防安全檢查，商管、物業(yè)、工程等部門參加檢查；對綜合體開展監(jiān)督檢查，要提前告知管理單位，通知消防安全責任人、管理人和商管、物業(yè)、工程等部門相關(guān)人員參加檢查。
3月12日，中國物業(yè)管理協(xié)會設施設備技術(shù)委員會超高層建筑工作組北京區(qū)域座談會在北京國貿(mào)中心舉辦。會議介紹超高層工作組在構(gòu)建超高層建筑管理知識體系、教育培訓體系、標準認證體系、全生命周期管理體系等方面開展的相關(guān)工作；討論了《超高層建筑設施設備管理指南》編撰的目的和意義、編撰大綱、目標讀者群分析，以及指南編寫架構(gòu)和進度等。
地方動態(tài)
3月19日，“奮斗百年路啟航新征程推進社區(qū)物業(yè)服務治理 共建共治共享幸福生活——廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會品牌建設與創(chuàng)新研討會”在湛江市成功召開。研討會深入學習和貫徹黨的十九屆五中全會精神以及《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關(guān)于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》等文件要求，鼓勵廣東物業(yè)人做到以人民美好生活向往作為行業(yè)奮斗目標，踐行“誠信服務、務實創(chuàng)新、專業(yè)規(guī)范、共治和諧”的行業(yè)精神，努力創(chuàng)建和諧幸福廣東。
3月15日，重慶市首個市級物業(yè)矛盾糾紛調(diào)解機構(gòu)——重慶市泓仲物業(yè)矛盾調(diào)處中心掛牌成立，標志著重慶市區(qū)兩級物業(yè)矛盾糾紛調(diào)解機制基本建立，也是重慶市住房城鄉(xiāng)建委促進物業(yè)服務融入社會基層綜合治理的重要保障措施。未來，泓仲物業(yè)矛調(diào)中心將協(xié)同各區(qū)縣物業(yè)矛調(diào)機構(gòu)，共同化解各區(qū)域物業(yè)矛盾糾紛，同時開展相關(guān)法律、法規(guī)、政策宣傳及物業(yè)矛盾糾紛排查和調(diào)研等工作。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關(guān)于公布全省老舊小區(qū)改造負面清單（試行）的通知》。從改造范圍、實施方案、資金使用、工程管理、機制建設5個類別提出21條負面行為，要求福建省各地要依法依規(guī)開展老舊小區(qū)改造工作，避免出現(xiàn)負面清單所列的問題，讓老舊小區(qū)改造不“任性”。
會員動態(tài)
3月16日，恒大物業(yè)披露2020年年報。年報數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實現(xiàn)營業(yè)收入105.09億元，同比增43.31%；毛利潤40.06億元，同比增128.26%；凈利潤26.47億元，同比增184.32%；現(xiàn)金余額126.04億元，同比增1742.69%；截至2020年12月31日，合約面積達5.65億平方米，同比增長11.88%；在管面積達3億平方米，同比增長26.05%。
3月15日，世茂服務年披露2020年年報。年報數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實現(xiàn)營業(yè)收入50.26億元人民幣，同比增長101.9%；凈利潤7.24億元，同比增長88.4%；歸母凈利潤6.93億元人民幣，同比增長80.2%，相較于此前業(yè)績指引，超額達成。截至2020年末，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為58.3億元，同比增長586.2%，在管面積1.46億平方米，同比增長114.4%；合約面積2.01億平方米，同比增長99.4%。
3月21日，遠洋服務披露2020年年報。年報數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實現(xiàn)營收20.233億元人民幣，較2019年上漲11%；毛利為5.113億元，較2019年上漲36%，歸母凈利潤為2.576億元，較2019年上漲25%。截至2020年12月31日，公司在管面積為4545萬平方米，合約面積為7108.3萬平方米，儲備建筑面積為2563.3萬平方米，分別較2019年增加12%、20%、35%。
3月18日，佳兆業(yè)美好披露2020年年報。年報數(shù)據(jù)顯示，公司2020年實現(xiàn)營收17.3億元人民幣，同比上漲37.1%；毛利為5.276億元，同比上漲39.4%，歸母凈利潤為2.22億元，同比上漲35.4%。截至2020年12月31日，公司在管面積為5749.4萬平方米，其中來自第三方物業(yè)開發(fā)商獨立開發(fā)的物業(yè)在管面積占總在管面積近一半，達49.9%，合約面積為7729萬平方米。
3月15日，興業(yè)物聯(lián)服務集團有限公司披露2020年年報。年報數(shù)據(jù)顯示，公司2020年收益總額2.13億元，同比增長15.8%；母公司擁有人應占溢利(不包括上市費用)約為人民幣4950萬元，同比增加約11.2%，公司2020年在管總建筑面積約為310萬平方米，較去年同期增長29.17%，而合約總建筑面積約為480萬平方米。
3月15日起，恒大物業(yè)、金科服務、華潤萬象生活、新城悅服務、世茂服務、融創(chuàng)服務、合景悠活、卓越商企服務8家企業(yè)正式納入港股通。
3月15日，世茂服務控股有限公司與達剛控股集團股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次世茂服務與達剛控股的戰(zhàn)略合作將通過各自的優(yōu)勢互補實現(xiàn)企業(yè)價值的最大化，在綜合物業(yè)管理、社區(qū)生活服務與道路智慧運維等業(yè)務領(lǐng)域開展合作。未來，雙方將順應市場、不斷創(chuàng)新，多個領(lǐng)域全面深化戰(zhàn)略合作，拓展上下游相關(guān)業(yè)務，深化產(chǎn)業(yè)鏈服務，提供全流程、更貼心、更便捷的服務體驗給用戶。
3月16日，合生活科技集團與谷豐健康集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方就大健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)達成戰(zhàn)略合作。通過本次合作，雙方將共同提供以家庭為中心的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)綜合服務，通過線上線下聯(lián)動，提供人才培養(yǎng)輸出服務、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型養(yǎng)老服務、家庭服務以及康養(yǎng)產(chǎn)品。
華金國際資本控股有限公司公告稱，公司的官方注冊英文名稱由“HJ Capital (International) Holdings Company Limited”更改為“Huafa Property Services Group Company Limited”，并采納中文名稱“華發(fā)物業(yè)服務集團有限公司”為公司的第二名稱，以代替其先前中文名稱“華金國際資本控股有限公司”，于3月18日上午9時起生效。
3月13日，建業(yè)物業(yè)、建業(yè)旅游與河南省蘭考縣當?shù)卣?lián)合，攜1000余位業(yè)主共同參與“好生活·自然多一點——建業(yè)物業(yè)公益植樹節(jié)”主題活動。此次公益活動參與人數(shù)超千人，覆蓋10個城市，植樹600余棵?；顒咏Y(jié)束后，建業(yè)物業(yè)為每組家庭都頒發(fā)了公益證書。
3月14日，在“龍?zhí)ь^”之際，富力物業(yè)在社區(qū)開展“義剪”活動，為兒童、出行不便的長者理發(fā)，為業(yè)主們帶來精神爽朗的新發(fā)型，寓意“二月二日剃龍頭，一年都有精神頭”。同時開展“名醫(yī)進社區(qū)”便民義診，在流感多發(fā)的春季，為業(yè)主帶來安心與便捷。