2021.2.22-2.28
行業(yè)要聞
中共中央印發(fā)《關(guān)于在全黨開展黨史學(xué)習(xí)教育的通知》，就黨史學(xué)習(xí)教育作出部署安排。《通知》指出，開展黨史學(xué)習(xí)教育，要深入學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)習(xí)近平總書記關(guān)于黨史的重要論述，緊緊圍繞學(xué)懂弄通做實(shí)黨的創(chuàng)新理論，做到學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行，引導(dǎo)廣大黨員干部增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力，為全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興中國(guó)夢(mèng)而不懈奮斗。
2月25日上午，全國(guó)脫貧攻堅(jiān)總結(jié)表彰大會(huì)在北京人民大會(huì)堂隆重舉行。中共中央總書記、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平向全國(guó)脫貧攻堅(jiān)楷模榮譽(yù)稱號(hào)獲得者頒獎(jiǎng)并發(fā)表重要講話。大會(huì)對(duì)全國(guó)脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)個(gè)人、先進(jìn)集體進(jìn)行了表彰。中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)榮獲“全國(guó)脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體”稱號(hào)，這份光榮屬于全國(guó)物業(yè)管理行業(yè)和所有參與中國(guó)物協(xié)扶貧工作的單位與個(gè)人。
國(guó)務(wù)院近日印發(fā)《關(guān)于加快建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展經(jīng)濟(jì)體系的指導(dǎo)意見》，《指導(dǎo)意見》從六個(gè)方面部署了重點(diǎn)工作任務(wù)。一是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的生產(chǎn)體系，二是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的流通體系，三是健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的消費(fèi)體系，四是加快基礎(chǔ)設(shè)施綠色升級(jí)，五是構(gòu)建市場(chǎng)導(dǎo)向的綠色技術(shù)創(chuàng)新體系，六是完善法律法規(guī)政策體系。
地方動(dòng)態(tài)
《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則（試行）》面向社會(huì)公開征求意見。此次《導(dǎo)則》內(nèi)容共11條，包括選址規(guī)劃、社區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施建設(shè)、戶型面積等方面。在社區(qū)公共服務(wù)配置方面，《導(dǎo)則》提出，要結(jié)合小區(qū)出入口空間設(shè)置共享自行車停車區(qū)域，合理設(shè)置分類垃圾收集點(diǎn)和快件箱。倡導(dǎo)構(gòu)建高帶寬、廣覆蓋的網(wǎng)絡(luò)體系，提升5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋水平，打造智慧社區(qū)應(yīng)用場(chǎng)景，同時(shí)提出鼓勵(lì)在地下倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)置智能化小型公用倉(cāng)庫(kù)。
山東省住建廳等五部門向各市轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的意見》的通知，并明確有關(guān)補(bǔ)助支持政策。物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，可按規(guī)定享受有關(guān)扶持和優(yōu)惠政策。從2021年開始，省級(jí)每年確定10家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，開展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)試點(diǎn)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)工作取得實(shí)效。
《黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》于2021年3月1日起施行，這是黑龍江省制定的首部物業(yè)管理?xiàng)l例?！稐l例》規(guī)定縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)確定對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、公共秩序、消防、人防工程、房屋經(jīng)營(yíng)、建設(shè)工程質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、園林綠化、特種設(shè)備安全、環(huán)境衛(wèi)生等活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理的行政主管部門，應(yīng)當(dāng)建立違法行為投訴登記制度，并在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公布所負(fù)責(zé)的執(zhí)法事項(xiàng)和聯(lián)系方式，依法及時(shí)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法行為。
成都市委組織部、市委社治委、市住建局等7部門聯(lián)合出臺(tái)了《成都市物業(yè)行業(yè)黨建示范建設(shè)實(shí)施方案》，《實(shí)施方案》提出，將重點(diǎn)在組建物業(yè)行業(yè)黨委、完善物業(yè)行業(yè)黨委工作機(jī)制、開展黨的組織和工作覆蓋攻堅(jiān)等四個(gè)方面發(fā)力，著力健全物業(yè)行業(yè)黨的組織體系。將重點(diǎn)從承接政務(wù)服務(wù)和公共服務(wù)、拓展老年人健康促進(jìn)服務(wù)、拓展餐食配套服務(wù)、擴(kuò)大專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域、參與常態(tài)化疫情防控五大方向，進(jìn)一步拓展物業(yè)行業(yè)參與城鄉(xiāng)社區(qū)發(fā)展治理途徑。
合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心利用人臉識(shí)別、支付寶等電子信息技術(shù)，開發(fā)維修資金使用電子掃碼表決程序，業(yè)主可通過支付寶掃碼、人臉識(shí)別實(shí)現(xiàn)身份認(rèn)證，通過信息共享自動(dòng)綁定個(gè)人房屋，既可隨時(shí)查詢掌握房屋維修資金交存、使用、結(jié)息、結(jié)余等情況，又可查看小區(qū)擬動(dòng)用維修資金的使用方案、項(xiàng)目總預(yù)算、業(yè)主分?jǐn)偨痤~、投票表決進(jìn)度等相關(guān)信息，解決維修資金使用“表決難”問題。
《青島市物業(yè)管理?xiàng)l例》將于今年5月1日起施行?！稐l例》中提到，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè)和社會(huì)治理體系?！稐l例》增加了業(yè)主委員會(huì)相關(guān)規(guī)定，包括業(yè)主委員會(huì)職責(zé)及應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)、業(yè)主委員會(huì)及其成員禁止行為、成員職務(wù)終止情形、業(yè)主委員會(huì)換屆程序、新舊業(yè)主委員會(huì)工作交接等?！稐l例》還規(guī)范了物業(yè)企業(yè)和員工的行為，規(guī)定物業(yè)服務(wù)人及其工作人員不得挪用、侵占共有部分經(jīng)營(yíng)收益等共有資金等。
3月1日，《蘭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施，新修改的《條例》增加了應(yīng)對(duì)突發(fā)事件時(shí)物業(yè)管理各方承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定，明確了業(yè)主大會(huì)籌備組的組建和解除程序，進(jìn)一步明確了業(yè)主大會(huì)的職責(zé)，增加了業(yè)主大會(huì)確定業(yè)主委員會(huì)委員津貼或補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、對(duì)業(yè)主委員會(huì)主任實(shí)施任期、離任財(cái)務(wù)審計(jì)的規(guī)定。此次修訂著重物業(yè)管理事中、事后的監(jiān)管，增加了物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)要求的規(guī)定，建立物業(yè)管理信用體系，建立信息共享機(jī)制和聯(lián)合懲戒機(jī)制，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
2月24日，徐州市居民小區(qū)“463”環(huán)境整治與提升專項(xiàng)行動(dòng)部署會(huì)議在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開。今年3月至11月，徐州市住建局將從市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)抽調(diào)專家，組建6個(gè)督導(dǎo)組，分別對(duì)各縣(市)區(qū)進(jìn)行抽查，每周抽查3—6個(gè)小區(qū)，對(duì)未達(dá)到要求的小區(qū)下整改通知單。街道辦事處周查排名倒數(shù)第一的要約談物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理或小區(qū)管理負(fù)責(zé)人，連續(xù)兩次排名倒數(shù)第一的物業(yè)小區(qū)，街道辦事處報(bào)給縣(市)區(qū)物業(yè)主管部門，進(jìn)入黑名單。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
2月25日，藍(lán)光嘉寶服務(wù)母公司藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告宣布，碧桂園服務(wù)全資子公司碧桂園物業(yè)香港擬以現(xiàn)金方式收購(gòu)藍(lán)光發(fā)展全資子公司--藍(lán)光和駿持有的的藍(lán)光嘉寶服務(wù)64.6203%的股份，對(duì)應(yīng)交易總代價(jià)暫估值人民幣48.465億元（最終以簽署的正式協(xié)議為準(zhǔn)）。
2月23日，招商積余旗下的中航物業(yè)管理有限公司與鑫誠(chéng)恒業(yè)集團(tuán)公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將合資成立青島鑫誠(chéng)中航城市服務(wù)有限公司。未來雙方將依托合資公司在物業(yè)服務(wù)、后勤保障、及相關(guān)延伸服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行戰(zhàn)略合作。
2月24日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司與中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，推進(jìn)在資本紐帶關(guān)系、金融產(chǎn)品、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)投資、物業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老六大領(lǐng)域開展合作。在物業(yè)合作方面，遠(yuǎn)洋集團(tuán)將為國(guó)壽股份存量及增量不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目提供定制化物業(yè)服務(wù)，并在物業(yè)增值服務(wù)方面開展合作。雙方還將充分發(fā)揮自身養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。
2月19日，融創(chuàng)服務(wù)與浦發(fā)銀行天津分行簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將在物業(yè)服務(wù)、社區(qū)金融服務(wù)、上下游客戶融資、對(duì)公結(jié)算和科技賦能等多個(gè)方面開展金融務(wù)實(shí)合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。
2月22日，新大正發(fā)布公告稱，擬變更公司名稱，由“重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司”變更為“新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司”，增加經(jīng)營(yíng)范圍新增保安服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、食品生產(chǎn)等。新大正第二屆董事會(huì)第五次會(huì)議審議通過了《關(guān)于提請(qǐng)聘任公司高級(jí)管理人員的議案》，聘任高文田為公司副總裁，任職期限自董事會(huì)審議通過之日起至本屆董事會(huì)屆滿止。