行業(yè)要聞
新年前夕，國家主席習近平通過中央廣播電視總臺和互聯(lián)網，發(fā)表了二〇二一年新年賀詞。習近平主席在新年賀詞中指出，站在“兩個一百年”的歷史交匯點，全面建設社會主義現(xiàn)代化國家新征程即將開啟。征途漫漫，惟有奮斗。我們通過奮斗，披荊斬棘，走過了萬水千山。我們還要繼續(xù)奮斗，勇往直前，創(chuàng)造更加燦爛的輝煌！
1月1日，中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)表新年獻詞《乘風破浪，砥礪奮進新征程》，號召行業(yè)全面貫徹黨的十九屆五中全會精神，堅持以人民為中心，從戰(zhàn)略的高度認清行業(yè)發(fā)展新形勢，把創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的新發(fā)展理念貫穿行業(yè)發(fā)展全過程和各方面，以供給側結構性改革為主線，以“品牌建設年”為工作重點，將品牌建設作為改善物業(yè)服務供給結構、促進企業(yè)提質增效升級的重要抓手，著力推動物業(yè)管理行業(yè)高質量發(fā)展，實現(xiàn)物業(yè)管理行業(yè)的“破局”與“新生”，續(xù)寫更多“春天的故事”。點擊“詳情”了解
2020年12月31日，中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)表《回望物業(yè)管理行業(yè)不平凡的2020》，2020年是極不平凡的一年，是全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃收官之年，是全體物業(yè)人抗疫奮戰(zhàn)之年，也是物業(yè)管理行業(yè)能力建設的關鍵之年。中國物業(yè)管理協(xié)會用“抗擊疫情、習近平總書記重要回信、物業(yè)英雄、能力建設年、民法典、現(xiàn)代服務業(yè)、精準扶貧、社會治理、人才發(fā)展、擁抱資本”十大行業(yè)發(fā)展關鍵詞來回首一年的艱辛與不易，收獲與成績。點擊“詳情”了解
住房和城鄉(xiāng)建設部就做好2021年元旦春節(jié)期間安全防范工作下發(fā)通知。通知強調，2021年是中國共產黨成立100周年，是“十四五”規(guī)劃開局之年，做好住房和城鄉(xiāng)建設領域元旦春節(jié)期間安全防范工作意義重大、責任重大。通知要求，抓好安全責任落實，疫情防控工作，城市市政公用設施安全管理，城市公園疫情防控管理，房屋市政工程施工安全管理，城市管理監(jiān)督和房屋安全管理，預警提示和應急值守各項工作。
住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳發(fā)布《關于國家標準<既有建筑綠色改造評價標準（征求意見稿）>公開征求意見的通知》，對國家標準《既有建筑綠色改造評價標準（征求意見稿）》向社會公開征求意見。有關單位和公眾可通過電子郵箱zhushilei0321@163.com或通信北京市朝陽區(qū)北三環(huán)東路30號，提出反饋意見，反饋截止時間為2021年1月22日。
2020年12月27日上午，中國物業(yè)管理協(xié)會人力資源發(fā)展委員會第二屆第一次全體委員工作會議暨換屆大會在濟南市召開。會議以“創(chuàng)人才新局 賦行業(yè)新篇”為主題，全面回顧和總結了第一屆人力資源發(fā)展委員會三年來所完成的各項工作及取得的成績，完成了換屆各項議程，明確了未來五年人力資源發(fā)展委員會的工作方向和思路，部署了2021年工作計劃，還舉行了人力資源發(fā)展委員會高級顧問和行業(yè)學院教師聘任儀式。
2020年 12月27日下午，物業(yè)管理人力資源創(chuàng)新發(fā)展高峰論壇在濟南市舉辦，論壇匯聚政府及行業(yè)專家、高校教授、企業(yè)管理精英，主要內容為國家政策對人力資源發(fā)展新方向的解讀、后疫情時代數(shù)字化組織變革新趨勢的洞察、高校產教融合人才培養(yǎng)新思維的探索、基于產品思維HR新邏輯的把握，以及物業(yè)管理專業(yè)人才培養(yǎng)新路徑的實踐，為新時期物業(yè)管理行業(yè)人力資源發(fā)展給出精彩答案。
地方動態(tài)
《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》審議通過，自2021年3月1日起施行?！稐l例》規(guī)定建立健全社區(qū)黨建引領，居(村)民委員會、業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會、業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務人等共同參與的治理機制。鼓勵和引導中國共產黨黨員、各級人大代表和政協(xié)委員參與社區(qū)治理，推動在物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會中建立黨組織，符合條件的社區(qū)黨組織和居民委員會成員通過法定程序兼任業(yè)主委員會成員。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于印發(fā)老舊小區(qū)改造經驗做法的通知》，將日照市、濱州市、莒縣、萊陽市在既有住宅加裝電梯、“四統(tǒng)一”老舊小區(qū)聯(lián)動改造模式、“一體化改造”等方面的老舊小區(qū)改造經驗做法公布，供各市參考借鑒。
上海市房屋管理局發(fā)布《關于做好2021年元旦春節(jié)期間物業(yè)管理區(qū)域運行安全管理工作的通知》?！锻ㄖ芬?，工作過程中有關單位要突出工作重點，強化關鍵領域防控。要抓好共用部位、設施設備的運行安全管理工作，要抓好冬季防凍保暖工作，要做好新冠肺炎疫情常態(tài)化防控，要強化物業(yè)管理區(qū)域安全防范宣傳?！锻ㄖ窂娬{，上海市各區(qū)房管部門、房屋維修應急中心、物業(yè)服務企業(yè)要進一步加強應急管理和應急值守工作，妥善應對突發(fā)事件。
2020年12月31日，西安高新區(qū)物業(yè)矛盾糾紛調解室正式揭牌。調解室由西安高新區(qū)交通和住房建設局倡導，是全市首家由主管部門牽頭成立的基層物業(yè)矛盾糾紛調解機構。調解室配有法律顧問、人民調解員、職能部門工作人員，負責受理日常物業(yè)矛盾糾紛并就地解決處理，通過化解矛盾糾紛，不斷提升西安高新區(qū)物業(yè)服務的品質，增強人民群眾的幸福感和安全感。
會員動態(tài)
2020年12月31日，建發(fā)物業(yè)以介紹方式在港交所主板上市，股票代碼為2156.HK，開盤報3.14港元，總市值約為36.95億港元。根據招股書披露，2017年、2018年、2019年以及2020年上半年，建發(fā)物業(yè)的在管面積分別為1580.5萬平方米、1876萬平方米、2967.2萬平方米及2165.1萬平方米，營業(yè)收入分別為約4.47億元、6.09億元、8.01億元與4.52億元。同期，其凈利潤分別為3245.9萬元、4848.3萬元、6828.5萬元與6147.1萬元。
萬物云空間科技服務股份有限公司宣布已率先完成與工、農、中、建四大國有銀行的對接工作，其用戶已可線上使用數(shù)字人民幣繳納物業(yè)費。據了解，萬物云是開展數(shù)字人民幣試點的首批企業(yè)之一。數(shù)字人民幣使用最新的雙離線技術，即使在沒有手機信號的情況下，依然可以使用。而且，使用數(shù)字人民幣的兌出和兌回并不會被收取任何費用，減輕現(xiàn)有從電子錢包提現(xiàn)產生手續(xù)費的負擔，且更具隱私性。
2020年12月29日，綠城物業(yè)服務集團有限公司（02869.HK）與新疆生產建設兵團國有資產經營有限責任公司簽署城市服務的戰(zhàn)略合作協(xié)議。新疆兵團是國務院計劃單列的?。ú浚┘墕挝?，轄區(qū)分布在新疆自治區(qū)14個市（地、州）境內，總面積7.06萬平方千米。本次戰(zhàn)略合作的達成，標志著綠城服務深耕新疆邁入了新的階段，也標志著綠城服務在城市服務新領域的又一次突破，將為新疆城市公共服務提升注入更多綠城實踐。
2020年12月28日，新城悅服務（01755.HK）在管面積突破1億平方米，其中來自第三方拓展的占比約40%；合約面積為在管面積的2倍，已達2億平方米。得益于年內的大量新項目交付，及第三方拓展的積極表現(xiàn)，在“一核兩增”戰(zhàn)略的指導下，新城悅穩(wěn)步實現(xiàn)了高質量的規(guī)模增長。上市僅兩年，在管面積從2018年底4289萬平方米到2020年底1億平方米，年復合增長率達53%。
2020年12月25日，旭輝永升服務（01995.HK）與通力電梯簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次攜手通力集團，將加快旭輝永升“智慧工程運營”的發(fā)展進程，助力旭輝永升將維保服務水平推向新高度。根據協(xié)議，雙方將在電梯維保、電梯數(shù)字化服務等領域展開深層次服務及探索合作，致力于為全國客戶帶來更極致的服務體驗。
2020年12月29日，中奧到家集團（1538.HK）旗下永成物業(yè)及永都電梯與廣州諾登電梯服務有限公司簽訂股權互換協(xié)議。根據協(xié)議，簽約后中奧到家集團仍持有永都電梯51%股權，同時諾登電梯100%股權歸屬永都電梯所有。雙方將發(fā)揮各自領域管理、服務、運營等方面的優(yōu)勢，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，長遠互惠。
幸福基業(yè)物業(yè)服務有限公司成功與南京溧水經濟技術開發(fā)集團有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次簽約雙方本著優(yōu)勢互補、共同發(fā)展、開放合作的原則，發(fā)揮各自領域專業(yè)特長和優(yōu)勢，共同推進合作項目建設與服務，通過合資、顧問、合作等方式在城市綜合服務、住宅物業(yè)管理服務、城市空間資源經營三個方面開展戰(zhàn)略合作，實現(xiàn)雙贏。
2020年12月30日，合景悠活（03913.HK)發(fā)布公告稱，以代價2.144億元完成收購廣州市潤通物業(yè)管理有限公司80%股權。因此，目標公司成為公司間接非全資附屬公司，其財務業(yè)績及資產和負債已并入集團的財務業(yè)績。目標公司致力于公共服務領域亦擁有較為專業(yè)的技術系統(tǒng)，收購事項有助合景悠活進一步拓展至公共服務領域，使得業(yè)務持續(xù)多元化。
2020年12月28日，和泓服務集團（06093.HK）與四川萬晟物業(yè)服務有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。截至2020年11月30日，萬晟物業(yè)在管項目10個，合約面積約325萬平方米，在管面積約139萬平方米，業(yè)務主要分布于四川省內江市。本次戰(zhàn)略合作，和泓服務成為萬晟物業(yè)控股股東，持有60%股權，將結合萬晟物業(yè)在四川省的既有實力和經驗，進一步擴大公司物業(yè)管理規(guī)模，提升在四川區(qū)域的市場份額和品牌影響力，實現(xiàn)長遠戰(zhàn)略發(fā)展需求。