行業(yè)要聞
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11月24日，全國勞動模范和先進工作者表彰大會在北京人民大會堂隆重舉行。黨中央、國務院每5年評選表彰一次的全國勞動模范和先進工作者，代表我國勞動工作者的最高榮譽。物業(yè)管理行業(yè)3名優(yōu)秀勞動者獲國家表彰：中國物業(yè)管理協(xié)會監(jiān)事會監(jiān)事長、河南圓方物業(yè)管理有限公司黨委書記、總裁薛榮，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長、廣州粵華物業(yè)有限公司董事長李健輝，新疆烏魯木齊西城物業(yè)服務有限公司抽水機泵房副班長秦玉福榮獲“全國勞動模范”。
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“十三五”期間，各地著力通過老舊小區(qū)改造的一小步，實現(xiàn)民生改善和經(jīng)濟發(fā)展的一大步。隨著改造進度的不斷加快，截至10月底，今年計劃改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)已開工3.7萬個，開工率達到94.6%。目前，2019年、2020年全國共改造5.8萬個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，惠及居民1043萬戶。
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11月25日，中國物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布《關于申報2021年度物業(yè)管理年度研究課題的通知》，組織開展2021年度物業(yè)管理重點研究課題申報工作，主要研究與物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略、政策制度、管理服務和產(chǎn)品應用等密切相關，能夠為行業(yè)發(fā)展提供戰(zhàn)略性、前瞻性的理論依據(jù)，促進行業(yè)發(fā)展的理念創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和模式創(chuàng)新，解決行業(yè)發(fā)展過程中的熱點和難點問題。截止日期為2020年12月25日，請會員單位積極申報，詳情請點擊《關于申報2021年度物業(yè)管理年度研究課題的通知》。
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“良法善治與行業(yè)發(fā)展”第三屆物業(yè)管理法治論壇暨法律政策工作委員會2020年度工作會議將于12月4日在福建省福州市召開。將探討法治精神與能力建設，解讀深圳市物業(yè)管理法治建設30年歷程，分享健全訴非聯(lián)動中心、完善非訴訟糾紛解決機制經(jīng)驗，分析民法典時代的物業(yè)管理和物業(yè)糾紛案例熱點，總結法工委2020年主要工作并審議2021年工作計劃。請登錄中國物協(xié)官方網(wǎng)站（www.cvsktv.com）報名會議，詳情請點擊《關于召開“良法善治與行業(yè)發(fā)展” 第三屆物業(yè)管理法治論壇暨法律政策工作委員會2020 年度工作會議的通知》。
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中國社區(qū)扶貧聯(lián)盟定于12月12日在上海召開以"從脫貧攻堅到鄉(xiāng)村振興"為主題的中國社區(qū)扶貧聯(lián)盟第三屆理事大會及系列活動，將特別邀請來自社會責任領域的專家學者、被幫扶對象代表以及社會影響力投資領域的知名人士，與聯(lián)盟理事一同總結2020年經(jīng)驗與典型做法，研討未來可持續(xù)發(fā)展之路，將對2020年表現(xiàn)突出的會員單位及個人予以表彰。
地方動態(tài)
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山東省堅持“黨建引領、行業(yè)主管、基層主抓”，全面推進“齊魯紅色物業(yè)”建設，通過健全“紅色物業(yè)”領導體制，全域部署推動，印發(fā)《關于加強新時代全省城市基層黨建工作的實施意見》《全省城市基層黨建全域提升攻堅三年行動計劃》引領推動物業(yè)服務管理有效融入基層治理，有效提高了群眾獲得感幸福感安全感。
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西安市住房和城鄉(xiāng)建設局研究制定了《西安市住宅小區(qū)物業(yè)服務指導標準》，根據(jù)物業(yè)服務需求的不同情況，由高到低設定為一級、二級、三級三個服務等級。各等級標準均由“基本要求”、“房屋管理”、“共用設施設備”、“公共秩序維護”、“保潔服務”、“綠化養(yǎng)護管理”、“社區(qū)文化建設“等七大項內容組成。
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哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設局下發(fā)《關于做好物業(yè)小區(qū)冬季安全排查整治工作的緊急通知》，從即日起至2021年3月23日，物業(yè)企業(yè)全面排查物業(yè)管理區(qū)域內消防設施設備和消防安全通道場所，確保所有設施、通道、場所可以正常使用并符合規(guī)范要求。
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11月29日，由河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織開展，河南省物業(yè)管理協(xié)會承辦的2020年“楷林物業(yè)杯”河南省物業(yè)服務行業(yè)職業(yè)技能競賽決賽隆重開幕。競賽以“匠心筑夢，技贏未來”為主題，分為物業(yè)管理員和電工組。物業(yè)管理員賽項分為理論考核、案例分析、搶答必答、個人演講四個環(huán)節(jié)；電工賽項主要為理論考試和現(xiàn)場實操環(huán)節(jié)。最終有12名選手脫穎而出，分獲物業(yè)管理員賽項和電工賽項一、二、三等獎。
會員動態(tài)
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11月27日，港交所刊發(fā)了有關赴港上市主板公司盈利規(guī)定的咨詢文件，咨詢預計持續(xù)2個月，公眾可于2021年2月1日（星期一）或之前提交意見。港交所建議，將盈利規(guī)定按市值規(guī)定于2018年的增幅百分比調高150%，或按恒生指數(shù)平均收報點數(shù)（由1994年至2019年）的概約增幅調高200%。
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11月26日，碧桂園服務召開“你好，新物業(yè)！”品牌煥新發(fā)布會。正式發(fā)布“國際領先的新物業(yè)服務集團”的企業(yè)愿景，深化聚焦大物業(yè)管理和大社區(qū)服務的業(yè)務組合戰(zhàn)略，延伸打造服務能力、科技能力、渠道能力、投資能力四大核心能力，通過新科技、新服務、新生態(tài)、新價值“四新”服務，重塑“物業(yè)服務”的方式、內涵、邊界和價值，讓服務成就美好生活。象征人性+科技的全新品牌色“智慧藍”及品牌logo“智慧樹”也正式亮相。
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恒大物業(yè)首次公開募股定價區(qū)間為8.5港元-9.75港元，股票代碼6666.HK，擬定于12月2日上市。招股書披露，恒大物業(yè)迄今在管面積覆蓋全國逾280個城市，已簽約并服務1354個項目，合約面積5.13億平方米，在管面積2.54億平方米。
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華潤萬象生活開啟招股，擬發(fā)行5.5億股股份，每股發(fā)行價18.6-22.3港元，最高募資122.65億港元，預計12月9日上市。緊隨全球發(fā)售完成后，華潤萬象生活的市值將介乎約409.2億港元至約490.6億港元（假設超額配股權未獲行使）。華潤萬象此次吸引7名基石投資者，包括新加坡政府投資公司（GIC）、高瓴資本、中國平安、Cephei（潤暉投資）、Matthews（銘基國際投資公司）、中國國有企業(yè)結構調整基金及GLP。
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近日，招商積余發(fā)布了關于全資子公司簽訂《合資合作協(xié)議》的提示性公告。據(jù)公告，招商積余全資子公司中航物業(yè)管理有限公司與煙臺藍天智慧物業(yè)發(fā)展有限公司簽訂了《合資合作協(xié)議》，雙方擬成立合資公司負責為煙臺藍天智慧物業(yè)的相關資源提供配套物業(yè)管理服務。
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11月20日，四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司（2606.HK）發(fā)布公告，建議更改公司名稱，將公司中文名稱由四川藍光嘉寶服務集團股份有限公司更改為藍光嘉寶服務集團股份有限公司，及將公司英文名稱由Sichuan Languang Justbon Services Group Co., Ltd.更改為Languang Justbon Services Group Co., Ltd.。該公司董事會表示，建議更改公司名稱能夠更加清晰地突顯物業(yè)管理發(fā)展戰(zhàn)略，符合本公司及股東整體的利益。
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11月25日，萬科物業(yè)首席客戶官楊光輝代表公司宣布，自2021年1月1日起，萬科物業(yè)全部在管住宅小區(qū)實施電梯廣告收益透明化。萬科物業(yè)將在“住這兒”移動應用端上公示全部在管小區(qū)的電梯點位、梯媒類型、應收實收、收益使用等清單明細，方便業(yè)主追溯電梯廣告收入的支出去向。
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11月20日，時代鄰里舉辦“時代鄰里美居服務戰(zhàn)略合作”簽約儀式，時代鄰里與歐派家居、顧家家居、索菲亞家居、美的電器、林氏木業(yè)家居、仁豪家居、慕思床墊、詩尼曼家居、A家家居、好萊客家居、邦元名匠家居及亞度家居共12大知名家居品牌，正式簽署戰(zhàn)略深度合作協(xié)議。截至當日，時代鄰里已完成美居服務“拎包”交付項目多達32個，房屋多達36000多套。
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11月23日，建業(yè)新生活與新瑞鵬寵物醫(yī)療集團有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。新瑞鵬是一家以寵物醫(yī)療為主營、業(yè)務多元化發(fā)展的大型綜合性企業(yè)集團，未來，雙方將深入探討在寵物健康干預系統(tǒng)、遠程互聯(lián)網(wǎng)診斷、智慧寵物醫(yī)療平臺等領域的合作。
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11月25日訊，愛瑪客服務與山東省泰安市人民政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。雙方以此戰(zhàn)略合作為契機，將愛瑪客服務先進的管理理念及方法等軟服務落地泰安，促進泰安市醫(yī)療整體服務質量的提升以及營養(yǎng)健康的就餐體驗。
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11月24日，奧園健康生活集團有限公司發(fā)布公告，稱建議收購樂生活智慧社區(qū)服務集團股份有限公司之目標權益。根據(jù)公告，田漢先生及京漢已有條件同意以現(xiàn)金出售，及奧園健康已有條件同意收購目標權益，代價為人民幣247,904,000 元。于正式股份轉讓協(xié)議日期，田漢先生及京漢合共持有樂生活全部股本之約70.82%。根據(jù)正式股份轉讓協(xié)議，就完成而言，田漢先生及京漢將向樂生活之少數(shù)股東（“目標公司之少數(shù)股東”）收購目標公司全部股本之約9.18%。