行業(yè)要聞
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9月8日上午，全國抗擊新冠肺炎疫情表彰大會在北京人民大會堂隆重舉行，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習(xí)近平向國家勛章和國家榮譽(yù)稱號獲得者頒授勛章獎?wù)虏l(fā)表重要講話。習(xí)近平總書記科學(xué)概括了偉大抗疫精神，深刻闡明了偉大抗疫精神的精神實(shí)質(zhì)和豐富內(nèi)涵，強(qiáng)調(diào)要在全社會大力弘揚(yáng)偉大抗疫精神，使之轉(zhuǎn)化為全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的強(qiáng)大力量。
全國抗擊新冠肺炎疫情表彰大會對全國抗擊新冠肺炎疫情先進(jìn)個人、先進(jìn)集體、全國優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、全國先進(jìn)基層黨組織進(jìn)行了表彰。物業(yè)管理行業(yè)代表光榮接受表彰：鄭州圓方集團(tuán)黨委、武漢地產(chǎn)集團(tuán)東方物業(yè)管理有限公司、北京國聯(lián)同利物業(yè)管理中心榮獲“全國抗擊新冠肺炎疫情先進(jìn)集體”；鄭州圓方集團(tuán)黨委榮獲“全國先進(jìn)基層黨組織”。宜昌市佳維物業(yè)有限公司黨支部書記、總經(jīng)理周敬，重慶金科物業(yè)開州分公司職工高勇，西安聯(lián)誠行物業(yè)管理有限公司項目經(jīng)理白楊榮獲“全國抗擊新冠肺炎疫情先進(jìn)個人”。
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國務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于深化商事制度改革進(jìn)一步為企業(yè)松綁減負(fù)激發(fā)企業(yè)活力的通知》?！锻ㄖ访鞔_提出四個方面12項改革舉措。一是推進(jìn)企業(yè)開辦全程網(wǎng)上辦理；二是推進(jìn)注冊登記制度改革取得新突破；三是簡化相關(guān)涉企生產(chǎn)經(jīng)營和審批條件；四是加強(qiáng)事中事后監(jiān)?！锻ㄖ芬?，各地區(qū)、各部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)本通知提出的各項任務(wù)和要求，聚焦企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的堵點(diǎn)痛點(diǎn)，加強(qiáng)政策統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，切實(shí)落實(shí)工作責(zé)任，認(rèn)真組織實(shí)施，形成工作合力。
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9月11日，在中國物業(yè)管理協(xié)會指導(dǎo)下，由《中國物業(yè)管理》雜志社、渤海銀行股份有限公司主辦，北京時代匠心大數(shù)據(jù)科技有限公司承辦，天津市物業(yè)管理協(xié)會協(xié)辦的2020年金融科技賦能智慧物業(yè)/智慧城市高峰論壇在天津召開，會議發(fā)布《2020智慧物業(yè)管理調(diào)研報告》，圍繞“金融科技與智慧服務(wù)”話題邀請業(yè)內(nèi)外重磅嘉賓研討探尋智慧物業(yè)未來發(fā)展的邏輯和路徑。
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9月11日，中國物業(yè)管理協(xié)會設(shè)施設(shè)備技術(shù)委員會超高層建筑專業(yè)工作組組織了2020年度第2期調(diào)研，本期調(diào)研項目為蘇州中心和現(xiàn)代大廈。調(diào)研組對蘇州中心的物聯(lián)網(wǎng)管理平臺、DHC能源中心、現(xiàn)代大廈設(shè)施設(shè)備管理現(xiàn)場、建筑智能化系統(tǒng)運(yùn)維、物業(yè)管理云平臺、智能建筑云平臺、無人值守倉儲管理云平臺、基于物聯(lián)網(wǎng)的報警（失電、漫水及燃?xì)?、六氟化硫氣體泄露）云平臺、室內(nèi)空氣處理及其質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)、人臉自動識別應(yīng)用等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)研，并對智慧應(yīng)用的痛點(diǎn)與難點(diǎn)分析進(jìn)行了探討。
地方動態(tài)
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山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省文明辦等18部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于落實(shí)常態(tài)化疫情防控舉措支持物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ访鞔_，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)納入疫情防控體系，對參與疫情防控的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予補(bǔ)貼，加大物業(yè)服務(wù)企業(yè)減稅降費(fèi)力度，降低物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營成本，完善物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政策，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)做大做強(qiáng)。
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遼寧省住建廳會同省發(fā)改委、省財政廳下發(fā)《遼寧省對老舊小區(qū)改造工作真抓實(shí)干成效明顯地區(qū)開展激勵支持暫行辦法》，明確以工作機(jī)制創(chuàng)新為著力點(diǎn)，全面、系統(tǒng)、大力推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。對全省老舊小區(qū)改造工作成效明顯城市開展激勵支持，按年度向省政府報送激勵支持建議名單，并向國家推薦激勵支持建議名單。對獲得省政府激勵支持的城市，最高可獲得省級老舊小區(qū)配套補(bǔ)助資金500萬元等三項獎勵。
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9月10日，《杭州市物業(yè)管理條例（修訂草案）》公開征求意見，《條例》將物業(yè)管理工作納入基層治理體系，明確了“黨建引領(lǐng)”原則，在總則中規(guī)定“社區(qū)黨組織依法依規(guī)領(lǐng)導(dǎo)業(yè)主大會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)人開展物業(yè)管理活動，組建多方議事協(xié)調(diào)機(jī)制”，明確了業(yè)主大會會議的簽到與投票表決、對物業(yè)服務(wù)人的實(shí)時評價、物業(yè)經(jīng)營性收支公示與查詢等均可通過物業(yè)管理信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)進(jìn)行。
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《西寧市物業(yè)管理條例》將于2021年1月1日起正式實(shí)施?！稐l例》明確將物業(yè)管理納入社區(qū)治理體系，建立健全社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的共同參與治理架構(gòu)，推動在物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會中建立黨組織，發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用；細(xì)化了物業(yè)管理行政主管部門的職責(zé)，明確了其它行政主管部門在物業(yè)管理區(qū)域的相應(yīng)職責(zé)，解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行政執(zhí)法缺位的難題，構(gòu)建綜合治理體系。
會員動態(tài)
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9月9日，碧桂園服務(wù)（06098.HK）發(fā)布公告稱，擬采納購股權(quán)計劃，購股權(quán)計劃有效期為十年。根據(jù)購股權(quán)計劃，碧桂園服務(wù)可予發(fā)行的股份最高數(shù)目將為8278萬股，相當(dāng)于采納日期（假設(shè)自公告日至采納日期期間已發(fā)行股份總數(shù)概無變動）已發(fā)行股份總數(shù)約3.00%及相當(dāng)于碧桂園服務(wù)經(jīng)擴(kuò)大已發(fā)行股本約2.91%(假設(shè)根據(jù)購股權(quán)計劃可能授出的所有購股權(quán)均已獲悉數(shù)行使)。
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9月10日，旭輝永升服務(wù)（01995.HK）與無錫市惠山國有投資控股集團(tuán)有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來，雙方將充分利用在政策、產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品、技術(shù)和服務(wù)上的優(yōu)勢，加強(qiáng)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、合作共贏，形成有核心競爭力的市場品牌，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略發(fā)展的深度跨越。
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9月9日，建業(yè)新生活（9983.HK）與京東集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次合作雙方將緊緊把握互聯(lián)網(wǎng)時代快速發(fā)展的良好機(jī)遇，圍繞營銷場景、供應(yīng)鏈數(shù)字化升級方向相關(guān)的項目達(dá)成全面合作。未來，雙方還將深入探討在大健康、城市服務(wù)、保險投資、金融支付等領(lǐng)域的合作。
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9月9日，開元物業(yè)與美年大健康簽約戰(zhàn)略合作協(xié)議。通過此次合作，雙方將優(yōu)勢互補(bǔ)，利用美年大健康良好的體檢環(huán)境、資深的醫(yī)療專家和先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)施，為開元物業(yè)業(yè)主及員工提供專屬的體檢和醫(yī)療健康服務(wù)體驗(yàn)。未來，雙方還將在名醫(yī)工作室、醫(yī)院就診綠色通道和個性化體檢套餐等方面開展合作，共同探索家庭健康管理方案和大數(shù)據(jù)健康服務(wù)。
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9月11日，融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司與南昌市政公用資產(chǎn)管理有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將合資組建江西融政物業(yè)服務(wù)有限公司，在城市服務(wù)整合管理領(lǐng)域展開深度合作，致力于將融政服務(wù)打造成江西省最大的公眾物業(yè)集成服務(wù)商。
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9月7日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下物業(yè)板塊遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司向港交所遞交主板上市申請。根據(jù)此次上市申請書顯示，截至2020年6月30日，遠(yuǎn)洋服務(wù)在管面積4230萬平方米，2020年上半年實(shí)現(xiàn)營收9.04億元，同比增長6.56%。遠(yuǎn)洋服務(wù)表示，未來將募集到的資金中60%用于戰(zhàn)略投資及收購機(jī)會，以進(jìn)一步發(fā)展戰(zhàn)略聯(lián)盟及擴(kuò)大物管業(yè)務(wù)規(guī)模。
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高地物業(yè)對蜂巢服務(wù)體系中的蜂巢悅享服務(wù)進(jìn)行升級，全新推出蜂巢管家服務(wù)體系，并于2020年9月初正式在全國升級落地。以蜂巢管家網(wǎng)格化的管理模式給予客戶全新的服務(wù)體驗(yàn)。蜂巢管家服務(wù)體系是以管家為核心的服務(wù)管理體系，是一套全面完善的服務(wù)作業(yè)白皮書。蜂巢管家服務(wù)體系建立管理、服務(wù)、培訓(xùn)、培養(yǎng)四大體系類別，分別從管家的日常管理要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)培養(yǎng)機(jī)制等進(jìn)行全面的規(guī)范及定義。
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9月8日，蘭州城關(guān)物業(yè)與甘肅省慶陽市西峰區(qū)人民政府簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。城關(guān)物業(yè)會將自身管理理念和標(biāo)準(zhǔn)化工作流程與西峰區(qū)的利好政策相結(jié)合，通過提供政府機(jī)關(guān)、醫(yī)院、學(xué)校的后勤及物業(yè)服務(wù)，城市公園、景觀、綠化養(yǎng)護(hù)等公共設(shè)施服務(wù)，“三不管”老舊樓院物業(yè)管理，城市智慧停車管理，學(xué)生營養(yǎng)餐配送服務(wù)（“蛋奶工程”），一老一少托管服務(wù)，佳家菜籃等農(nóng)產(chǎn)品的搬運(yùn)工服務(wù)，供熱、供水、供電代收費(fèi)等相關(guān)服務(wù)項目，優(yōu)化便民服務(wù)效能，打造智慧城市。