行業(yè)要聞
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近日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署加強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。李克強(qiáng)總理強(qiáng)調(diào)，要按照今年政府工作報(bào)告提出的重點(diǎn)，加強(qiáng)城市短板領(lǐng)域建設(shè)，圍繞農(nóng)民進(jìn)城就業(yè)安家需求提升縣城公共設(shè)施和服務(wù)水平，提升群眾生活品質(zhì)。會(huì)議就加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造，加大環(huán)保設(shè)施、社區(qū)公共服務(wù)、智能化改造、公共停車場等薄弱環(huán)節(jié)建設(shè)，提高城市發(fā)展質(zhì)量；發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，為進(jìn)城農(nóng)民就近打工就業(yè)提供機(jī)會(huì)等工作做了部署。
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中國政府網(wǎng)聯(lián)合住建部針對(duì)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》推出“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造系列調(diào)查問卷”，對(duì)是否愿意參與老舊小區(qū)改造，愿意參與其中哪些項(xiàng)目的改造，在參與老舊小區(qū)改造時(shí)主要遇到過哪些困難，希望獲得哪些政策支持，政府、企業(yè)、居民分別在哪些改造內(nèi)容中有出資責(zé)任等問題進(jìn)行調(diào)查。
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《智慧城市建筑及居住區(qū)第1部分：智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)范》(征求意見稿)，標(biāo)準(zhǔn)適用于指導(dǎo)智慧社區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營。標(biāo)準(zhǔn)明確定義智慧社區(qū)是利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術(shù)，融合社區(qū)場景下的人、事、地、物、情、組織等多種數(shù)據(jù)資源，提供面向政府、物業(yè)、居民和企業(yè)的社區(qū)管理與服務(wù)類應(yīng)用，提升社區(qū)管理與服務(wù)的科學(xué)化、智能化、精細(xì)化水平，實(shí)現(xiàn)共建、共治、共享的管理模式。
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市場監(jiān)管總局、國家發(fā)展改革委、公安部、人力資源社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局六部門印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)開辦服務(wù)的通知，要求切實(shí)做到企業(yè)開辦全程網(wǎng)上辦理，全面推廣企業(yè)開辦一網(wǎng)通辦，進(jìn)一步深化線上線下融合服務(wù)，不斷優(yōu)化一網(wǎng)通辦服務(wù)能力；進(jìn)一步壓縮開辦時(shí)間，簡化開辦環(huán)節(jié)，降低開辦成本；大力推進(jìn)電子營業(yè)執(zhí)照、電子發(fā)票、電子印章應(yīng)用。
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8月14日，2020第五屆中國國際物業(yè)管理高峰論壇在成都隆重召開。論壇以“創(chuàng)新提能服務(wù)城市”展開高峰對(duì)話，各界專家學(xué)者和優(yōu)秀企業(yè)家圍繞服務(wù)國家戰(zhàn)略、優(yōu)化城市空間、做強(qiáng)行業(yè)極核等方面展開智慧碰撞。
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8月13日，中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長王鵬一行到成都考察調(diào)研物業(yè)管理融入基層社會(huì)治理、物業(yè)服務(wù)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)有關(guān)工作，聽取了《物業(yè)管理在社會(huì)治理新格局中的作用》重點(diǎn)課題中期匯報(bào)，對(duì)課題研究工作進(jìn)行了指導(dǎo)，王鵬副會(huì)長指出在新時(shí)期我國社會(huì)治理體系下，充分發(fā)揮物業(yè)管理的作用尤為重要，系統(tǒng)開展物業(yè)管理在社會(huì)治理新格局中的作用研究，對(duì)于行業(yè)“補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、增動(dòng)能”，提高行業(yè)和企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展能力具有十分重要的意義。
地方動(dòng)態(tài)
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8月11日，深圳市住房和建設(shè)局印發(fā)《深圳市物業(yè)管理電子投票規(guī)則》，《規(guī)則》共三十條，大綱分總則、注冊(cè)與身份驗(yàn)證、大會(huì)發(fā)起與投票、計(jì)票和結(jié)果公示以及附則。《規(guī)則》明確規(guī)范主管部門工作職責(zé)，細(xì)化市、區(qū)、街道三級(jí)聯(lián)動(dòng)的分工，從方便業(yè)主群眾出發(fā)，以業(yè)主利益為導(dǎo)向優(yōu)化工作流程，開放拓寬業(yè)主大會(huì)表決途徑，加強(qiáng)提升業(yè)主信息安全。
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河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省消防救援總隊(duì)日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)居民住宅小區(qū)消防車通道管理工作的通知》，在全省開展集中整治行動(dòng)，解決占用、堵塞消防車通道問題?！锻ㄖ访鞔_，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）部門和消防救援機(jī)構(gòu)要督促管理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在居民小區(qū)車輛出入口、消防車通道轉(zhuǎn)角處懸掛禁停標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一施劃停車位、消防車通道出入口禁停標(biāo)線及路面警示標(biāo)識(shí)，并定期對(duì)標(biāo)線標(biāo)識(shí)進(jìn)行維護(hù)。
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為幫助物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)能力建設(shè)和人才隊(duì)伍建設(shè)，落實(shí)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)2020年工作計(jì)劃，加快推進(jìn)國家開放大學(xué)現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)與不動(dòng)產(chǎn)管理學(xué)院專業(yè)課程開發(fā)和學(xué)習(xí)中心建設(shè)，山東省物業(yè)管理協(xié)會(huì)于8月14日在濟(jì)南市舉辦以專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、智慧化服務(wù)推動(dòng)物業(yè)企業(yè)能力建設(shè)公益講座暨國家開放大學(xué)物業(yè)管理專業(yè)人才培養(yǎng)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，10家企業(yè)作為首批戰(zhàn)略合作企業(yè)在現(xiàn)場順利簽約。
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8月12日下午，以“專業(yè)引領(lǐng) 筑夢(mèng)遠(yuǎn)航”為主題的重慶市物業(yè)管理協(xié)會(huì)設(shè)備設(shè)施技術(shù)管理委員會(huì)成立啟動(dòng)大會(huì)圓滿召開，標(biāo)志著重慶市物業(yè)管理行業(yè)在邁向?qū)I(yè)化的道路上又前進(jìn)了一大步。
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8月12日，京津冀及成都等地遭遇強(qiáng)降雨天氣，本次降雨持續(xù)時(shí)間長、過程雨量大。面對(duì)強(qiáng)降雨，物業(yè)人提前部署防汛工作，檢查設(shè)施設(shè)備，排除隱患，暴雨中及時(shí)進(jìn)行道路排澇疏淤，確保排水順暢，保衛(wèi)地下車庫，維護(hù)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
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8月13日晚間，中國恒大發(fā)布公告稱，旗下物業(yè)管理業(yè)務(wù)將引入235億港元戰(zhàn)略投資，以支持發(fā)展。恒大物業(yè)此次擬引入的戰(zhàn)略投資者共14位，包括中信、光大控股等大型央企，馬云持股的云峰基金、紅杉資本等投資基金，以及騰訊、周大福等知名企業(yè)，除上述機(jī)構(gòu)外，還包括一位個(gè)人投資者陳凱韻，其個(gè)人認(rèn)購5.373％的股份，支付對(duì)價(jià)45億港元，是本次認(rèn)購比例最高的投資者，也是唯一的個(gè)人投資者。
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綠城服務(wù)旗下綠城生活社區(qū)零售品牌走出綠城園區(qū)，首次進(jìn)駐中奧到家管轄物業(yè)園區(qū)——親親家園，開展“幸福市集”便民活動(dòng)。今年6月底，綠城服務(wù)成為中奧到家的第二大股東。雙方正式簽署戰(zhàn)略協(xié)議，共同組建園區(qū)生活服務(wù)公司。綠城服務(wù)將把生活服務(wù)產(chǎn)品、科技、服務(wù)體系、專業(yè)資源輸出、導(dǎo)入至合資公司，并為中奧到家的物業(yè)服務(wù)體系、業(yè)務(wù)拓展賦能。
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8月12日，時(shí)代鄰里控股有限公司在線上舉辦2020年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)，期內(nèi)總合約建筑面積（包括市政環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目及城市公共服務(wù)項(xiàng)目）達(dá)到105.9百萬平方米，2020上半年總收入達(dá)702.0百萬元，同比增加54.0%，毛利達(dá)199.1百萬元，同比增幅62.4%；股東應(yīng)占核心凈利潤（不含上市開支）為84.2百萬元，同比增幅為76.2%。
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新城悅服務(wù)發(fā)布2020年中期業(yè)績報(bào)告，收入約12.22億元，同比增長約42.7%。其中，物業(yè)管理服務(wù)收入為約5.3億元，約占2020年上半年收入的43.3%，同比增長約33.3%；開發(fā)商增值服務(wù)收入約2.98億元，約占2020年上半年收入的24.4%，同比增長約8.8%；社區(qū)增值服務(wù)收入約1.85億元，約占2020年上半年收入的15.2%，同比增長約94.7%；智慧園區(qū)服務(wù)收入約2.08億元，約占2020年上半年收入的17.1%，同比增長約133.0%。期內(nèi)利潤同比增長約65.6%至2.06億元。其中，權(quán)益股東應(yīng)占利潤約1.89億元，同比增長約61.1%；非控股權(quán)益應(yīng)占利潤約1658.9萬元，同比大增141.96%，增速遠(yuǎn)超前者。
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長城物業(yè)攜手上饒市城投成立上饒市城投長城物業(yè)管理有限公司，布局城市化運(yùn)營。雙方將圍繞共同的發(fā)展目標(biāo)，創(chuàng)新發(fā)展，將優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為勝勢(shì)，提質(zhì)增效，攜手邁向更高層面的戰(zhàn)略發(fā)展。
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藍(lán)光嘉寶服務(wù)西南區(qū)域昆明公司與云南超惠投不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)（圓方物業(yè)）有限公司成立合資公司。結(jié)合時(shí)下智慧化物業(yè)發(fā)展，雙方將會(huì)對(duì)“智慧社區(qū)”建設(shè)進(jìn)行不斷探索，加快現(xiàn)代化社區(qū)服務(wù)建設(shè)，推動(dòng)城市物業(yè)服務(wù)發(fā)展，全面提升社區(qū)綜合管理水平和居民生活幸福感。