行業(yè)要聞
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7月23日下午，習(xí)近平總書記來到吉林省長春市寬城區(qū)團(tuán)山街道長山花園社區(qū)黨群服務(wù)中心，了解基層社會治理情況，并考察了依托社區(qū)而建的吉林長春社區(qū)干部學(xué)院。習(xí)近平指出，一個國家治理體系和治理能力的現(xiàn)代化水平很大程度上體現(xiàn)在基層。基礎(chǔ)不牢，地動山搖。要不斷夯實(shí)基層社會治理這個根基。提高社區(qū)治理效能，關(guān)鍵是加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)。要推動黨組織向基層延伸，把基層的工作做好，這樣才能“任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚臺”。
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7月21日上午，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹、房地產(chǎn)市場監(jiān)管司一級巡視員周韜、物業(yè)處處長陳勇、四級調(diào)研員盧葦一行考察調(diào)研長城物業(yè)服務(wù)的錦秋家園《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施情況。在《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》正式實(shí)施后，錦秋家園成立了社區(qū)黨委“紅色治理”黨支部，基本形成了《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》所倡導(dǎo)的“黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、居民自治、多方參與、協(xié)商共建、科技支撐的工作格局”雛形。
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7月24日上午，民政部黨組成員、副部長王愛文一行對蘭州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會進(jìn)行了調(diào)研，王愛文副部長一行視察了蘭州市物協(xié)的垃圾分類智慧化云平臺示范點(diǎn)，對蘭州市物業(yè)居民小區(qū)的物業(yè)覆蓋率、物業(yè)小區(qū)收費(fèi)等居民生活的重點(diǎn)問題進(jìn)行了調(diào)研，聽取了蘭州市物協(xié)的工作匯報，考察了協(xié)會對蘭州市物業(yè)管理行業(yè)的推動及企業(yè)服務(wù)等工作內(nèi)容，對協(xié)會的組織機(jī)制建設(shè)、行業(yè)職能發(fā)揮等方面進(jìn)行了調(diào)研與指導(dǎo)。
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7月22日上午，中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的“民法典視野下的物業(yè)管理”公益講堂壓軸專場，特別邀請到了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部法規(guī)司陳偉副司長作《民法典與物業(yè)管理》專題講座，直播線上參與學(xué)習(xí)人數(shù)達(dá)到22萬人，陳偉副司長結(jié)合物業(yè)管理工作實(shí)際，以全新的思維、全面的視角剖析了民法典與物業(yè)管理的關(guān)系，闡述了民法典對物業(yè)管理生存價值的立法表達(dá)和對物業(yè)管理未來發(fā)展的法律指引，將物業(yè)管理行業(yè)學(xué)習(xí)宣傳民法典的熱情推向高潮。
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中共中央組織部印發(fā)《關(guān)于在防汛救災(zāi)中充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和廣大黨員先鋒模范作用的通知》，要求受災(zāi)地區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)干部要深入一線、靠前指揮；受災(zāi)地區(qū)基層黨組織和黨員干部要守土盡責(zé)、奮力抗災(zāi)；非受災(zāi)地區(qū)各級黨組織和黨員干部要心系災(zāi)區(qū)、全力支援。各級黨委組織部門要主動履職、有效發(fā)揮作用。
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國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》，提出到2022年基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制。明確完善小區(qū)長效管理機(jī)制。結(jié)合改造工作同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，社區(qū)居民委員會配合，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等參與的聯(lián)席會議機(jī)制，引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果。建立健全城鎮(zhèn)老舊小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金歸集、使用、續(xù)籌機(jī)制，促進(jìn)小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性軌道。
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7月25日，國家開放大學(xué)現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)與不動產(chǎn)管理學(xué)院在深圳舉辦了2020年秋季首批學(xué)習(xí)中心簽約授牌儀式暨培訓(xùn)會議，來自全國12個省的13家職業(yè)院校及教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)成功通過了國家開放大學(xué)審批，成為行業(yè)學(xué)院的首批學(xué)習(xí)中心。這是行業(yè)學(xué)院建設(shè)歷程中的又一重要的里程碑，不僅標(biāo)志著行業(yè)學(xué)院辦學(xué)體系架構(gòu)進(jìn)一步完善，也標(biāo)志著行業(yè)學(xué)院物業(yè)管理專業(yè)（大專、專起本）2020年秋季招生工作正式啟動。
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7月24日，中國物業(yè)管理協(xié)會團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)場航站樓物業(yè)服務(wù)規(guī)范》起草工作會在重慶新大正物業(yè)集團(tuán)總部召開。評審專家聽取了《機(jī)場航站樓物業(yè)服務(wù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)編制組的匯報，專家組與標(biāo)準(zhǔn)編制組就標(biāo)準(zhǔn)草案進(jìn)行了深入的研討交流，標(biāo)準(zhǔn)編制組將結(jié)合本次專家確定的框架和編寫方向進(jìn)一步細(xì)化完善，同時嚴(yán)格按照中國物協(xié)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)管理進(jìn)度保質(zhì)保量的完成編制任務(wù)。
地方動態(tài)
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中共北京市委辦公廳北京市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)北京市物業(yè)管理工作提升物業(yè)服務(wù)水平三年行動計(jì)劃（2020—2022年）》，要求通過三年努力，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理體制機(jī)制基本健全、政策標(biāo)準(zhǔn)體系基本完善，物業(yè)管理領(lǐng)域突出問題得到有效治理，基本形成黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、居民自治、多方參與、協(xié)商共建、科技支撐的工作格局，物業(yè)服務(wù)水平顯著提高，群眾滿意度大幅提升。
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7月20日，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳起草編制了《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設(shè)導(dǎo)則（征求意見稿）》，向社會公開征求意見?！秾?dǎo)則》制定目的在于指導(dǎo)和引領(lǐng)山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌培育、保護(hù)和發(fā)展工作。內(nèi)容分為總則、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設(shè)重點(diǎn)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設(shè)實(shí)施、物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設(shè)保障及物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌建設(shè)評價等5個部分。
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7月16日，新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)在新疆再次打響。新疆物業(yè)人義無反顧，堅(jiān)守第一道防線，與街道、社區(qū)居委會、業(yè)委會等緊密配合，做好出入管理、秩序維護(hù)、公共部位和設(shè)施清潔消殺、人員排查隔離、信息報送等防疫舉措，用行動踐行著自己的使命和責(zé)任。
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7月22日，上海市物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布《2020上海市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告》，報告從行業(yè)發(fā)展的政策和市場環(huán)境、行業(yè)規(guī)模、物業(yè)費(fèi)水平、物業(yè)服務(wù)企業(yè)現(xiàn)狀、物業(yè)從業(yè)人員現(xiàn)狀、行業(yè)經(jīng)營收益等方面對上海市物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行解析，并對行業(yè)未來發(fā)展方向做出分析和預(yù)測。
會員動態(tài)
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保利物業(yè)(06049)發(fā)布公告，公司中文全稱由“保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司”變更為“保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司”。英文全稱由“POLY PROPERTYDEVELOPMENT CO.,LTD.”變更為“POLY PROPERTY SERVICES CO.,LTD.”已生效。股份于聯(lián)交所買賣的英文股份簡稱將由“POLYPPT DEV”變更為“POLY PPT SER”，自2020年7月30日上午九時正起生效。而中文股份簡稱“保利物業(yè)”及股份代號（06049）將維持不變。
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7月21日，雅生活服務(wù)第二屆董事會召開會議，董事會已審議并決議選舉陳卓雄先生及黃奉潮先生為第二屆董事會聯(lián)席主席，任期均自董事會會議結(jié)束時起至第二屆董事會任期屆滿日止，聘任李大龍先生為公司總裁（總經(jīng)理）及首席執(zhí)行官、鄔潔穎女士為公司首席財(cái)務(wù)官，聘任馮欣先生及趙昱女士為集團(tuán)副總裁。
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7月21日，綠城中國聯(lián)合綠城服務(wù)創(chuàng)建的綠城生活服務(wù)委員會在杭州成立，綠城生活服務(wù)委員會下設(shè)產(chǎn)品優(yōu)化組、服務(wù)運(yùn)營組、投資關(guān)系組三個專項(xiàng)工作組。其中，圍繞房屋的服務(wù)以及涉及重資產(chǎn)投資的服務(wù)由綠城中國主導(dǎo)，圍繞人的服務(wù)則由綠城服務(wù)主導(dǎo)，雙方各具優(yōu)勢的服務(wù)由雙方聯(lián)合提供服務(wù)；圍繞“5G生活服務(wù)體系”，打造從前端規(guī)劃設(shè)計(jì)到中端產(chǎn)品營造再到后期服務(wù)運(yùn)營的一體化建設(shè)及服務(wù)體系。
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7月19日，新城悅服務(wù)(01755)發(fā)布公告，預(yù)計(jì)截至2020年6月30日，6個月集團(tuán)歸屬公司權(quán)益持有人的合并凈利潤將較上年同期增長至50%(2019年同期：人民幣1.17億元)。據(jù)悉，預(yù)期增長主要由于集團(tuán)的在管面積增加；完成收購成都誠悅時代物業(yè)服務(wù)有限公司61.5%股權(quán)；及增值服務(wù)收入上升，尤其是社區(qū)增值服務(wù)及智慧園區(qū)服務(wù)。
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7月21日，時代鄰里發(fā)布公告稱，配售事項(xiàng)及認(rèn)購事項(xiàng)已分別于2020年7月9日及2020年7月20日完成。公司已收取認(rèn)購事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額約77959.69萬港元，并擬將認(rèn)購事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額作以下用途的90%約70163.7萬港元用作潛在戰(zhàn)略投資及收購機(jī)會；約7795.97萬港元用作集團(tuán)一般營運(yùn)資金。
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7月20日，成都市東景物業(yè)管理有限公司與內(nèi)江恒信集團(tuán)旗下億誠房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司成立合資公司的簽約儀式在藍(lán)光嘉寶服務(wù)總部舉行。通過東景物業(yè)平臺與恒信集團(tuán)牽手，藍(lán)光嘉寶服務(wù)首進(jìn)內(nèi)江市場，在四川的業(yè)務(wù)布局得以完善，優(yōu)勢地位進(jìn)一步鞏固。
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富力物業(yè)全面上線業(yè)主積分體系，充分調(diào)動業(yè)主參與社區(qū)活動、社區(qū)共建的積極性。希望有更多業(yè)主加入到社區(qū)共建中，增強(qiáng)物業(yè)/業(yè)主/鄰里三者間緊密的友鄰關(guān)系，最終讓社區(qū)生活更幸福美好。