「物業(yè)那些事兒」2020年第18期

行業(yè)要聞

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習(xí)近平總書記對防汛救災(zāi)工作作出重要指示，要求全力做好洪澇地質(zhì)災(zāi)害防御和應(yīng)急搶險(xiǎn)救援。各地區(qū)和有關(guān)部門要堅(jiān)持人民至上、生命至上，統(tǒng)籌做好疫情防控和防汛救災(zāi)工作，堅(jiān)決落實(shí)責(zé)任制，堅(jiān)持預(yù)防預(yù)備和應(yīng)急處突相結(jié)合，加強(qiáng)汛情監(jiān)測，及時(shí)排查風(fēng)險(xiǎn)隱患，有力組織搶險(xiǎn)救災(zāi)，妥善安置受災(zāi)群眾，維護(hù)好生產(chǎn)生活秩序，切實(shí)把確保人民生命安全放在第一位落到實(shí)處。

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6月18日，由中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)和中國社會(huì)扶貧網(wǎng)主辦，中國社區(qū)扶貧聯(lián)盟及易居樂農(nóng)承辦的社區(qū)的力量“藏區(qū)青苗牽手計(jì)劃”開展了首批“西藏牽手公益行”活動(dòng)。碧桂園服務(wù)、長城物業(yè)、粵華物業(yè)等15家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、31位公益代表一同前往西藏，為100多個(gè)愛心企業(yè)所認(rèn)購的1000+畝青稞基地立設(shè)扶貧牌，并為“牽手計(jì)劃”幫扶學(xué)校納爾鄉(xiāng)小學(xué)送去了300包愛心青稞產(chǎn)品、80套愛心書籍和各式各樣的文具用品，與259名西藏貧困地區(qū)的孩童們牽手相伴，將社區(qū)與藏區(qū)密切地連結(jié)在了一起。

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6月25日，國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制發(fā)布《關(guān)于做好精準(zhǔn)健康管理推進(jìn)人員有序流動(dòng)的通知》，明確各地要根據(jù)疫情情況科學(xué)劃分疫情風(fēng)險(xiǎn)等級，依法依規(guī)、精準(zhǔn)劃定防控區(qū)域范圍至最小單元（如樓棟、病區(qū)、居民小區(qū)、自然村組等），及時(shí)采取限制人員流動(dòng)、核酸檢測、健康監(jiān)測等綜合防控措施。

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北京市疾控中心發(fā)布《公眾需要始終堅(jiān)持的重點(diǎn)防控措施指引》，提示應(yīng)堅(jiān)持常戴口罩，保持社交距離，保持手衛(wèi)生，配合做好健康監(jiān)測，做好飲食衛(wèi)生，做好日常清潔和消毒。罹患任何呼吸道感染性疾病，如患流感、普通感冒等人員要盡量避免前往公共場所，必須前往時(shí)一定要佩戴口罩。

6月19日，深圳市住房和建設(shè)局為了規(guī)范《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的行政處罰行為，結(jié)合深圳市實(shí)際，印發(fā)《〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例〉行政處罰實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》。

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山東省印發(fā)《山東省住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，將于7月1日起施行。《辦法》明確，維修資金專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造?！掇k法》適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)商品住宅、售后公有住房維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，按照本辦法規(guī)定交存維修資金。

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陜西省住建廳制定并印發(fā)《陜西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法（試行）》，于7月3日起實(shí)行，陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將依據(jù)企業(yè)信用等級，在陜西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)分類實(shí)施優(yōu)秀、良好、一般、較差四類差異化標(biāo)注管理。

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上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布1500個(gè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)價(jià)格信息，包括小區(qū)所在區(qū)域、街鎮(zhèn)、總建筑面積、房屋類型、電梯、水泵等配套設(shè)施情況，是否享受政府補(bǔ)貼、公共收益是否補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)等字段，公眾可自由查詢，為業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商定價(jià)提供參考。

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成都市制定《成都市居民小區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn)實(shí)施方案》，擬推動(dòng)成都市“5+2”城區(qū)范圍內(nèi)部分滿足充電設(shè)施建設(shè)條件，在居民需求意愿強(qiáng)烈，業(yè)委會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)支持的居民小區(qū)開展試點(diǎn)。

會(huì)員動(dòng)態(tài)

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龍湖智慧服務(wù)憑借在“社區(qū)新基建”領(lǐng)域的創(chuàng)新探索實(shí)踐，與華為、阿里、騰訊、百度、移動(dòng)、聯(lián)通、電信等20余家頂尖企業(yè)一道，共同為中國經(jīng)濟(jì)的“高質(zhì)量投資”與“高質(zhì)量發(fā)展”提供重要的依據(jù)和關(guān)鍵路徑。龍湖智慧服務(wù)也成為唯一參與由國務(wù)院參事室新基建課題組編寫、國內(nèi)首部新基建權(quán)威讀本《新基建 : 數(shù)字時(shí)代的新結(jié)構(gòu)性力量》編寫的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

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6月23日，碧桂園服務(wù)集團(tuán)舉行“技能立身 美好生活 碧桂園服務(wù)家政學(xué)院啟動(dòng)儀式”。碧桂園服務(wù)家政學(xué)院主要從事家政職業(yè)技能培訓(xùn)，采用“引進(jìn)來”和“走出去”相結(jié)合的發(fā)展戰(zhàn)略，致力打造國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、職業(yè)化的家政培訓(xùn)學(xué)校。

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6月23日，綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司公告披露其關(guān)于收購中奧到家集團(tuán)有限公司的權(quán)益。綠城服務(wù)公布，向獨(dú)立第三方Central Oscar及Decision Holdings收購中奧到家合共1.22億股，占其股本14.35%。收購事項(xiàng)的總代價(jià)為2.2億港元。

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6月23日，旭輝永升服務(wù)與江蘇泗陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)舉行了合作簽約儀式。雙方就以共同構(gòu)筑美好生活為目標(biāo)，提升當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理水平，共同打造城市運(yùn)營管理、建造良好投資環(huán)境，打造與高精尖企業(yè)相匹配的生活服務(wù)配套，并全面著手智慧社區(qū)、智慧安防、智慧交通等智能城市建設(shè)等多項(xiàng)系列合作達(dá)成一致。 

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6月23日，保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司中標(biāo)合肥市軌道交通1號線珠江路車輛段、5號線珠江路停車場、2號線南崗車輛段及大彭停車場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，中標(biāo)金額1881萬元。66月28日，時(shí)代鄰里與多個(gè)賣方、目標(biāo)公司、項(xiàng)目公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。時(shí)代鄰里擬以2.34億元收購4位賣家持有的目標(biāo)公司100%權(quán)益。其中賣方A、賣方B、賣方C及賣方D分別持有目標(biāo)公司徐州盟睦65%、20%、10%及5%股權(quán)。于收購?fù)瓿珊?，時(shí)代鄰里將上海科箭物業(yè)業(yè)績并入公司綜合入賬。76月23日，重慶新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司與青島融源影視文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司共同成立青島大正融源智慧城市運(yùn)營服務(wù)有限公司。雙方攜手將在城市運(yùn)營管理、智慧城市建設(shè)等領(lǐng)域開展深入合作，力爭打造青島市城市運(yùn)營管理新地標(biāo)。86月24日，龍光物業(yè)與華中師范大學(xué)附屬惠州大亞灣第一小學(xué)、華中師范大學(xué)附屬惠州大亞灣第二小學(xué)舉行簽約儀式，雙方達(dá)成物業(yè)服務(wù)合作。