行業(yè)要聞
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國(guó)務(wù)院安委會(huì)印發(fā)《全國(guó)安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)計(jì)劃》，在全國(guó)部署開展安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治三年行動(dòng)。專項(xiàng)整治三年行動(dòng)從2020年4月啟動(dòng)至2022年12月結(jié)束，分為動(dòng)員部署、排查整治、集中攻堅(jiān)和鞏固提升四個(gè)階段。
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最高人民法院、最高人民檢察院、公安部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于辦理涉窨井蓋相關(guān)刑事案件的指導(dǎo)意見》，規(guī)定盜竊、破壞窨井蓋行為可依法以故意傷害罪、故意殺人罪定罪處罰。
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4月24日，北京首次高規(guī)格召開生活垃圾分類和物業(yè)管理推進(jìn)大會(huì)。北京市委書記蔡奇強(qiáng)調(diào)，黨中央高度重視垃圾分類和物業(yè)管理工作，要深入貫徹習(xí)近平總書記對(duì)北京重要講話精神，以實(shí)施兩個(gè)條例為契機(jī)，動(dòng)員全市各方面力量，齊心協(xié)力抓好垃圾分類和物業(yè)管理這兩個(gè)“關(guān)鍵小事”，提高城市精細(xì)化管理水平。各區(qū)各部門要牢固樹立全市“一盤棋”思想，壓實(shí)工作責(zé)任，把垃圾分類和物業(yè)管理作為“一把手”工程來抓。物企、行業(yè)協(xié)會(huì)要發(fā)揮作用，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、規(guī)模化和連鎖化發(fā)展。
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中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)和中國(guó)扶貧志愿服務(wù)促進(jìn)會(huì)在持續(xù)開展“社區(qū)的力量”消費(fèi)扶貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)對(duì)“三區(qū)三州”的藏區(qū)扶貧產(chǎn)品青稞開展“藏區(qū)青苗牽手計(jì)劃”專項(xiàng)扶貧行動(dòng)。“牽手計(jì)劃”是針對(duì)藏區(qū)青稞產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可持續(xù)專項(xiàng)消費(fèi)扶貧行動(dòng)。首期將于2020年3月正式啟動(dòng)，主要對(duì)接西藏日喀則市的青稞種植基地，并與定日縣曲當(dāng)中心小學(xué)的625名藏區(qū)兒童牽手。（詳情請(qǐng)點(diǎn)擊下方圖片）
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4月23日下午，由中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)指導(dǎo)，中物研協(xié)聯(lián)合樂居財(cái)經(jīng)、克而瑞物管、克而瑞證券等專業(yè)媒體及機(jī)構(gòu)，以“能力建設(shè)奮進(jìn)未來——寫字樓物業(yè)管理標(biāo)桿分享與戰(zhàn)略前瞻”為主題的線上分享會(huì)成功舉辦。本次分享會(huì)邀請(qǐng)了綠城服務(wù)、華潤(rùn)物業(yè)科技、楷林物業(yè)、保利物業(yè)、中航物業(yè)、誠(chéng)信行物業(yè)、上實(shí)物業(yè)等標(biāo)桿物業(yè)企業(yè)高管，對(duì)寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)與發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)前景進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)分享和探討。
地方動(dòng)態(tài)
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4月21日，河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《河南省物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》，明確建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任義務(wù)，規(guī)范物業(yè)承接查驗(yàn)行為，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益?！掇k法》明確，自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面履行前期物業(yè)服務(wù)合同約定的、法律法規(guī)規(guī)定的以及行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)和管理義務(wù)，承擔(dān)因管理服務(wù)不當(dāng)致使物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備毀損或者滅失的責(zé)任。
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安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前印發(fā)《關(guān)于命名第五批全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)學(xué)雷鋒活動(dòng)示范點(diǎn)和崗位學(xué)雷鋒標(biāo)兵的決定》，包含安徽省物業(yè)管理協(xié)會(huì)在內(nèi)，全省物業(yè)管理行業(yè)共16個(gè)單位被命名為“學(xué)雷鋒活動(dòng)示范點(diǎn)”，15名同志被命名為“崗位學(xué)雷鋒標(biāo)兵”。
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四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建立了全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)，在四川省行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)（包括省內(nèi)企業(yè)和省外入川企業(yè)），應(yīng)通過“四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”完成相關(guān)信息錄入和申報(bào)。
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《山西省城市生活垃圾分類管理規(guī)定》公布，將于2020年6月1日起施行。《規(guī)定》明確，個(gè)人未進(jìn)行生活垃圾分類，拒不改正的，處50元以上200元以下罰款。
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河北省郵政管理局、河北省財(cái)政廳、河北省商務(wù)廳、河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于建設(shè)快遞末端基礎(chǔ)設(shè)施為疫情防控提供高質(zhì)量寄遞服務(wù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），著力推動(dòng)郵政快遞企業(yè)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)融合發(fā)展，開展快遞末端基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
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廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)黨支部與健康生活集團(tuán)奧園物業(yè)黨支部在奧園春曉中心花園開展“消費(fèi)扶貧，決勝脫貧攻堅(jiān)”志愿活動(dòng)。志愿活動(dòng)共設(shè)置“消費(fèi)扶貧”攤位3個(gè)，幸運(yùn)抽獎(jiǎng)攤位1個(gè)，主要銷售來自湖北、安徽及江西省貧困地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品。
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武漢市住房保障和房屋管理局組織開展了疫情防控期間物業(yè)服務(wù)“群眾滿意小區(qū)”創(chuàng)建工作，經(jīng)群眾評(píng)議、組織審核等程序，4月21日，將疫情防控期間物業(yè)服務(wù)“群眾滿意小區(qū)”和“群眾不滿意小區(qū)”名單予以公示。
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山東省濟(jì)南市將建立住宅小區(qū)物業(yè)管理矛盾糾紛排查化解工作機(jī)制，今后因物業(yè)管理亂收費(fèi)、水電暖供應(yīng)不正常、停車位不足等問題引起的糾紛，將通過社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)、街鎮(zhèn)辦事處、各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門予以解決，從而實(shí)現(xiàn)“小糾紛不出社區(qū)、大糾紛不出街鎮(zhèn)、疑難糾紛不出區(qū)縣”的目標(biāo)。
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《關(guān)于加強(qiáng)蘭州市近郊四區(qū)物業(yè)收費(fèi)管理工作的實(shí)施意見》廢止。蘭州市街道、區(qū)價(jià)格主管部門不再對(duì)企業(yè)申報(bào)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初審，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)市級(jí)價(jià)格主管部門核定后，由企業(yè)主動(dòng)到街道、區(qū)價(jià)格主管部門進(jìn)行備案即可。
會(huì)員動(dòng)態(tài)
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4月25日，中物品質(zhì)（北京）管理咨詢有限公司與福建永安物業(yè)管理有限公司以及福州唐世網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。中物品質(zhì)和永安物業(yè)將攜手成立合資公司，充分發(fā)揮各自在品牌、市場(chǎng)、產(chǎn)品體系、品質(zhì)管理等領(lǐng)域資源優(yōu)勢(shì)，整合雙方服務(wù)鏈條，打通從服務(wù)品質(zhì)提升、服務(wù)智能化提升、服務(wù)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、服務(wù)品質(zhì)認(rèn)證等全周期服務(wù)，為福建省物業(yè)服務(wù)企業(yè)多維度賦能，帶動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
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4月21日下午，新大正召開2019年度股東大會(huì)，同時(shí)召開新一屆董事會(huì)第一次會(huì)議、第一屆監(jiān)事會(huì)第一次會(huì)議，會(huì)議選舉李茂順為新大正董事長(zhǎng)，選舉彭波為新大正監(jiān)事會(huì)主席，聘任前中航物業(yè)董事總經(jīng)理劉文波為公司新任總裁。
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4月23日，金地集團(tuán)公布2019年年報(bào)。年報(bào)顯示，2019年金地物業(yè)管理收入，營(yíng)收達(dá)到30.65億元，同比上升42.2%，成為集團(tuán)各業(yè)務(wù)中增長(zhǎng)最快的部分。同時(shí)，金地物業(yè)管理規(guī)模擴(kuò)張?zhí)崴伲贤芾砻娣e突破2.1億平方米，同比增長(zhǎng)40%，服務(wù)覆蓋全國(guó)160座城市，共計(jì)1000余個(gè)項(xiàng)目。公司穩(wěn)定發(fā)展住宅物業(yè)管理，加速拓展商辦物業(yè)管理。在物業(yè)信息系統(tǒng)建設(shè)方面，公司自主研發(fā)及合作建設(shè)39個(gè)數(shù)字化系統(tǒng)和平臺(tái)，已服務(wù)超過100萬業(yè)主，60萬家庭的社區(qū)生活；智能家居業(yè)務(wù)已完成1,671戶交付，且已具備研發(fā)集成一體化服務(wù)能力。
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明德集團(tuán)組織力量編寫《學(xué)校物業(yè)新冠肺炎疫情防控工作指南》，為學(xué)校物業(yè)疫情防控提供技術(shù)支持，并免費(fèi)發(fā)放到集團(tuán)服務(wù)的各學(xué)校?！吨改稀穬?nèi)容共分為五部分：新型冠狀病毒防控基礎(chǔ)知識(shí)、新型冠狀病毒防控保障指引、學(xué)校物業(yè)服務(wù)疫情防控措施、學(xué)校物業(yè)疫情防控相關(guān)政策文件、附錄。
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4月23日，四川藍(lán)光嘉寶服務(wù)集團(tuán)股份有限公司公告稱，擬對(duì)公司章程進(jìn)行修訂，擬新增投資及投資管理業(yè)務(wù)。同時(shí)，公告亦顯示公司非執(zhí)行董事張巧龍及王萬峰，因個(gè)人職業(yè)發(fā)展已提出辭職，自2020年4月30日起生效?？杖甭毼粚⒂蛇t峰及余馳承擔(dān)。
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4月23日，奧園健康宣布，以人民幣2.479億元收購樂生活智慧社區(qū)服務(wù)集團(tuán)80%的權(quán)益。樂生活于北京、河北、河南、天津、重慶及四川等地管理208個(gè)項(xiàng)目，物業(yè)管理總建筑面積約2263萬平方米。截止2019年6月30日，樂生活未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為人民幣2.94億元；2018年全年收入約為人民幣4.17億元，除稅前溢利約為人民幣3070萬元。
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4月21日下午，碧桂園服務(wù)與和巨和物業(yè)戰(zhàn)略合作簽約儀式在昆明舉行，雙方將共同打造大西南地區(qū)在物業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的先鋒社區(qū)，為業(yè)主打造舒適宜居的高品質(zhì)居住和生活體驗(yàn)。
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4月21日，招商蛇口2019年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，招商蛇口董事長(zhǎng)許永軍指出，未來3-5年，招商蛇口持有型物業(yè)的資產(chǎn)會(huì)達(dá)到1500億左右。此外，他表示未來要把持有型物業(yè)成熟一個(gè)就要放一個(gè)到招商積余。