·新聞事件·
日前，杭州出臺物業(yè)管理新規(guī)《杭州市加強(qiáng)住宅小區(qū)物業(yè)綜合管理三年行動計(jì)劃（2019-2021年）》：從 2019 年 8 月 8 日起，業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)將被記錄到信用平臺。
日前，廣東出臺物業(yè)服務(wù)新規(guī)《廣東省發(fā)改委
住建廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的通知》：自 2019 年 8 月 1 日起，取消物業(yè)費(fèi)備案制，改為與業(yè)主協(xié)商制，即在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)與業(yè)主協(xié)商確定，不再報(bào)當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門備案。
·德科觀點(diǎn)·
這兩份文件，都是小小的進(jìn)步。
當(dāng)前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)由于服務(wù)邊界不清晰，很容易引發(fā)業(yè)主不滿；一些人的習(xí)慣是，一不滿就拒交物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主不交納物業(yè)費(fèi)，受損失的首先當(dāng)然是物業(yè)公司，同時還有那些交了物業(yè)費(fèi)的業(yè)主——相當(dāng)于你交了費(fèi)，來養(yǎng)那些不交費(fèi)的鄰居。所以，對于那些不交費(fèi)的業(yè)主（無論基于什么理由），當(dāng)然要有足夠威懾力的懲戒措施。