為深化行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，促進(jìn)行業(yè)提質(zhì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)將2019年定義為行業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”。與此同時(shí)，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將物業(yè)管理行業(yè)精神文明創(chuàng)建工作2018年“標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年”活動(dòng)延續(xù)至2019年。高質(zhì)量發(fā)展需要高質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)體系作支撐。物業(yè)管理行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展，也需要發(fā)揮標(biāo)準(zhǔn)的支撐和引領(lǐng)作用。山東山青物業(yè)管理研究院積極響應(yīng)中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)和山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)年的號(hào)召，制定參與物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的工作規(guī)劃，目前已落實(shí)獲得全國(guó)智能建筑及居住區(qū)數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)《智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)范》的參編資格，為物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)貢獻(xiàn)自身力量。
2018年5月，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)下達(dá)了2018年第二批國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃，推薦制定計(jì)劃編號(hào)為20180987-T-469的《智慧城市
建筑及居住區(qū) 第1部分：智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)范》，由全國(guó)智能建筑及居住區(qū)數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)（簡(jiǎn)稱“全國(guó)智標(biāo)委”）作為歸口單位。2019年2月，為規(guī)范全國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)，向從事智慧社區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、管理等單位提供支撐，全國(guó)智標(biāo)委面向行業(yè)廣泛征集《智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)范》參編單位，山東山青物業(yè)管理研究院通過積極爭(zhēng)取，日前被全國(guó)智標(biāo)委確認(rèn)為該國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)參編單位。
山東山青物業(yè)管理研究院作為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員、山東省“全省物業(yè)服務(wù)行業(yè)文明創(chuàng)建模范單位”（2018）、山東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用聯(lián)盟副理事長(zhǎng)單位等，自成立以來先后承擔(dān)了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“基于BIM技術(shù)的居住建筑運(yùn)行維護(hù)智能管理系統(tǒng)開發(fā)研究”課題、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托的創(chuàng)建物業(yè)服務(wù)文明行業(yè)相關(guān)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)起草工作，以及“2018年山東省物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告”編寫工作；連續(xù)三年在中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)進(jìn)行了課題立項(xiàng)，并于今年成功中標(biāo)“綠色物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展方式研究”重點(diǎn)課題。2019年2月，研究院已在山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳成功申報(bào)了2019年山東省住建廳綠色智慧住區(qū)示范項(xiàng)目——濟(jì)南銀豐山青苑項(xiàng)目。智慧住區(qū)建設(shè)采用了BIM運(yùn)維技術(shù)，用于住區(qū)空間管理、能源管理、設(shè)施設(shè)備管理、應(yīng)急管理和資產(chǎn)管理等；借助華為數(shù)字使能平臺(tái)，建設(shè)ROMA數(shù)據(jù)集成平臺(tái)、大數(shù)據(jù)平臺(tái)MRS等模塊，實(shí)現(xiàn)移動(dòng)巡檢和人臉識(shí)別；通過騰訊海納管理平臺(tái)，方便快捷地發(fā)布物業(yè)通知，并提供快捷報(bào)修和生活服務(wù)。該項(xiàng)目以建設(shè)高星級(jí)綠色智慧住區(qū)為目標(biāo)，打造一個(gè)優(yōu)質(zhì)的綠色智慧示范項(xiàng)目。
各項(xiàng)課題研究和實(shí)踐項(xiàng)目的順利開展，展現(xiàn)了研究院較為突出的科研創(chuàng)新能力。研究院將借助此次參編國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)會(huì)，進(jìn)一步提升能力，為《智慧社區(qū)建設(shè)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)編制做出應(yīng)有貢獻(xiàn)，更好地指導(dǎo)我國(guó)智慧社區(qū)建設(shè)和智慧物業(yè)發(fā)展。（通訊員：張騰）