姜女士回家時(shí)發(fā)現(xiàn)自己放在自家門前的柜子不見了，后聽說柜子被物業(yè)搬到了鍋爐房，前去尋找無(wú)果，遂將小區(qū)物業(yè)訴至法院，要求賠償柜子及鞋的損失共計(jì)5000余元。
近日，順義法院審理了此案，最終駁回了姜女士的訴訟請(qǐng)求。
原告姜女士訴稱：因家中打掃衛(wèi)生，原告臨時(shí)將裝有11雙鞋的鐵皮文件柜放在門外樓道內(nèi)。一天下班回家，突然發(fā)現(xiàn)柜子和11雙鞋不見了，經(jīng)多方查找，被告知柜子和鞋被被告小區(qū)物業(yè)搬到鍋爐房了。
但原告在鍋爐房并未找到柜子和鞋。原告找到被告要求賠償，協(xié)商無(wú)果。
后原告報(bào)警，雙方就賠償問題未能達(dá)成一致意見。
姜女士將小區(qū)物業(yè)訴至法院，請(qǐng)求賠償自己財(cái)產(chǎn)損失共計(jì)5100元。
被告物業(yè)辯稱：被告并未見過原告裝有11雙鞋的文件柜，也沒有將其搬到鍋爐房。
經(jīng)審理查明：被告物業(yè)曾發(fā)出關(guān)于集中清理樓道雜物的兩份通知，并張貼在每個(gè)單元門的公告欄里，通知要求即日起將小區(qū)樓道內(nèi)及公共區(qū)域雜物在規(guī)定日期前清理完畢，逾期不清理將視為無(wú)主物處理。
姜女士對(duì)此不予認(rèn)可，認(rèn)為通知上沒有公章及日期，且其沒有見過這兩份通知。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。
本案中，原告姜女士將柜子放置在公共樓道中本就存在消防安全隱患，在被告物業(yè)發(fā)出清理通知后仍將其柜子放置在公共樓道，且姜女士未能舉證證明其柜子由小區(qū)物業(yè)遺失，因此姜女士請(qǐng)求物業(yè)賠償其財(cái)產(chǎn)損失的請(qǐng)求法院不予支持。
最終，法院判決駁回姜女士的訴訟請(qǐng)求。
物業(yè)遇到樓道堆積雜物可以看看下面的通知和法律法規(guī)，這樣做既合法，又合理。
關(guān)于及時(shí)清理樓道雜物的通知
各位業(yè)主、住戶：
您好！
根據(jù)公安部門關(guān)于加強(qiáng)火災(zāi)防范及治安防范等工作的部署，為給您和鄰居創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、舒適、安全的居住環(huán)境，請(qǐng)您不要在樓道、樓道配電間內(nèi)堆放雜物（電動(dòng)車、鞋架、生活垃圾等），以免造成消防安全隱患。目前小區(qū)樓道內(nèi)存在堆放各種雜物現(xiàn)象，甚至堵塞了消防通道，存在著嚴(yán)重的消防隱患。為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，請(qǐng)各位業(yè)主及裝修人員在xx月xx日前自行清理各自的堆放物，逾期未清理者，所造成的損失及后果自負(fù)。
樓道堆放的物品雜物，是對(duì)他人合法權(quán)益的侵害。一旦造成事故，物主將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特此通知。
某某物業(yè)服務(wù)中心
2019年xx月xx日
關(guān)于消防安全管理的相關(guān)政策規(guī)定
一、《消防法》第六十條 單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款：
（一）消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；
（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；
（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
（四）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；
（五）占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；
（六）人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；
（七）對(duì)火災(zāi)隱患經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除的。
個(gè)人有前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。
有本條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)行為，經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。
二、國(guó)務(wù)院辦公廳2017年10月29日《關(guān)于印發(fā)消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕87號(hào)）第十八條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供消防安全防范服務(wù)，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施和疏散通道、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理，及時(shí)勸阻和制止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等行為，勸阻和制止無(wú)效的，立即向公安機(jī)關(guān)等主管部門報(bào)告。定期開展防火檢查巡查和消防宣傳教育。