隨著5G商用的步伐正在提速，人類即將邁入5G新時代，萬物互聯(lián)的智能世界正一步一步走來。一個互聯(lián)網(wǎng)新物種——物聯(lián)網(wǎng)破土而出，引發(fā)一場技術(shù)與商業(yè)的革命。根據(jù)有關(guān)專家預測，到2025年，物聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)濟價值可達每年11.1萬億美元，將有可能從根本上改變?nèi)祟惻c周邊世界的互動方式。而物聯(lián)網(wǎng)與智慧樓宇相結(jié)合，必將迎來高速發(fā)展的智慧樓宇新時代，開啟充滿無限可能的明天。
從Google、蘋果，到京東、騰訊，近幾年一些創(chuàng)新的總部大樓一直在刷屏，辦公樓與物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合無疑成為其中最大的亮點。相較于以前更看重高度，追求摩天大樓，現(xiàn)在很多企業(yè)反而更在意綠色、科技、智慧這些軟性指標。
智慧樓宇是寫字樓與物聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，通過采用物聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)，將各類樓宇系統(tǒng)、運維管理體系、人的行為，綜合、有序地結(jié)合在一起，打造成為集數(shù)字化、智能化于一體的智慧樓宇，從而達到有效保障樓宇內(nèi)的舒適工作環(huán)境，實現(xiàn)節(jié)能和高效管理。高度安全性的人臉識別門禁、便捷快速的樓宇互聯(lián)，種種“黑科技”下的物聯(lián)網(wǎng)，使智慧樓宇變得不再是單一簡單的辦公大樓，而是一個垂直生態(tài)共享空間，每個人都能在舒適、綠色的環(huán)境中，享受便捷、高效的服務，同時又能夠快速連接，給彼此溫暖，激發(fā)創(chuàng)造力，讓工作變得更美好。
節(jié)能環(huán)保、綠色發(fā)展已成為當下全球發(fā)展的共同主題，降低建筑能耗不容忽視。高層辦公建筑，一般體量大、空間大、能耗高，對電力系統(tǒng)的可靠性、安全性要求都很高，所以綠色節(jié)能也成為辦公大樓的發(fā)展趨勢。
智慧樓宇系統(tǒng)通過能源管理系統(tǒng)，實現(xiàn)照明、空調(diào)、電梯等大能耗設備具備自我調(diào)節(jié)、經(jīng)濟運行的功能。同時，與物業(yè)運營管理相結(jié)合，物業(yè)管理方對來自樓宇的全部數(shù)據(jù)進行監(jiān)視、測量和控制，制定控制能耗策略和改造方案等，實現(xiàn)資源合理化應用，從而降低整個大廈的能耗，達到綠色減排的效果，讓整個大廈成為一片會呼吸的森林，詮釋智慧綠色建筑新理念。
在未來，智慧樓宇讓物業(yè)管理插上科技翅膀，以客戶需求為導向，以人文本，將極大地提升客戶體驗，讓物業(yè)服務更加便捷、高效、更有溫度，讓物業(yè)服務有更大的發(fā)展空間。
通過應用智慧樓宇技術(shù)，樓宇辦公人員將開啟全新的智能化辦公生活，一種全新的辦公方式即將到來。針對物業(yè)管理方，通過智慧樓宇技術(shù)，建立一站式的集中監(jiān)控與應急指揮中心——如同建筑樓宇的“智慧大腦”，管理人員在“智慧大腦”的協(xié)同下對整座樓宇進行指揮管理，使得管理也變得智能與高效。
物業(yè)服務企業(yè)可以基于顧客服務數(shù)據(jù)和對顧客的分析了解，運用科技技術(shù)與物業(yè)運營經(jīng)驗的結(jié)合，讓原本冷冰冰的設備在一個個具體場景中發(fā)揮作用，解決實際的問題，更準確地為不同顧客的不同需求提供更精準的服務，讓服務充滿溫暖。
人臉識別技術(shù)已被廣泛應用于安全密碼登錄和實名制認證等場景，針對樓宇進出人員復雜、安防監(jiān)管存在隱患問題，人臉識別門禁系統(tǒng)利用人臉設備技術(shù)與門禁技術(shù)相結(jié)合，提供全面的解決方案。
智能尋車和車位引導系統(tǒng)，利用視頻探測技術(shù)分析車位使用情況及識別車牌，利用網(wǎng)絡信息技術(shù)將空車位信息實時反饋至駕駛者，實現(xiàn)快速停車取車。訪客只要完成預約登記，車輛進入入口便能自動開閘，并引導到指定車位，幫助訪客順利快速地停車取車，實現(xiàn)人性化的引導，與物業(yè)運營經(jīng)驗的相結(jié)合讓智能帶有溫度。
為了提高物業(yè)管理水平，防止無關(guān)人員隨便進出、使用電梯，同時達到節(jié)能環(huán)保的效果，智能電梯應運而生。智能電梯可根據(jù)不同客戶需求而定制不同的應用場景。例如，員工直接網(wǎng)上預約，再也不用等電梯，可用手機“召喚”，員工可提前在手機上預約電梯和到達樓層，再到指定電梯門等待。智能電梯也可與大堂閘機聯(lián)動，進行智能派梯，不管是上班的白領(lǐng)和來拜訪的客戶，都能最輕松快速地到達想去的樓層。洞察客戶的個性化需求與技術(shù)的結(jié)合，讓服務更加便捷高效。
智慧樓宇通過建立一站式的集中監(jiān)控與應急指揮中心，實現(xiàn)對大廈安防管理系統(tǒng)、空調(diào)、電力、照明電梯等大部分智能樓宇系統(tǒng)的集中管控。
智慧樓宇通過系統(tǒng)平臺對樓宇內(nèi)外的資源進行共享，通過物聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，賦予萬物感知，使萬物互聯(lián)，產(chǎn)生人與物的交互，以共享精神來分享資源，將整棟樓里的資源盤活，將會產(chǎn)生巨大的價值，開啟無限可能。
現(xiàn)在企業(yè)更加關(guān)注精細化、定制化的服務內(nèi)容。從創(chuàng)客到物業(yè)行業(yè)大鱷，針對不同客戶需求需衍生出多維度的辦公配套服務。智慧樓宇可通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，催生以物理空間為基礎，輻射包括商務、休閑、娛樂、生活等多元化的辦公服務，打造生態(tài)辦公體系。
智慧樓宇通過大數(shù)據(jù)輔助決策，為決策提供數(shù)據(jù)支持，使決策更加精準，不斷提高管理效能，最終優(yōu)化用戶體驗，提升用戶感知。
根據(jù)施耐德全球市場的研究報告，未來10年全球的城鎮(zhèn)化將會推動智能城市的發(fā)展，市場增量將達到20%，其中智慧樓宇占15%，大約達到5200億美元的市場規(guī)模。這對于企業(yè)而言，既是機遇更是挑戰(zhàn)。智慧樓宇新時代即將來臨，正在開啟無限可能的未來！