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國奧村物業(yè)保障系統(tǒng)最后一批工程師進(jìn)村
4月7日，由工程部經(jīng)理、電氣工程師、暖通工程師、土建工程師、給排水工程師等組成的長城物業(yè)第二批工程團(tuán)隊(duì)（共65人）進(jìn)駐國奧村。這支工程隊(duì)伍與長城物業(yè)第一批進(jìn)村的工程師共同組成國奧村場地設(shè)施設(shè)備運(yùn)行保障組，負(fù)責(zé)國奧村42棟成品樓的分批次承接查驗(yàn)及國奧村前期物業(yè)服務(wù)方案內(nèi)的其他工作。截至目前，長城物業(yè)在國奧村的工作人員已全部配置到位。
日前，長城物業(yè)與國奧村項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人根據(jù)北京奧組委、“08辦”的相關(guān)指導(dǎo)精神，針對國奧村前期承接查驗(yàn)工作召開了專題會議。會議在長城物業(yè)編制的國奧村前期物業(yè)服務(wù)方案框架內(nèi)，首先對國奧村的前期服務(wù)流程進(jìn)行了審定；其次對整體服務(wù)方案的具體內(nèi)容和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了全面復(fù)核；還對奧運(yùn)前后，長城物業(yè)在物業(yè)保障系統(tǒng)中的工作界面以及與奧組委、“08辦”、“國奧投資”、國奧村其它運(yùn)行團(tuán)隊(duì)之間的對接機(jī)制和溝通渠道進(jìn)行了專項(xiàng)研討。
據(jù)悉，長城物業(yè)自2006年底接管國奧村項(xiàng)目以來，先后共派駐了600多名工作人員，并設(shè)立了項(xiàng)目分公司來負(fù)責(zé)奧運(yùn)村的全面運(yùn)營。國奧村的項(xiàng)目運(yùn)營主要分為六個階段：一是承接查驗(yàn)前的代管，即項(xiàng)目分批竣工、清場，實(shí)施封閉式管理；二是正式承接查驗(yàn)；三是物資移入（國奧村內(nèi)所有房屋都是精裝修，包括家具，擺件等物資需要從外界移入）；四是賽前試運(yùn)行、調(diào)試及演練，所有設(shè)施設(shè)備，團(tuán)隊(duì)人員滿負(fù)荷試運(yùn)行；五是賽時服務(wù)運(yùn)行；六是賽后相關(guān)工作。長城物業(yè)在國奧村項(xiàng)目分公司成立了承接查驗(yàn)辦公室，下設(shè)工程部、保安部、環(huán)境部以及后勤部來開展國奧村的相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。目前，長城物業(yè)對國奧村承接查驗(yàn)前工作已進(jìn)入尾聲，成品樓維護(hù)小組對已接收樓棟（A區(qū)：7、8、9、12；B區(qū)2、4、10；C區(qū)：6、7、8；D區(qū)3、5、8、10）實(shí)施24小時監(jiān)管及維護(hù)。