陜西：11月1日起我省物業(yè)管理將執(zhí)行新規(guī)
從11月1日起，我省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格將執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)屬業(yè)主所有的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)（所），未與業(yè)主協(xié)商并經(jīng)同意，不得實(shí)行車位買(mǎi)斷或車位租賃；對(duì)產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主并取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)（所），可以實(shí)行車位買(mǎi)斷或租賃，車位買(mǎi)斷或車位租賃價(jià)格由雙方協(xié)商。
車位買(mǎi)斷或租賃由業(yè)主自愿選擇。這是省物價(jià)局、省建設(shè)廳日前出臺(tái)的《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格管理辦法（試行）》中作出的新規(guī)定。
據(jù)了解，新《辦法》將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放場(chǎng)（所），按照設(shè)施和服務(wù)條件劃分為三類，交通工具停放服務(wù)價(jià)格按月、次計(jì)價(jià)，并按照車場(chǎng)類別分為三個(gè)等級(jí)，具體類別標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格可登陸www.spic.gov.cn進(jìn)行查詢。各級(jí)物價(jià)部門(mén)依據(jù)停車場(chǎng)（所）類別和價(jià)格等級(jí)，制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格，并根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況實(shí)行價(jià)格浮動(dòng)，浮動(dòng)幅度上下不得超過(guò)20％。但對(duì)臨時(shí)進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天停車場(chǎng)（含道路停車）停放的軍隊(duì)、武警部隊(duì)車輛，以及執(zhí)行公務(wù)的公檢法車輛、消防車及救護(hù)車、運(yùn)尸車、各種工程搶修車不得收取費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場(chǎng)（所）的管理，杜絕安全隱患，防止車輛損壞、丟失。對(duì)停車場(chǎng)（所）非機(jī)動(dòng)車輛丟失、損壞，物業(yè)管理企業(yè)要承擔(dān)一定賠償責(zé)任；對(duì)機(jī)動(dòng)車停放造成損壞或丟失的，要積極配合車主和使用人及時(shí)向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助處理有關(guān)善后事宜。
摘自：陜西日?qǐng)?bào)